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プレミスト京都御所東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,990万 〜 8,390万円
3階、2SLDK、約78㎡の場合

参考相場単価107万円/㎡ 〜 108万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,990万円 〜 8,390万円3階, 2SLDK, 約78㎡の例
売買履歴44件2022年08月30日更新

資産評価 [京都府]★★★★☆4.15

517人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区九軒町441-1
交通
  • 京阪本線「出町柳駅」徒歩8分
築年月
2013年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト京都御所東の販売中の中古物件

プレミスト京都御所東をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プレミスト京都御所東の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレミスト京都御所東の基本情報

プレミスト京都御所東は、大和ハウス工業によって2013年01月に竣工された総戸数18戸の5階建マンションです。施工は錢高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は6,877万～9,333万円、参考相場単価は107万円/㎡～108万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストキョウトゴショヒガシ管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市上京区 九軒町441-1管理形態委託
郵便番号〒602-0851管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり310円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区九軒町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の出町柳駅で徒歩8分、京阪本線も利用可能でアクセス良好です。神宮丸太町駅から徒歩14分、今出川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都銀行出町支店 (233 m)
    • ファミリーマート岡本京阪丸太町 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • みずほ銀行 出町支店 (みずほパーソナルスクエア出町) (372 m)
    • 三菱UFJ銀行出町支店 (375 m)
    • 京都中央信用金庫出町支店 (387 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート出町店内出張所(ATM) (499 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪出町柳駅内出張所(ATM) (566 m)
    • 京滋信用組合 左京支店 (763 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 出町柳駅 共同出張所 (817 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 同志社大学今出川学舎内出張所(ATM) (859 m)
  • 公園1件
    • 京都御苑 (607 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 京都府立医大病院店 (268 m)
    • ファミリーマート 賀茂大橋店 (442 m)
    • ファミリーマート 出町店 (487 m)
    • アンスリー 出町柳店 (553 m)
    • セブンイレブン 京都葵橋寺町店 (587 m)
    • セブンイレブン 出町柳駅前店 (645 m)
    • ファミリーマート 麻田東一条店 (736 m)
    • ファミリーマート 同志社大学店 (839 m)
    • ファミリーマート 河原町丸太町店 (884 m)
    • セブンイレブン 京都神宮丸太町店 (906 m)
  • スーパー5件
    • フレスコ 河原町今出川店 (255 m)
    • LIFE(ライフ) 川端東一条店 (385 m)
    • 新鮮食品館 アイハート出町店 (488 m)
    • FRESCO(フレスコ) 河原町丸太町店 (981 m)
    • ファーマーズ河原町丸太町店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立京極小学校 (187 m)
    • 京極ゆうゆうクラブ (209 m)
    • 同志社大学商学部樹徳会 (214 m)
    • 京都府立医科大学 河原町キャンパス (353 m)
    • 私立京都精華学園中学校 (360 m)
    • 京都府立医科大学 広小路キャンパス (369 m)
    • 京都府立医科大学 (370 m)
    • 京都コンピュータ学院鴨川校 (379 m)
    • 私立京都精華学園高校 (390 m)
    • 私立同志社女子高校 (492 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都府立医科大学附属図書館 (268 m)
    • 京都少年鑑別所 (360 m)
    • 上京警察署 出町交番 (371 m)
    • 下鴨警察署 加茂大橋交番 (465 m)
    • 京都地方法務局 総務課 (564 m)
    • 京都地方法務局 不動産・法人証明書窓口 (607 m)
    • 京都地方法務局 (607 m)
    • 同志社女子大学図書情報センター (619 m)
    • 京都大学東南アジア研究所図書室 (662 m)
    • 川端警察署 東一条交番 (681 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人浄山会特別養護老人ホームつきかげ苑 (109 m)
    • 梶井町放射線診断科クリニック (143 m)
    • やまもと歯科 (164 m)
    • 京都府立医科大学附属病院 (236 m)
    • 御所東クリニック (296 m)
    • いないし整骨院 (316 m)
    • 千原眼科医院 (369 m)
    • 堀江皮膚科医院 (369 m)
    • 出町歯科診療所 (390 m)
    • ERP下鴨南治療院 接骨・鍼灸 (405 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖ドミニコ学院京都幼稚園 (201 m)
    • 同志社幼稚園 (501 m)
    • ペスタロッチ保育園 (569 m)
    • メグミ幼児園 (617 m)
    • あおぞら保育園 (647 m)
    • 第二わかば園 (720 m)
    • わかば園 (731 m)
    • 風の子保育園 (753 m)
    • 京都市立京極幼稚園 (795 m)
    • 朱い実保育園 (803 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト京都御所東の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト京都御所東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,877万～9,333万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
107万円 〜 108万円
坪単価
355万円 〜 358万円
前月との比較2024年9月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より84.8% 高い↑
京都府の平均より120.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
7,990万 〜 8,390万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 78位
京都市上京区
205棟中 10位
九軒町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレミスト京都御所東の相場

