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ブランズ京都烏丸御池

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,150万 〜 6,460万円
5階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価110万円/㎡ 〜 122万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,150万円 〜 6,460万円5階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴782024年01月17日更新
家賃相場9.8万 〜 16.8万円
表面利回り2.9% 〜 3.55階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.27

1263人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区金吹町453-1
交通
  • 京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩2分
築年月
2008年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブランズ京都烏丸御池の基本情報

ブランズ京都烏丸御池は、東急不動産によって2008年05月に竣工された総戸数30戸の9階建マンションです。施工は榎並工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約84㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,301万~1億313万円、参考相場単価は110万円/㎡~122万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランズキョウトカラスマミイケ管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市中京区 金吹町453-1管理形態委託
郵便番号〒604-0846管理員日勤
築年月2008年5月管理費1㎡あたり266円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建9階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社榎並工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区金吹町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京都市営烏丸線も利用可能でアクセスは抜群です。丸太町駅から徒歩7分、二条城前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 御池支店 (76 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸押小路店内出張所(ATM) (137 m)
    • 福邦銀行京都支店 (137 m)
    • 南都銀行京都支店 (153 m)
    • 池田泉州銀行京都支店 (241 m)
    • みずほ銀行 京都中央支店 (361 m)
    • ファミリーマート寺町三条 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 京都銀行三条支店 (373 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート三条新町店内出張所(ATM) (373 m)
    • 京都信用金庫三条支店 (410 m)
  • 公園2件
    • 竹間公園 (567 m)
    • 梅屋広場公園 (708 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 烏丸押小路店 (120 m)
    • ローソン コトチカ御池店 (123 m)
    • セブンイレブン 烏丸御池店 (135 m)
    • セブンイレブン 京都東洞院押小路店 (242 m)
    • ローソン 御池笹屋町店 (260 m)
    • ローソン 烏丸三条店 (268 m)
    • セブンイレブン 京都室町三条店 (297 m)
    • セブンイレブン 京都間之町御池店 (311 m)
    • ファミリーマート 御池西洞院店 (319 m)
    • ファミリーマート 中徳烏丸二条店 (342 m)
  • スーパー10件
    • フレスコミニ 新町御池店 (202 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (326 m)
    • フレスコ 御池店 (477 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (507 m)
    • フレスコ 烏丸店 (551 m)
    • フレスコ 丸太町店 (608 m)
    • さくらいや青果寺町店 (818 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (864 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (881 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (47 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (239 m)
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (319 m)
    • グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (329 m)
    • 京都医健専門学校 (338 m)
    • 京都市立洛風中学校 (360 m)
    • 京都市立京都御池中学校 (519 m)
    • 京都市立京都堀川音楽高校 (528 m)
    • 京都料理学校 (601 m)
    • 同志社大学・今出川校地大学政策学部・総合政策科学研究科総合政策科学研究 (603 m)
  • 公共施設/機関10件
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (95 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (97 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (104 m)
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (146 m)
    • 京都府庁 府民生活部 男女共同参画課 女性活躍支援拠点京都ウィメンズベ (239 m)
    • 建設業技術者センター(一般財団法人)京都府支部 (279 m)
    • 在京都ベルギー王国名誉領事館 (376 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (398 m)
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (421 m)
    • 京都市役所 子ども若者はぐくみ局 子育て支援総合センターこどもみらい館 (491 m)
  • 病院/医療10件
    • 烏丸御池ビューティークリニック (46 m)
    • にしぼり歯科医院 (100 m)
    • 橋本歯科医院 (107 m)
    • 烏丸御池中井クリニック (122 m)
    • 高木神経科医院 (122 m)
    • 藤原診療所 (122 m)
    • 烏丸御池整形外科クリニック (122 m)
    • 家森クリニック (122 m)
    • 御池歯科クリニック (139 m)
    • からすま和田クリニック (142 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こどもの杜保育園 (377 m)
    • 御所南ほいくえん (416 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (491 m)
    • 京都市御池保育所 (537 m)
    • 御所の杜ほいくえん (543 m)
    • こぐま保育園 (601 m)
    • YMCA三条保育園 (623 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (772 m)
    • ひまわり幼稚園 (820 m)
    • 池坊保育園 (925 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランズ京都烏丸御池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,301万~1億313万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
110万円 〜 122万円
坪単価
364万円 〜 405万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より53.9% 高い↑
京都府の平均より132.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
6,150万 〜 6,460万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 65位
京都市中京区
382棟中 37位
金吹町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ブランズ京都烏丸御池の相場

    ㎡単価
    110.2万円
    坪単価
    364.5万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ブランズ京都烏丸御池の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,100万〜6,410万円対前年同月比6,150万〜6,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランズ京都烏丸御池の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜1億800万円です。専有面積は約39㎡〜約84㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1億800万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約128万円 (約425万円)西-
2023年12月1億800万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約128万円 (約425万円)西-
2023年11月1億800万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約128万円 (約425万円)西-
2023年10月1億800万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約128万円 (約425万円)西-
2023年7月1億800万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約128万円 (約425万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ブランズ京都烏丸御池の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万500円
物件の参考家賃5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均 18.2万〜19.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月13.0万円1R39.53㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2020年1月9.8万円1LDK39.53㎡-19.6万円1〜5西
2019年12月13.0万円1R39.53㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2019年12月9.8万円1LDK39.53㎡-19.6万円1〜5西
2019年11月9.8万円1LDK39.53㎡-19.6万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ京都烏丸御池の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.8万〜11.3万円
39.53㎡ / 西
3階15.2万〜15.9万円
55.42㎡ / 西
4階10.9万〜11.4万円
39.53㎡ / 西
16.4万〜17.3万円
58.12㎡ / -
5階16.1万〜16.9万円
58.12㎡ / 東
6階11万〜11.5万円
39.53㎡ / 西
7階17.2万〜18.1万円
60.04㎡ / -
16.3万〜17.1万円
58.12㎡ / 東
8階
9階23.8万〜25万円
84.25㎡ / 西

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