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リソシエ京都御苑南

★★★★☆4.17 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,830万円 〜 6,450万円
5階、2SLDK、約87㎡の場合

住所
京都府京都市中京区俵屋町296
交通
築年数
2003年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

リソシエ京都御苑南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より84.3% 高い↑
京都市中京区の平均より22.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約87㎡のお部屋の場合
5,830万円 〜 6,450万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 150位
京都市中京区
355棟中 90位
俵屋町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • リソシエ京都御苑南の相場

    ㎡単価
    71.3万円
    坪単価
    235.7万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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リソシエ京都御苑南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,810万円〜6,430万円対前年同月比5,830万円〜6,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リソシエ京都御苑南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,490万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)-
2017年8月6,490万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)--
2017年7月6,490万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)--
2012年4月5,600万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約63万円 (約210万円)-
2012年4月5,280万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約60万円 (約198万円)-

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リソシエ京都御苑南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…5階、2SLDK、約87㎡のお部屋の場合
18.9万円 〜 23.1万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月18.5万円3LDK68.55㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年12月18.5万円2SLDK68.55㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年10月18.5万円3LDK68.55㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年10月18.5万円3LDK87.45㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年9月18.5万円3LDK68.6㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年9月18.5万円3LDK87.45㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年8月18.5万円3LDK68.55㎡20.0万円40.0万円1〜5
2015年3月21.0万円3LDK87.45㎡20.0万円-1〜5
2014年2月25.0万円2LDK87.45㎡20.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リソシエ京都御苑南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.3万円〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万円〜19.7万円
  • 4K〜4LDK平均18.4万円〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階19.5万円〜21.5万円
87.45㎡ / -
15.7万円〜17.3万円
68.6㎡ / 南
3階19.1万円〜21.1万円
87.45㎡ / 東
18.1万円〜20.0万円
87.45㎡ / 北
4階
5階
6階19.9万円〜22.0万円
87.45㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
87.45㎡ / 北
7階
8階
9階

資産評価

★★★★☆4.17(京都府)

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リソシエ京都御苑南の基本情報

京都府京都市中京区俵屋町に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の丸太町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リソシエキョウトゴショミナミ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市中京区 俵屋町296管理形態委託
郵便番号〒604-8311管理員巡回
築年数2003年6月管理費1㎡あたり106円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都麩屋町竹屋町郵便局 (241 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート寺町二条店内出張所(ATM) (253 m)
    • 京都竹屋町高倉郵便局 (281 m)
    • ファミリーマート柳馬場押小路 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • 京都寺町二条郵便局 (311 m)
    • 京都御池柳馬場郵便局 (357 m)
    • 京都信用金庫河原町支店 (382 m)
    • デイリーヤマザキ河原町二条 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 京都東洞院押小路郵便局 (436 m)
    • 株式会社京都銀行 京都市役所前支店 (437 m)
  • 公園2件
    • 梅屋広場公園 (837 m)
    • 京都御苑 (913 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 寺町二条店 (255 m)
    • ファミリーマート 柳馬場押小路店 (288 m)
    • サークルK 河原町竹屋町店 (380 m)
    • セブンイレブン 京都市役所西店 (380 m)
    • デイリーヤマザキ 河原町二条店 (408 m)
    • セブンイレブン 京都御幸町御池店 (416 m)
    • セブンイレブン 京都間之町御池店 (451 m)
    • ファミリーマート 京都堺町御池店 (469 m)
    • ファミリーマート 中徳烏丸二条店 (490 m)
    • ファミリーマート ゼスト御池店 (504 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 御池店 (389 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (484 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (526 m)
    • FRESCO(フレスコ) 河原町丸太町店 (632 m)
    • フレスコ 丸太町店 (699 m)
    • MEIDI-YA STORE京都三條ストアー (777 m)
    • FRESCO(フレスコ) 川端店 (807 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (834 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (841 m)
    • 業務スーパー 三条河原町店 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 同心児童館 (145 m)
    • 京都市立御所南小学校 (151 m)
    • 京都市立京都御池中学校 (349 m)
    • グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (484 m)
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    • モーリスビジネス学院 (535 m)
    • 京都市 公設民営児童館 上京児童館 春日学童クラブ (538 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (574 m)
    • 京都市立洛風中学校 (601 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (606 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都地方裁判所 (255 m)
    • 京都地方裁判所 総務課 (292 m)
    • 京都地方裁判所 総務課 庶務第1係・広報 (292 m)
    • 京都簡易裁判所 民事事件係・受付 (292 m)
    • 京都第一・第二検察審査会 (292 m)
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    • こぐま保育園 (1000 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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