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リーガル京都御所東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1億6,830万 〜 1億7,680万円
4階、3SLDK、約189㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡ 〜 95万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1億6,830万円 〜 1億7,680万円4階, 3SLDK, 約189㎡の例
売買履歴11件2022年04月13日更新
家賃相場10万 〜 15万円
表面利回り3.2％ 〜 3.9％4階, 3SLDK, 約189㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.06

502人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区梶井町448-66
交通
  • 京阪本線「出町柳駅」徒歩6分
築年月
2008年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーガル京都御所東の販売中の中古物件

リーガル京都御所東をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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リーガル京都御所東の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リーガル京都御所東の基本情報

リーガル京都御所東は、創生によって2008年02月に竣工された総戸数27戸の7階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡～約189㎡、間取りが1LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,010万～1億7,976万円、参考相場単価は93万円/㎡～95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーガルキョウトゴショヒガシ管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所京都府 京都市上京区 梶井町448-66管理形態委託
郵便番号〒602-0841管理員-
築年月2008年2月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社創生バイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区梶井町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の出町柳駅で徒歩6分、京阪本線も利用可能でアクセス良好です。今出川駅から徒歩14分、神宮丸太町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都銀行出町支店 (142 m)
    • みずほ銀行 出町支店 (みずほパーソナルスクエア出町) (270 m)
    • 三菱UFJ銀行出町支店 (281 m)
    • 京都中央信用金庫出町支店 (286 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート出町店内出張所(ATM) (400 m)
    • ファミリーマート岡本京阪丸太町 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪出町柳駅内出張所(ATM) (463 m)
    • 京滋信用組合 左京支店 (688 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 出町柳駅 共同出張所 (722 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 同志社大学今出川学舎内出張所(ATM) (865 m)
  • 公園1件
    • 京都御苑 (699 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 賀茂大橋店 (345 m)
    • ローソン 京都府立医大病院店 (355 m)
    • ファミリーマート 出町店 (388 m)
    • アンスリー 出町柳店 (450 m)
    • セブンイレブン 京都葵橋寺町店 (510 m)
    • セブンイレブン 出町柳駅前店 (545 m)
    • ファミリーマート 麻田東一条店 (709 m)
    • ファミリーマート 同志社大学店 (845 m)
    • ローソン 百万遍店 (863 m)
    • セブンイレブン 百万遍店 (883 m)
  • スーパー3件
    • フレスコ 河原町今出川店 (154 m)
    • LIFE(ライフ) 川端東一条店 (366 m)
    • 新鮮食品館 アイハート出町店 (402 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 同志社大学商学部樹徳会 (112 m)
    • 京都市立京極小学校 (183 m)
    • 京極ゆうゆうクラブ (212 m)
    • 京都コンピュータ学院鴨川校 (296 m)
    • 私立京都精華学園中学校 (359 m)
    • 私立京都精華学園高校 (403 m)
    • 京都府立医科大学 河原町キャンパス (435 m)
    • 京都府立医科大学 広小路キャンパス (449 m)
    • 京都府立医科大学 (449 m)
    • 私立同志社女子高校 (464 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上京警察署 出町交番 (273 m)
    • 京都少年鑑別所 (323 m)
    • 下鴨警察署 加茂大橋交番 (367 m)
    • 京都府立医科大学附属図書館 (368 m)
    • 同志社女子大学図書情報センター (613 m)
    • 京都地方法務局 総務課 (643 m)
    • 川端警察署 東一条交番 (655 m)
    • 京都家庭裁判所 (655 m)
    • 京都地方法務局 不動産・法人証明書窓口 (693 m)
    • 京都地方法務局 (693 m)
  • 病院/医療10件
    • やまもと歯科 (62 m)
    • 梶井町放射線診断科クリニック (178 m)
    • 社会福祉法人浄山会特別養護老人ホームつきかげ苑 (202 m)
    • 御所東クリニック (234 m)
    • いないし整骨院 (247 m)
    • 千原眼科医院 (295 m)
    • 堀江皮膚科医院 (295 m)
    • 出町歯科診療所 (302 m)
    • 京都府立医科大学附属病院 (316 m)
    • ERP下鴨南治療院 接骨・鍼灸 (316 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖ドミニコ学院京都幼稚園 (105 m)
    • 同志社幼稚園 (456 m)
    • メグミ幼児園 (524 m)
    • ペスタロッチ保育園 (580 m)
    • あおぞら保育園 (627 m)
    • 朱い実保育園 (734 m)
    • 京都市立京極幼稚園 (748 m)
    • 風の子保育園 (767 m)
    • 第二わかば園 (804 m)
    • わかば園 (816 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リーガル京都御所東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーガル京都御所東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,010万～1億7,976万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
93万円 〜 95万円
坪単価
308万円 〜 314万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市上京区の平均より60.4% 高い↑
京都府の平均より91.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約189㎡のお部屋の場合
1億6,830万 〜 1億7,680万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 152位
京都市上京区
205棟中 23位
梶井町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リーガル京都御所東の相場

