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アパガーデンコート烏丸六角

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,160万 〜 7,520万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価95万円/㎡ 〜 99万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,160万円 〜 7,520万円6階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴39件2024年11月02日更新
家賃相場23万円
表面利回り2.6％ 〜 3.2％6階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.07

768人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区骨屋町148
交通
  • 京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩4分
築年月
2003年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アパガーデンコート烏丸六角の販売中の中古物件

アパガーデンコート烏丸六角をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アパガーデンコート烏丸六角の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アパガーデンコート烏丸六角の基本情報

アパガーデンコート烏丸六角は、アパマンションによって2003年10月に竣工された総戸数55戸の12階建マンションです。施工はアパ建設、熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,328万～8,948万円、参考相場単価は95万円/㎡～99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アパガーデンコートカラスマロッカク管理会社アパコミュニティ
住所京都府 京都市中京区 骨屋町148管理形態委託
郵便番号〒604-8164管理員日勤
築年月2003年10月管理費1㎡あたり164円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社アパマンションバイク置き場-
施工会社アパ建設、熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区骨屋町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京都市営烏丸線も利用可能でアクセスは抜群です。烏丸駅から徒歩6分、四条駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 京都中央支店 (154 m)
    • 北陸銀行京都支店 (184 m)
    • 京都銀行三条支店 (186 m)
    • 福井銀行京都支店 (240 m)
    • ファミリーマート寺町仏光寺 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート三条新町店内出張所(ATM) (259 m)
    • りそな銀行 京都支店 (315 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 関西みらい銀行 烏丸支店(旧:京都支店)(旧近畿大阪銀行店舗)【ATMは設置しておりません】 (320 m)
    • 京都信用金庫三条支店 (322 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都烏丸六角店 (69 m)
    • ファミリーマート 烏丸六角店 (112 m)
    • ローソン 烏丸錦小路店 (177 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸錦店 (203 m)
    • ミニストップ 烏丸三条店 (207 m)
    • セブンイレブン 京都室町三条店 (208 m)
    • ローソン 室町錦小路店 (240 m)
    • ローソン 烏丸三条店 (251 m)
    • ファミリーマート 三条新町店 (260 m)
    • セブンイレブン 京都東洞院錦店 (294 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 烏丸店 (81 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (242 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (498 m)
    • フレスコ 四条店 (499 m)
    • フレスコ 御池店 (644 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (816 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (843 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (844 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (849 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (849 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都医健専門学校 (190 m)
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (202 m)
    • 京都市立高倉小学校 (315 m)
    • 青山ビューティ学院高等部京都校 (365 m)
    • 京都市立洛風中学校 (402 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (420 m)
    • ソラスト京都四条教室 (427 m)
    • 私立池坊短期大学 (441 m)
    • 神村学園高等部通信制京都校 (447 m)
    • 池坊文化学院 (448 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (154 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (181 m)
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (371 m)
    • 中京警察署 東洞院交番 (377 m)
    • 京都府庁 府民生活部 男女共同参画課 女性活躍支援拠点京都ウィメンズベ (420 m)
    • 京都下総合労働相談コーナー (427 m)
    • 池坊短期大学図書館 (435 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (451 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (453 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (483 m)
  • 病院/医療10件
    • 烏丸鍼灸整骨院 (45 m)
    • しもむら歯科医院 (72 m)
    • まるいクリニック (95 m)
    • むろまち訪問看護ステーション (98 m)
    • 城本クリニック 京都院 (101 m)
    • 吉政医院 (101 m)
    • 簑和田医院 (109 m)
    • 六角井上歯科クリニック (126 m)
    • 遠藤歯科医院 (126 m)
    • あんじゅ京都カイロプラクティック研究所 (173 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぐろうすきっず保育園 (298 m)
    • 池坊保育園 (434 m)
    • YMCA三条保育園 (521 m)
    • こどもの杜保育園 (692 m)
    • 京都きらら学園 (708 m)
    • 京都市御池保育所 (733 m)
    • 御所南ほいくえん (779 m)
    • 御所の杜ほいくえん (830 m)
    • ホテルキッズ京都 (909 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (955 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アパガーデンコート烏丸六角の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アパガーデンコート烏丸六角の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,328万～8,948万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
95万円 〜 99万円
坪単価
314万円 〜 328万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より30.1% 高い↑
京都府の平均より95.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7,160万 〜 7,520万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 138位
京都市中京区
382棟中 86位
骨屋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アパガーデンコート烏丸六角の相場