    ㎡単価
    107.4万円
    坪単価
    355.1万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.1万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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プレミスト京都御所東の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
8,250万〜8,660万円対前年同月比↑7,990万〜8,390万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミスト京都御所東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜8,900万円です。専有面積は約64㎡〜約86㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月7,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約97万円 (約321万円)西-
2022年6月7,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約101万円 (約334万円)西-
2022年5月7,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約101万円 (約334万円)西-
2022年4月7,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約101万円 (約334万円)西-
2022年3月7,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレミスト京都御所東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡6件5,125万円（79.2万円）
71〜80㎡30件6,888.7万円（89.1万円）
81〜90㎡9件7,886.7万円（91.1万円）

プレミスト京都御所東の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,888.7万円（㎡単価89.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

プレミスト京都御所東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階6,337.1万円80.9万円
2階〜3階5,125万円79.2万円
4階7,886.7万円91.1万円
5階8,175.6万円109万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,945万円80.6万円
3LDK/3SLDK等7,458.5万円93.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,355万円81.1万円
東6,076.4万円80.8万円
西8,089.1万円104.9万円
北/北東/北西7,940万円91.7万円

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プレミスト京都御所東の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレミスト京都御所東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アルモード御所東2024年11月13.2万円1LDK--
リーガル京都御所東2024年10月15.0万円2LDK-25.0万円
御所東アーバンライフ2024年6月43.0万円3LDK129.0万円86.0万円
ジョイシティプランタン2017年6月17.5万円3LDK75.0万円75.0万円
河原町トウキュウビル2016年12月7.0万円1LDK7.0万円7.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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プレミスト京都御所東へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プレミスト京都御所東周辺の中古マンション

NO IMAGE

河原町トウキュウビル

京阪本線「出町柳駅」徒歩6分
京都市上京区梶井町

1,780万〜4,998万円

41㎡〜82㎡
NO IMAGE

リーガル京都御所東

京阪本線「出町柳駅」徒歩6分
京都市上京区梶井町

2,980万〜2億円

43㎡〜189㎡
NO IMAGE

ザ京都レジデンス御所東

京阪本線「出町柳駅」徒歩9分
京都市上京区染殿町

8,980万〜3億8,000万円

51㎡〜151㎡
NO IMAGE

御所東アーバンライフ

京阪本線「出町柳駅」徒歩11分
京都市上京区染殿町

4,980万〜2億9,800万円

85㎡〜330㎡
NO IMAGE

ジョイシティプランタン

京阪本線「出町柳駅」徒歩4分
京都市上京区梶井町

1,680万〜2,480万円

53㎡〜100㎡
NO IMAGE

イーグルコート京都御所梨木の社

京阪本線「出町柳駅」徒歩13分
京都市上京区染殿町

6,000万〜1億1,800万円

68㎡〜110㎡

プレミスト京都御所東周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ブリリア御所西

京都市営烏丸線「丸太町駅」徒歩6分
京都市上京区東立売町

5,930万〜9,800万円

64㎡〜81㎡
NO IMAGE

ローレルコート寺町御池

京都市営東西線「京都市役所前駅」徒歩4分
京都市中京区下本能寺前町

2,750万〜7,680万円

45㎡〜60㎡
NO IMAGE

エスリード烏丸御池

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩4分
京都市中京区丸木材木町

4,030万〜7,990万円

48㎡〜66㎡
NO IMAGE

ジオグランデ寺町御池

京都市営東西線「京都市役所前駅」徒歩4分
京都市中京区上本能寺前町

8,000万〜1億300万円

70㎡〜83㎡
NO IMAGE

リソシエ岡崎冷泉通

京都市営東西線「東山駅」徒歩10分
京都市左京区岡崎西天王町

4,380万〜8,800万円

53㎡〜62㎡
NO IMAGE

ロジュマン京都橘柳町

京都市営東西線「京都市役所前駅」徒歩6分
京都市中京区橘柳町

5,680万〜8,280万円

57㎡〜73㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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