    ㎡単価
    93.2万円
    坪単価
    308.2万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.1万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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リーガル京都御所東の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3SLDK、189㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1億7,080万〜1億7,930万円対前年同月比↑1億6,830万〜1億7,680万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーガル京都御所東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜2億円です。専有面積は約43㎡〜約189㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月2,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)--
2020年9月2億円6〜103SLDK約190㎡ (約57坪)約105万円 (約347万円)東-
2020年8月2億円6〜103SLDK約190㎡ (約57坪)約105万円 (約347万円)東-
2020年7月2億円6〜103SLDK約190㎡ (約57坪)約105万円 (約347万円)東-
2020年6月2億円6〜103SLDK約190㎡ (約57坪)約105万円 (約347万円)東-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は349万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.1万円となっております。以前の期間と比較して-35.8％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リーガル京都御所東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件2,980万円（67.9万円）
101㎡〜10件2億円（105.8万円）

リーガル京都御所東の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2億円（㎡単価105.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

リーガル京都御所東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,980万円67.9万円
5階〜7階2億円105.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,980万円67.9万円
3LDK/3SLDK等2億円105.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東2億円105.8万円

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リーガル京都御所東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円
物件の参考家賃4階、3SLDK、約189㎡のお部屋の場合 45.3万 〜 55.4万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均 16.2万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均 48.9万〜51.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月15.0万円2LDK61.56㎡-25.0万円6〜10-
2024年10月11.5万円1LDK43.89㎡-23.0万円1〜5-
2024年9月11.5万円1LDK43.89㎡-23.0万円1〜5-
2024年8月11.5万円1LDK43.89㎡-23.0万円1〜5-
2024年7月11.5万円1LDK43.89㎡-23.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル京都御所東の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万〜10.8万円
41.04㎡ / 西
3階11.1万〜11.6万円
43.89㎡ / 西
4階11.1万〜11.7万円
43.89㎡ / 西
5階11.5万〜12.1万円
43.89㎡ / -
6階16.2万〜17万円
61.56㎡ / -
7階48.9万〜51.3万円
189.1㎡ / 東

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リーガル京都御所東へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リーガル京都御所東周辺の中古マンション

NO IMAGE

河原町トウキュウビル

京阪本線「出町柳駅」徒歩6分
京都市上京区梶井町

1,780万〜4,998万円

41㎡〜82㎡
NO IMAGE

プレミスト京都御所東

京阪本線「出町柳駅」徒歩8分
京都市上京区九軒町

4,980万〜8,900万円

64㎡〜86㎡
NO IMAGE

ジョイシティプランタン

京阪本線「出町柳駅」徒歩4分
京都市上京区梶井町

1,680万〜2,480万円

53㎡〜100㎡
NO IMAGE

ザ京都レジデンス御所東

京阪本線「出町柳駅」徒歩9分
京都市上京区染殿町

8,980万〜3億8,000万円

51㎡〜151㎡
NO IMAGE

アルモード御所東

京阪本線「出町柳駅」徒歩5分
京都市上京区大宮町

2,600万〜5,490万円

55㎡〜61㎡
NO IMAGE

サントハイム御所東

京阪本線「出町柳駅」徒歩6分
京都市上京区米屋町

3,080万〜5,480万円

60㎡〜63㎡

リーガル京都御所東周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

プレミスト京都御所西室町通

京都市営烏丸線「丸太町駅」徒歩7分
京都市上京区近衛町

5,580万〜1億1,580万円

67㎡〜108㎡
NO IMAGE

サンクタス四条室町

阪急京都本線「烏丸駅」徒歩3分
京都市中京区菊水鉾町

3,950万〜1億6,800万円

55㎡〜101㎡
NO IMAGE

藤和河原町二条ホームズ

京都市営東西線「京都市役所前駅」徒歩5分
京都市中京区清水町

3,380万〜1億2,290万円

52㎡〜83㎡
NO IMAGE

シュデン二条衣棚通

京都市営烏丸線「丸太町駅」徒歩5分
京都市中京区竪大恩寺町

5,930万〜1億800万円

70㎡〜114㎡
NO IMAGE

グラビスコート三条堺町

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩5分
京都市中京区桝屋町

5,300万〜9,800万円

56㎡〜123㎡
NO IMAGE

イーグルコート京都御所梨木の社

京阪本線「出町柳駅」徒歩13分
京都市上京区染殿町

6,000万〜1億1,800万円

68㎡〜110㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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