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グラビスコート三条堺町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,860万 〜 5,110万円
5階、2、約56㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡ 〜 95万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,860万円 〜 5,110万円5階, 2, 約56㎡の例
売買履歴2件2020年01月23日更新
家賃相場18万 〜 28万円
表面利回り2.8％ 〜 3.5％5階, 2, 約56㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.15

896人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区桝屋町60
交通
  • 京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩5分
築年月
2001年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グラビスコート三条堺町の基本情報

グラビスコート三条堺町は、2001年06月に竣工された総戸数31戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約123㎡、間取りが2LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,319万～1億1,686万円、参考相場単価は94万円/㎡～95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グラビスコートサンジョウサカイマチ管理会社-
住所京都府 京都市中京区 桝屋町60管理形態委託
郵便番号〒604-0096管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり243円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり43円
階建10階建間取り2LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区桝屋町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩5分、京都市営烏丸線も利用可能でアクセス良好です。烏丸駅から徒歩8分、京都河原町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ四条河原町南 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • ファミリーマート寺町仏光寺 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • 池田泉州銀行京都支店 (280 m)
    • 京都銀行三条支店 (284 m)
    • みずほ銀行 京都中央支店 (341 m)
    • 京都信用金庫河原町支店 (363 m)
    • デイリーヤマザキ河原町松原 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 南都銀行京都支店 (386 m)
    • 京都中央信用金庫御池支店 (441 m)
    • 関西みらい銀行 御池支店 (444 m)
  • 公園2件
    • 先斗町公園 (787 m)
    • 竹間公園 (845 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京都三条高倉店 (49 m)
    • ファミリーマート 京都堺町御池店 (198 m)
    • ローソン 御池笹屋町店 (268 m)
    • ミニストップ 烏丸三条店 (283 m)
    • セブンイレブン 京都間之町御池店 (291 m)
    • ローソン ドラッグひかり蛸薬師高倉店 (311 m)
    • ファミリーマート 烏丸六角店 (326 m)
    • ローソン 烏丸三条店 (332 m)
    • セブンイレブン 御幸町六角店 (346 m)
    • ファミリーマート 三条御幸町店 (357 m)
  • スーパー10件
    • パントリー 京都八百一本館店 (205 m)
    • フレスコ 御池店 (277 m)
    • フレスコ 烏丸店 (405 m)
    • さくらいや青果寺町店 (426 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (501 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (522 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (522 m)
    • 業務スーパー 三条河原町店 (583 m)
    • MEIDI-YA STORE京都三條ストアー (610 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (666 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都料理学校 (101 m)
    • 京都YMCA国際福祉専門学校 (107 m)
    • 京都市立洛風中学校 (160 m)
    • 京都市立高倉小学校 (216 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (283 m)
    • 京都市立京都御池中学校 (322 m)
    • 同心児童館生祥分室 (362 m)
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (481 m)
    • 京都医健専門学校 (489 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (495 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在京都ベルギー王国名誉領事館 (261 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (272 m)
    • 京都府庁 府民生活部 男女共同参画課 女性活躍支援拠点京都ウィメンズベ (283 m)
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (289 m)
    • 建設業技術者センター(一般財団法人)京都府支部 (301 m)
    • 中京警察署 三条寺町交番 (379 m)
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (390 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (422 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (424 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (427 m)
  • 病院/医療10件
    • 森澤歯科医院 (26 m)
    • 中央診療所 (38 m)
    • 京都健康管理研究会 中央診療所 (39 m)
    • いとう女性クリニック (39 m)
    • 耳鼻咽喉科安野医院 (54 m)
    • 新屋医院 (111 m)
    • ゆり歯科医院 (112 m)
    • 六角田中医院 (136 m)
    • 西川デンタルクリニック (163 m)
    • 並河歯科医院 (164 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • YMCA三条保育園 (109 m)
    • 京都市御池保育所 (357 m)
    • こどもの杜保育園 (420 m)
    • 御所の杜ほいくえん (492 m)
    • 御所南ほいくえん (518 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (636 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (691 m)
    • 池坊保育園 (766 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (773 m)
    • 京都きらら学園 (781 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グラビスコート三条堺町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グラビスコート三条堺町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,319万～1億1,686万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
94万円 〜 95万円
坪単価
314万円 〜 314万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より32.6% 高い↑
京都府の平均より99.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2、約56㎡のお部屋の場合
4,860万 〜 5,110万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 126位
京都市中京区
382棟中 79位
桝屋町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グラビスコート三条堺町の相場

    ㎡単価
    94.9万円
    坪単価
    314万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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グラビスコート三条堺町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,870万〜5,110万円対前年同月比↓4,860万〜5,110万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グラビスコート三条堺町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,300万〜9,800万円です。専有面積は約56㎡〜約123㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月5,370万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約95万円 (約317万円)--
2015年1月9,800万円6〜103SLDK約124㎡ (約38坪)約79万円 (約261万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.8万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グラビスコート三条堺町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件5,335万円（94.7万円）
101㎡〜1件9,800万円（79.3万円）

グラビスコート三条堺町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,335万円（㎡単価94.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グラビスコート三条堺町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜8階6,823.3万円86.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,335万円94.7万円
3LDK/3SLDK等9,800万円79.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西9,800万円79.3万円
北/北東/北西5,300万円94.1万円

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グラビスコート三条堺町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃5階、2、約56㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.9万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均 23.4万〜24.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.0万円2SLDK72.24㎡20.0万円40.0万円1〜5南
2016年7月25.0万円3SLDK101.05㎡50.0万円50.0万円6〜10-
2016年6月25.0万円3SLDK101.05㎡50.0万円50.0万円6〜10-
2016年5月25.0万円3SLDK101.05㎡50.0万円50.0万円6〜10-
2016年5月28.0万円3LDK101.05㎡56.0万円56.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラビスコート三条堺町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階16.8万〜17.7万円
72.24㎡ / 南
5階
6階
7階
8階13万〜13.7万円
56.33㎡ / -		23.4万〜24.6万円
101.05㎡ / -
9階
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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