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イーグルコート烏丸蛸薬師

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,270万 〜 4,480万円
6階、1LDK、約41㎡の場合

参考相場単価95万円/㎡ 〜 99万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,270万円 〜 4,480万円6階, 1LDK, 約41㎡の例
売買履歴58件2024年11月02日更新
家賃相場11.5万 〜 24万円
表面利回り3.2％ 〜 3.9％6階, 1LDK, 約41㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.07

829人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区橋弁慶町230
交通
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩4分
築年月
2012年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

イーグルコート烏丸蛸薬師の販売中の中古物件

イーグルコート烏丸蛸薬師をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

イーグルコート烏丸蛸薬師の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

イーグルコート烏丸蛸薬師の基本情報

イーグルコート烏丸蛸薬師は、2012年03月に竣工された総戸数39戸の11階建マンションです。施工は中川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約71㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,917万～7,055万円、参考相場単価は95万円/㎡～99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イーグルコートカラスマタコヤクシ管理会社長谷工コミュニティー
住所京都府 京都市中京区 橋弁慶町230管理形態委託
郵便番号〒604-8151管理員日勤
築年月2012年3月管理費1㎡あたり289円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社中川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区橋弁慶町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の烏丸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。四条駅から徒歩5分、烏丸御池駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北陸銀行京都支店 (34 m)
    • 福井銀行京都支店 (87 m)
    • りそな銀行 京都支店 (164 m)
    • 関西みらい銀行 烏丸支店(旧:京都支店)(旧近畿大阪銀行店舗)【ATMは設置しておりません】 (171 m)
    • 京都中央信用金庫本店 (197 m)
    • 日本政策金融公庫 京都支店 国民生活事業 (200 m)
    • PRESTIA EXCHANGE 京都外貨両替コーナー (210 m)
    • 三井住友銀行京都支店 (214 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 あおぞら銀行京都支店内出張所(ATM) (224 m)
    • あおぞら銀行京都支店 (228 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 烏丸錦小路店 (41 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸錦店 (74 m)
    • ローソン 室町錦小路店 (132 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸六角店 (137 m)
    • セブンイレブン 京都東洞院錦店 (179 m)
    • ファミリーマート 烏丸六角店 (192 m)
    • ファミリーマート 四条室町店 (222 m)
    • ファミリーマート 四条東洞院店 (231 m)
    • ローソン ドラッグひかり蛸薬師高倉店 (301 m)
    • セブンイレブン 京都四条新町店 (320 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 烏丸店 (102 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (284 m)
    • フレスコ 四条店 (436 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (648 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (719 m)
    • フレスコ 御池店 (733 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (751 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (751 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (828 m)
    • 明治屋 京都四条河原町ストアー (874 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 青山ビューティ学院高等部京都校 (229 m)
    • ソラスト京都四条教室 (289 m)
    • 京都市立高倉小学校 (306 m)
    • 池坊文化学院 (311 m)
    • 池坊学園 (311 m)
    • 私立池坊短期大学 (311 m)
    • 池坊短期大学 (332 m)
    • 京都医健専門学校 (340 m)
    • 神村学園高等部通信制京都校 (343 m)
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (354 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京警察署 東洞院交番 (238 m)
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (259 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (289 m)
    • 京都下総合労働相談コーナー (289 m)
    • 池坊短期大学図書館 (305 m)
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (515 m)
    • 京都府庁 府民生活部 男女共同参画課 女性活躍支援拠点京都ウィメンズベ (544 m)
    • 下京警察署 仏光寺交番 (575 m)
    • 下京警察署 (593 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (595 m)
  • 病院/医療10件
    • 遠藤歯科医院 (28 m)
    • 城本クリニック 京都院 (58 m)
    • 吉政医院 (61 m)
    • 愛歯科医院 (72 m)
    • 四条烏丸眼科小室クリニック (81 m)
    • 内科・消化器内科 岩野医院 (82 m)
    • クシモト矯正歯科 (83 m)
    • 梶田泌尿器科クリニック (86 m)
    • 京樹会四条烏丸耳鼻咽喉科 (87 m)
    • 杉本医院からすまメンタルクリニック (87 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぐろうすきっず保育園 (205 m)
    • 池坊保育園 (299 m)
    • YMCA三条保育園 (548 m)
    • 京都きらら学園 (565 m)
    • ホテルキッズ京都 (763 m)
    • こどもの杜保育園 (808 m)
    • 京都市御池保育所 (822 m)
    • 永興開智こども園 (868 m)
    • 御所南ほいくえん (900 m)
    • 御所の杜ほいくえん (934 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イーグルコート烏丸蛸薬師の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イーグルコート烏丸蛸薬師の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,917万～7,055万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
95万円 〜 99万円
坪単価
315万円 〜 328万円
前月との比較2024年9月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より30.7% 高い↑
京都府の平均より95.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
4,270万 〜 4,480万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 135位
京都市中京区
382棟中 83位
橋弁慶町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イーグルコート烏丸蛸薬師の相場

