イーグルコート烏丸蛸薬師
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,590万 〜 4,820万円
6階、1LDK、約41㎡の場合
参考相場単価 | 102万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,590万円 〜 4,820万円 | 6階, 1LDK, 約41㎡の例 |
売買履歴 | 53件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 24万円 | |
表面利回り | 3.0% 〜 3.7% | 6階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★★☆4.15
1131人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京都市中京区橋弁慶町230
- 交通
- 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イーグルコート烏丸蛸薬師の基本情報
建物・設備
名称 | イーグルコートカラスマタコヤクシ | 管理会社 | 長谷工コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 京都市中京区 橋弁慶町230 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒604-8151 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年3月 | 管理費 | 1㎡あたり289円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 中川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市中京区橋弁慶町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の烏丸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。四条駅から徒歩5分、烏丸御池駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イーグルコート烏丸蛸薬師の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イーグルコート烏丸蛸薬師の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,216万~7,300万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 京都市中京区の平均より42.7% 高い↑ 京都府の平均より114.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 4,590万 〜 4,820万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イーグルコート烏丸蛸薬師の相場
- ㎡単価
- 102.8万円
- 坪単価
- 339.9万円
京都市中京区の相場
- ㎡単価
- 72万円
- 坪単価
- 238.2万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.6万円
売買価格相場の未来予想
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イーグルコート烏丸蛸薬師の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,570万〜4,800万円対前年同月比↑ | 4,590万〜4,820万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イーグルコート烏丸蛸薬師の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,660万〜9,200万円です。専有面積は約41㎡〜約71㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 4,490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約106万円 (約353万円) | 南 | - |
2024年7月 | 4,860万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約115万円 (約382万円) | 南 | - |
2024年6月 | 4,860万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約115万円 (約382万円) | 南 | - |
2024年6月 | 4,860万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約115万円 (約382万円) | 南 | - |
2024年5月 | 4,860万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約115万円 (約382万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.6万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296万円となっております。以前の期間と比較して+21.52%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イーグルコート烏丸蛸薬師の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 26件 | 3,211.5万円(76.5万円) |
51〜60㎡ | 19件 | 5,232.6万円(90.2万円) |
71〜80㎡ | 7件 | 9,157.1万円(128.9万円) |
イーグルコート烏丸蛸薬師の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,211.5万円(㎡単価76.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
イーグルコート烏丸蛸薬師の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
京都市中京区の売買相場 | イーグルコート烏丸蛸薬師のある京都市中京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.83%下落(-157.9万円)、前年比で+3.79%上昇(+198.3万円)しています。 |
---|---|
烏丸駅の売買相場 | イーグルコート烏丸蛸薬師のある最寄りの烏丸駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.8%下落(-311.6万円)、前年比で−13.7%下落(-804.1万円)しています。 |
イーグルコート烏丸蛸薬師の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜5階 | 3,888.6万円 | 80.7万円 |
6階〜9階 | 5,433.3万円 | 93.7万円 |
10階〜11階 | 8,003.3万円 | 123.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,379.7万円 | 77.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,098.2万円 | 88.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 9,157.1万円 | 128.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,182.4万円 | 87.6万円 |
西 | 5,245.5万円 | 90.4万円 |
北/北東/北西 | 3,550万円 | 66.3万円 |
イーグルコート烏丸蛸薬師の売却のご相談
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イーグルコート烏丸蛸薬師の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年6月 | 13.2万円 | 1LDK | 41.97㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年5月 | 20.0万円 | 2LDK | 58.01㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
2019年3月 | 18.0万円 | 2LDK | 58.01㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 東 |
2019年2月 | 18.0万円 | 2LDK | 58.1㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
2016年7月 | 24.0万円 | 2LDK | 58.01㎡ | - | 48.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イーグルコート烏丸蛸薬師の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.8万〜13.4万円 41.97㎡ / 南 | ||
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 13.3万〜13.9万円 41.97㎡ / 南 | 17.4万〜18.3万円 58.01㎡ / 西 | |
5階 | 13.3万〜14万円 41.97㎡ / 南 | 18.5万〜19.4万円 58.01㎡ / 南 | |
6階 | |||
7階 | 14.1万〜14.8万円 41.97㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 58.01㎡ / 東 | |
8階 | 19.6万〜20.6万円 58.01㎡ / 南 | ||
9階 | |||
10階 | |||
11階 | 13.7万〜14.4万円 41.97㎡ / 南 | 23.3万〜24.4万円 71.03㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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