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イーグルコート京都錦小路

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,900万 〜 4,090万円
4階、1LDK、約46㎡の場合

参考相場単価86万円/㎡ 〜 93万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,900万円 〜 4,090万円4階, 1LDK, 約46㎡の例
売買履歴52件2022年04月14日更新
家賃相場10.5万 〜 17.6万円
表面利回り3.2％ 〜 3.9％4階, 1LDK, 約46㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.08

381人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区十文字町444
交通
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩4分
築年月
2008年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イーグルコート京都錦小路の基本情報

イーグルコート京都錦小路は、2008年03月に竣工された総戸数43戸の7階建マンションです。施工はNIPPOコーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約97㎡、間取りが1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,366万～9,065万円、参考相場単価は86万円/㎡～93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イーグルコートキョウトニシキコウジ管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市中京区 十文字町444管理形態委託
郵便番号〒604-8121管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり220円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社NIPPOコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区十文字町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の烏丸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京都河原町駅から徒歩7分、四条駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ河原町松原 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • セブン銀行 新生銀行 京都フィナンシャルセンター 共同出張所 (206 m)
    • セブン銀行 大丸 京都店 共同出張所 (217 m)
    • セブン銀行 野村證券 京都支店 共同出張所 (219 m)
    • 新生銀行 京都フィナンシャルセンター (222 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大丸京都店内出張所(ATM) (228 m)
    • 京都信用金庫本店 (253 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート新京極蛸薬師店内出張所(ATM) (264 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 京都支店 (272 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 京都支店 共同出張所 (276 m)
  • 公園1件
    • 先斗町公園 (644 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン ドラッグひかり蛸薬師高倉店 (171 m)
    • セブンイレブン 四条麩屋町店 (221 m)
    • ファミリーマート 四条富小路店 (242 m)
    • ファミリーマート 四条堺町店 (257 m)
    • ファミリーマート 新京極蛸薬師店 (270 m)
    • セブンイレブン 御幸町六角店 (290 m)
    • セブンイレブン 京都東洞院錦店 (300 m)
    • ファミリーマート 四条東洞院店 (319 m)
    • ファミリーマート 三条御幸町店 (339 m)
    • ファミリーマート 四条木屋町南店 (350 m)
  • スーパー10件
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (347 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (347 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (348 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (429 m)
    • 明治屋 京都四条河原町ストアー (452 m)
    • フレスコ 烏丸店 (454 m)
    • 業務スーパー 三条河原町店 (509 m)
    • 業務スーパー 四条寺町店 (562 m)
    • 寺を商店 京都マルイ店 (562 m)
    • さくらいや青果寺町店 (589 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 同心児童館生祥分室 (173 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー京都校 京都校 (186 m)
    • ECC学園高校京都学習センター (226 m)
    • 京都市立高倉小学校 (240 m)
    • ソラスト京都四条教室 (314 m)
    • 京都YMCA国際福祉専門学校 (319 m)
    • 京都料理学校 (349 m)
    • 京都市立洛央小学校 (499 m)
    • 京都市立洛風中学校 (509 m)
    • KTCおおぞら高等学院 京都キャンパス (509 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都下総合労働相談コーナー (314 m)
    • 中京警察署 東洞院交番 (328 m)
    • 下京警察署 新京極交番 (331 m)
    • 中京警察署 三条寺町交番 (465 m)
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (465 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (474 m)
    • 下京警察署 仏光寺交番 (505 m)
    • 京都市総合教育センター (516 m)
    • 立誠図書館 (560 m)
    • 中京警察署 木屋町警備派出所 (607 m)
  • 病院/医療10件
    • 俵診療所 (47 m)
    • はつだ鍼灸整骨院 (75 m)
    • 高橋眼科診療所 (85 m)
    • 山下歯科医院 (95 m)
    • 玉垣内科医院 (152 m)
    • 柳馬場武田クリニック (158 m)
    • のうか歯科医院 (160 m)
    • 康生会柳馬場訪問看護ステーション (162 m)
    • 京都コンディショニング (171 m)
    • 中村歯科医院 (172 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • YMCA三条保育園 (314 m)
    • 京都きらら学園 (449 m)
    • 永興開智こども園 (596 m)
    • 池坊保育園 (626 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (639 m)
    • 京都市御池保育所 (684 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (738 m)
    • こどもの杜保育園 (782 m)
    • 御所の杜ほいくえん (830 m)
    • ほほえみ保育園祇園園 (832 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イーグルコート京都錦小路の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イーグルコート京都錦小路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,366万～9,065万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
86万円 〜 93万円
坪単価
285万円 〜 308万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市中京区の平均より20.5% 高い↑
京都府の平均より81.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
3,900万 〜 4,090万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 177位
京都市中京区
382棟中 109位
十文字町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イーグルコート京都錦小路の相場

    ㎡単価
    86.3万円
    坪単価
    285.3万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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イーグルコート京都錦小路の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,900万〜4,100万円対前年同月比↓3,900万〜4,090万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イーグルコート京都錦小路の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,100万円です。専有面積は約39㎡〜約97㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月3,280万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約271万円)東-
2020年6月5,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)東-
2020年5月5,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)東-
2020年5月5,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)南-
2020年3月5,480万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)東-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283万円となっております。以前の期間と比較して＋6.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.92％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

イーグルコート京都錦小路の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡20件3,115.5万円（79.9万円）
41〜50㎡13件3,707.7万円（80.3万円）
51〜60㎡23件5,019.2万円（91.9万円）
61〜70㎡1件5,700万円（88万円）
71〜80㎡1件5,980万円（81万円）

イーグルコート京都錦小路の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,019.2万円（㎡単価91.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

イーグルコート京都錦小路の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,381.1万円79.5万円
3階〜4階5,018.5万円91.4万円
5階5,296.5万円97.8万円
6階5,926.7万円83.7万円
7階6,930万円70.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,579.2万円82.8万円
2LDK/2SLDK等5,068.2万円88.1万円
3LDK/3SLDK等5,900万円85.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,823.1万円89.1万円
東3,663.8万円82.2万円
西3,626万円78.6万円

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イーグルコート京都錦小路の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均 17.1万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月12.8万円1LDK46.15㎡13.8万円27.6万円1〜5-
2024年4月14.0万円1LDK46.15㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2024年3月14.0万円1LDK46.15㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2018年6月16.8万円3LDK64.32㎡16.8万円33.6万円1〜5西
2017年3月17.6万円3LDK64.77㎡19.0万円38.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーグルコート京都錦小路の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万〜9.9万円
39.0㎡ / 東		13.8万〜14.4万円
54.16㎡ / 南
3階13.3万〜14万円
54.93㎡ / 東
4階13.7万〜14.4万円
54.93㎡ / -		13.4万〜14.1万円
54.93㎡ / 東
5階14万〜14.7万円
54.16㎡ / 南		15.9万〜16.7万円
64.77㎡ / 西
6階18.7万〜19.6万円
73.82㎡ / -		18.2万〜19.1万円
73.82㎡ / 東
7階24.9万〜26.1万円
97.68㎡ / -

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