    ㎡単価
    95.5万円
    坪単価
    315.8万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.6万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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イーグルコート烏丸蛸薬師の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1LDK、41㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,470万〜4,700万円対前年同月比↑4,270万〜4,480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イーグルコート烏丸蛸薬師の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,660万〜9,200万円です。専有面積は約41㎡〜約71㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月4,490万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約106万円 (約353万円)南-
2024年10月3,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)南-
2024年9月4,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約99万円 (約329万円)南-
2024年9月4,490万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約106万円 (約353万円)南-
2024年9月4,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約99万円 (約329万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.6万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296万円となっております。以前の期間と比較して＋21.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

イーグルコート烏丸蛸薬師の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡26件3,211.5万円（76.5万円）
51〜60㎡19件5,232.6万円（90.2万円）
71〜80㎡7件9,157.1万円（128.9万円）

イーグルコート烏丸蛸薬師の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,211.5万円（㎡単価76.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

イーグルコート烏丸蛸薬師の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階3,888.6万円80.7万円
6階〜9階5,433.3万円93.7万円
10階〜11階8,003.3万円123.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,379.7万円77.7万円
2LDK/2SLDK等5,098.2万円88.3万円
3LDK/3SLDK等9,157.1万円128.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,182.4万円87.6万円
西5,245.5万円90.4万円
北/北東/北西3,550万円66.3万円

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イーグルコート烏丸蛸薬師の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.3万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均 17.8万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均 23.2万〜24.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月13.2万円1LDK41.97㎡14.0万円14.0万円1〜5南
2019年5月20.0万円2LDK58.01㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2019年3月18.0万円2LDK58.01㎡30.0万円30.0万円6〜10東
2019年2月18.0万円2LDK58.1㎡30.0万円30.0万円1〜5西
2016年7月24.0万円2LDK58.01㎡-48.0万円1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーグルコート烏丸蛸薬師の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.8万〜13.4万円
41.97㎡ / 南
2階13.1万〜13.8万円
41.97㎡ / 南
3階
4階13.2万〜13.9万円
41.97㎡ / 南		17.4万〜18.3万円
58.01㎡ / 西
5階13.3万〜14万円
41.97㎡ / 南		18.4万〜19.3万円
58.01㎡ / 南
6階
7階14.1万〜14.8万円
41.97㎡ / 南		17.7万〜18.6万円
58.01㎡ / 東
8階19.6万〜20.6万円
58.01㎡ / 南
9階
10階
11階13.7万〜14.4万円
41.97㎡ / 南		23.2万〜24.4万円
71.03㎡ / 南

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イーグルコート烏丸蛸薬師へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

イーグルコート烏丸蛸薬師周辺の中古マンション

NO IMAGE

アルス四条室町Dstyle

阪急京都本線「烏丸駅」徒歩4分
京都市中京区山伏山町

4,580万〜7,280万円

60㎡〜80㎡
NO IMAGE

エスリード四条室町

阪急京都本線「烏丸駅」徒歩4分
京都市中京区山伏山町

2,480万〜7,560万円

34㎡〜81㎡
NO IMAGE

ザレジデンス京都東洞院四条

阪急京都本線「烏丸駅」徒歩4分
京都市中京区元竹田町

5,980万〜3億9,000万円

51㎡〜183㎡
NO IMAGE

アパガーデンコート烏丸六角

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩4分
京都市中京区骨屋町

3,980万〜8,280万円

56㎡〜90㎡
NO IMAGE

エステムプラザ京都四条烏丸2雅Style

阪急京都本線「烏丸駅」徒歩4分
京都市中京区元竹田町

3,280万〜6,980万円

35㎡〜60㎡
NO IMAGE

レスタージュ四条烏丸ラティス

阪急京都本線「烏丸駅」徒歩3分
京都市中京区菊水鉾町

3,980万〜8,980万円

55㎡〜100㎡

イーグルコート烏丸蛸薬師周辺の相場が近い中古マンション

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アバンエスパス烏丸御池

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩4分
京都市中京区金吹町

3,800万〜1億2,000万円

61㎡〜101㎡
NO IMAGE

ファインフラッツ河原町丸太町

京阪本線「神宮丸太町駅」徒歩6分
京都市中京区大文字町

3,590万〜7,590万円

51㎡〜76㎡
NO IMAGE

リソシエ京都御苑南

京都市営烏丸線「丸太町駅」徒歩7分
京都市中京区俵屋町

5,280万〜9,980万円

68㎡〜91㎡
NO IMAGE

グランシティオ京都東山八坂通り

京阪本線「祇園四条駅」徒歩11分
京都市東山区玉水町

5,300万〜1億1,800万円

64㎡〜104㎡
NO IMAGE

アルス京都姉小路粋匠庵

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩6分
京都市中京区突抜町

4,980万〜1億4,800万円

65㎡〜106㎡
NO IMAGE

ザパークハウス御所西

京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩8分
京都市上京区元浄花院町

8,100万〜1億3,000万円

78㎡〜94㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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