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リソシエ京都御苑南

★★★★☆4.1 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,040万 〜 6,680万円
5階、2SLDK、約87㎡の場合

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住所
京都府京都市中京区俵屋町296
交通
築年月
2003年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

リソシエ京都御苑南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
244万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より24.3% 高い↑
京都府の平均より87.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約87㎡のお部屋の場合
6,040万 〜 6,680万円

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坪単価によるランキング
京都府
1991棟中 143位
京都市中京区
358棟中 89位
俵屋町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • リソシエ京都御苑南の相場

    ㎡単価
    73.8万円
    坪単価
    244.1万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.5万円

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リソシエ京都御苑南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、87㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,010万〜6,640万円対前年同月比6,040万〜6,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リソシエ京都御苑南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,490万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)-
2017年9月6,490万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)-
2017年8月6,490万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)--
2017年7月6,490万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)--
2012年4月5,600万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約63万円 (約210万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リソシエ京都御苑南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…5階、2SLDK、約87㎡のお部屋の場合
18.8万 〜 23万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月18.5万円3LDK68.55㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年12月18.5万円2SLDK68.55㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年10月18.5万円3LDK68.55㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年10月18.5万円3LDK87.45㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年9月18.5万円3LDK68.6㎡20.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リソシエ京都御苑南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.2万〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 4K〜4LDK平均18.3万〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階19.4万〜21.4万円
87.45㎡ / -
15.6万〜17.2万円
68.6㎡ / 南
3階19万〜21万円
87.45㎡ / 東
18万〜19.9万円
87.45㎡ / 北
4階
5階
6階19.8万〜21.9万円
87.45㎡ / -
18.3万〜20.2万円
87.45㎡ / 北
7階
8階
9階

資産評価

★★★★☆4.1(京都府)

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リソシエ京都御苑南の基本情報

京都府京都市中京区俵屋町に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の丸太町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リソシエキョウトゴショミナミ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市中京区 俵屋町296管理形態委託
郵便番号〒604-8311管理員巡回
築年月2003年6月管理費1㎡あたり219円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート寺町二条店内出張所(ATM) (253 m)
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    • ファミリーマート柳馬場押小路 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • 京都寺町二条郵便局 (311 m)
    • 京都御池柳馬場郵便局 (357 m)
    • 京都信用金庫河原町支店 (382 m)
    • デイリーヤマザキ河原町二条 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
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  • 公園2件
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    • セブンイレブン 京都市役所西店 (380 m)
    • デイリーヤマザキ 河原町二条店 (408 m)
    • セブンイレブン 京都御幸町御池店 (416 m)
    • セブンイレブン 京都間之町御池店 (451 m)
    • ファミリーマート 京都堺町御池店 (469 m)
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    • フレスコ 丸太町店 (699 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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