サーパスシティ呉ゲートレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,250万 〜 3,410万円
7階、3SLDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,250万円 〜 3,410万円 | 7階, 3SLDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.01
160人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県呉市西中央2丁目1-21
- 交通
- ＪＲ呉線「呉駅」徒歩6分
- 築年月
- 2019年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパスシティ呉ゲートレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスシティクレゲートレジデンス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 呉市 西中央2丁目1-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒737-0811 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年1月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 117戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県呉市西中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の呉駅で徒歩6分、アクセス良好です。川原石駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 呉市保育連盟 (680 m)
- 呉市私立幼稚園協会事務局 (680 m)
- スカウトランドひまわり幼稚園 (710 m)
- おかえりランド (787 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパスシティ呉ゲートレジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパスシティ呉ゲートレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,024万～4,116万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 呉市の平均より93.4% 高い↑ 広島県の平均より39.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合 3,250万 〜 3,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパスシティ呉ゲートレジデンスの相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 136.9万円
呉市の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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サーパスシティ呉ゲートレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,410万円対前年同月比↑ | 3,250万〜3,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパスシティ呉ゲートレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜4,180万円です。専有面積は約73㎡〜約92㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパスシティ呉ゲートレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 48件 | 3,232.1万円（42.9万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,490万円（41.6万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 4,180万円（45.3万円） |
サーパスシティ呉ゲートレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,232.1万円（㎡単価42.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
サーパスシティ呉ゲートレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,144万円 | 40.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,255万円 | 42.2万円 |
| 7階〜9階 | 3,390.9万円 | 44.3万円 |
| 10階〜14階 | 3,301.8万円 | 44.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,237.4万円 | 42.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,033.3万円 | 44.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,281.6万円 | 43.1万円 |
サーパスシティ呉ゲートレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパスシティ呉ゲートレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパスシティ呉ゲートレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ呉センターコア | 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | - | - |
| ダイアパレス呉中央 | 2023年6月 | 4.8万円 | 1DK | 9.6万円 | - |
| プレミスト呉西中央 | 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ヴェルディ呉駅前グランデ | 2023年3月 | 13.0万円 | 3SLDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ジェイシティタワー呉 | 2018年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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