    ㎡単価
    95.1万円
    坪単価
    314.5万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.6万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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アパガーデンコート烏丸六角の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,950万〜7,290万円対前年同月比↑7,160万〜7,520万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アパガーデンコート烏丸六角の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜8,280万円です。専有面積は約56㎡〜約90㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月8,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約108万円 (約360万円)南-
2024年9月8,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約108万円 (約360万円)南-
2024年8月8,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約108万円 (約360万円)南-
2024年1月7,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約95万円 (約316万円)南-
2023年12月7,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約95万円 (約316万円)南-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アパガーデンコート烏丸六角の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡5件4,144万円（72.7万円）
71〜80㎡29件6,442万円（85万円）
81〜90㎡2件5,955万円（72.5万円）
91〜100㎡2件6,480万円（71.7万円）

アパガーデンコート烏丸六角の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,442万円（㎡単価85万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アパガーデンコート烏丸六角の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階5,969.1万円81.6万円
4階〜6階5,785万円73.7万円
7階〜8階5,955万円72.5万円
9階〜12階5,893.3万円77万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,767.9万円82.5万円
3LDK/3SLDK等6,083万円78.7万円
4LDK/4SLDK等6,380万円70.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,296.6万円82万円
西4,450万円72.7万円

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アパガーデンコート烏丸六角の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年9月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.3万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.2万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均 19万〜20万円
  • 4K〜4LDK平均 20.4万〜21.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月23.0万円3LDK90.33㎡23.0万円46.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アパガーデンコート烏丸六角の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18.4万〜19.3万円
76.32㎡ / 南
3階17.5万〜18.4万円
76.06㎡ / 南		17.5万〜18.4万円
76.06㎡ / 南
4階12.8万〜13.5万円
56.99㎡ / -		20.9万〜22万円
90.33㎡ / 南		20.4万〜21.4万円
90.33㎡ / -
5階
6階17.8万〜18.7万円
76.32㎡ / 南
7階
8階18.4万〜19.4万円
82.13㎡ / 西
9階
10階21.5万〜22.6万円
90.33㎡ / 南
11階
12階18.4万〜19.3万円
76.55㎡ / 南		18.4万〜19.3万円
76.55㎡ / 南

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アパガーデンコート烏丸六角へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アパガーデンコート烏丸六角周辺の中古マンション

NO IMAGE

コンフォール室町黒主山

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩4分
京都市中京区烏帽子屋町

2,480万〜5,980万円

40㎡〜62㎡
NO IMAGE

デュオヒルズ京都室町通鯉山町

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩5分
京都市中京区鯉山町

4,280万〜9,480万円

42㎡〜65㎡
NO IMAGE

イーグルコート三条室町

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩4分
京都市中京区烏帽子屋町

3,380万〜8,280万円

43㎡〜74㎡
NO IMAGE

コンフォール室町六角

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩5分
京都市中京区烏帽子屋町

2,980万〜4,480万円

44㎡〜66㎡
NO IMAGE

三条室町アーバンライフ

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩4分
京都市中京区烏帽子屋町

3,900万〜7,750万円

55㎡〜84㎡
NO IMAGE

スペリオン四条烏丸

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩5分
京都市中京区玉蔵町

450万〜1,050万円

14㎡〜17㎡

アパガーデンコート烏丸六角周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

イーグルコート烏丸蛸薬師

阪急京都本線「烏丸駅」徒歩4分
京都市中京区橋弁慶町

2,660万〜9,200万円

41㎡〜71㎡
NO IMAGE

エステムプラザ京都四条烏丸2雅Style

阪急京都本線「烏丸駅」徒歩4分
京都市中京区元竹田町

3,280万〜6,980万円

35㎡〜60㎡
NO IMAGE

ファインフラッツ河原町丸太町

京阪本線「神宮丸太町駅」徒歩6分
京都市中京区大文字町

3,590万〜7,590万円

51㎡〜76㎡
NO IMAGE

アルス京都姉小路粋匠庵

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩6分
京都市中京区突抜町

4,980万〜1億4,800万円

65㎡〜106㎡
NO IMAGE

ジアーバネックス京都三条通

京都市営東西線「二条城前駅」徒歩6分
京都市中京区橋東詰町

4,020万〜8,560万円

50㎡〜81㎡
NO IMAGE

ザパークハウス御所西

京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩8分
京都市上京区元浄花院町

8,100万〜1億3,000万円

78㎡〜94㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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