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リーガル京都御所東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億6,280万 〜 1億7,100万円
4階、3SLDK、約189㎡の場合

参考相場単価90万円/㎡ 〜 92万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億6,280万円 〜 1億7,100万円4階, 3SLDK, 約189㎡の例
売買履歴112022年04月13日更新
家賃相場10万 〜 12.2万円
表面利回り3.3% 〜 4.14階, 3SLDK, 約189㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.11

858人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区梶井町448-66
交通
  • 京阪本線「出町柳駅」徒歩6分
築年月
2008年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リーガル京都御所東の基本情報

リーガル京都御所東は、創生によって2008年02月に竣工された総戸数27戸の7階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約189㎡、間取りが1LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,879万~1億7,389万円、参考相場単価は90万円/㎡~92万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーガルキョウトゴショヒガシ管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所京都府 京都市上京区 梶井町448-66管理形態委託
郵便番号〒602-0841管理員-
築年月2008年2月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社創生バイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区梶井町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の出町柳駅で徒歩6分、京阪本線も利用可能でアクセス良好です。今出川駅から徒歩14分、神宮丸太町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都銀行出町支店 (142 m)
    • みずほ銀行 出町支店 (みずほパーソナルスクエア出町) (270 m)
    • 三菱UFJ銀行出町支店 (281 m)
    • 京都中央信用金庫出町支店 (286 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート出町店内出張所(ATM) (400 m)
    • ファミリーマート岡本京阪丸太町 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪出町柳駅内出張所(ATM) (463 m)
    • 京滋信用組合 左京支店 (688 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 出町柳駅 共同出張所 (722 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 同志社大学今出川学舎内出張所(ATM) (865 m)
  • 公園1件
    • 京都御苑 (699 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 賀茂大橋店 (345 m)
    • ローソン 京都府立医大病院店 (355 m)
    • ファミリーマート 出町店 (388 m)
    • アンスリー 出町柳店 (450 m)
    • セブンイレブン 京都葵橋寺町店 (510 m)
    • セブンイレブン 出町柳駅前店 (545 m)
    • ファミリーマート 麻田東一条店 (709 m)
    • ファミリーマート 同志社大学店 (845 m)
    • ローソン 百万遍店 (863 m)
    • セブンイレブン 百万遍店 (883 m)
  • スーパー3件
    • フレスコ 河原町今出川店 (154 m)
    • LIFE(ライフ) 川端東一条店 (366 m)
    • 新鮮食品館 アイハート出町店 (402 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 同志社大学商学部樹徳会 (112 m)
    • 京都市立京極小学校 (183 m)
    • 京極ゆうゆうクラブ (212 m)
    • 京都コンピュータ学院鴨川校 (296 m)
    • 私立京都精華学園中学校 (359 m)
    • 私立京都精華学園高校 (403 m)
    • 京都府立医科大学 河原町キャンパス (435 m)
    • 京都府立医科大学 広小路キャンパス (449 m)
    • 京都府立医科大学 (449 m)
    • 私立同志社女子高校 (464 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上京警察署 出町交番 (273 m)
    • 京都少年鑑別所 (323 m)
    • 下鴨警察署 加茂大橋交番 (367 m)
    • 京都府立医科大学附属図書館 (368 m)
    • 同志社女子大学図書情報センター (613 m)
    • 京都地方法務局 総務課 (643 m)
    • 川端警察署 東一条交番 (655 m)
    • 京都家庭裁判所 (655 m)
    • 京都地方法務局 不動産・法人証明書窓口 (693 m)
    • 京都地方法務局 (693 m)
  • 病院/医療10件
    • やまもと歯科 (62 m)
    • 梶井町放射線診断科クリニック (178 m)
    • 社会福祉法人浄山会特別養護老人ホームつきかげ苑 (202 m)
    • 御所東クリニック (234 m)
    • いないし整骨院 (247 m)
    • 千原眼科医院 (295 m)
    • 堀江皮膚科医院 (295 m)
    • 出町歯科診療所 (302 m)
    • 京都府立医科大学附属病院 (316 m)
    • ERP下鴨南治療院 接骨・鍼灸 (316 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖ドミニコ学院京都幼稚園 (105 m)
    • 同志社幼稚園 (456 m)
    • メグミ幼児園 (524 m)
    • ペスタロッチ保育園 (580 m)
    • あおぞら保育園 (627 m)
    • 朱い実保育園 (734 m)
    • 京都市立京極幼稚園 (748 m)
    • 風の子保育園 (767 m)
    • 第二わかば園 (804 m)
    • わかば園 (816 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーガル京都御所東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,879万~1億7,389万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
90万円 〜 92万円
坪単価
298万円 〜 304万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より61.4% 高い↑
京都府の平均より89.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約189㎡のお部屋の場合
1億6,280万 〜 1億7,100万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 143位
京都市上京区
205棟中 20位
梶井町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リーガル京都御所東の相場

    ㎡単価
    90.2万円
    坪単価
    298.1万円
  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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リーガル京都御所東の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、189㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億6,310万〜1億7,120万円対前年同月比1億6,280万〜1億7,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーガル京都御所東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜2億円です。専有面積は約43㎡〜約189㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月2,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)--
2020年9月2億円6〜103SLDK約190㎡ (約57坪)約105万円 (約347万円)-
2020年8月2億円6〜103SLDK約190㎡ (約57坪)約105万円 (約347万円)-
2020年7月2億円6〜103SLDK約190㎡ (約57坪)約105万円 (約347万円)-
2020年6月2億円6〜103SLDK約190㎡ (約57坪)約105万円 (約347万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リーガル京都御所東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃4階、3SLDK、約189㎡のお部屋の場合 45.5万 〜 55.6万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 49.1万〜51.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.5万円1LDK48.89㎡-23.0万円1〜5-
2024年3月11.5万円1LDK43.89㎡-23.0万円1〜5-
2024年2月11.0万円1LDK41.04㎡-15.0万円1〜5-
2024年1月11.5万円1LDK43.89㎡-11.5万円1〜5-
2024年1月11.0万円1LDK41.04㎡-15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル京都御所東の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万〜10.9万円
41.04㎡ / 西
3階11.1万〜11.7万円
43.89㎡ / 西
4階11.2万〜11.7万円
43.89㎡ / 西
5階11.5万〜12.1万円
43.89㎡ / -
6階
7階49.1万〜51.5万円
189.1㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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