ヴェルディ横川リブレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,520万 〜 3,700万円
8階、2SLDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,520万円 〜 3,700万円 | 8階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.14
537人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区楠木町2丁目10-14
- 交通
- ＪＲ可部線「横川駅」徒歩7分
- 築年月
- 2015年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルディ横川リブレの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルディヨコガワリブレ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 楠木町2丁目10-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒733-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2015年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 信和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区楠木町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ可部線の横川駅で徒歩7分、ＪＲ可部線も利用可能でアクセス良好です。横川駅駅から徒歩7分、横川一丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 広島三篠2丁目店 (436 m)
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- ファミリーマート 広島横川駅北口店 (456 m)
- セブンイレブン 広島横川2丁目店 (517 m)
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- こころろ横川店 (623 m)
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- 広島西警察署 横川交番 (543 m)
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- 病院/医療10件
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- 広島デンタルクリニック (149 m)
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- 小百合幼稚園 (580 m)
- ともえ保育園 (593 m)
- 三篠幼稚園 (685 m)
- 横川保育園 (768 m)
- 真和保育園 (775 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルディ横川リブレの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルディ横川リブレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,438万～3,703万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より61.3% 高い↑ 広島県の平均より60.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 3,520万 〜 3,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルディ横川リブレの相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.8万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルディ横川リブレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,530万〜3,700万円対前年同月比↓ | 3,520万〜3,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルディ横川リブレの売買履歴
ヴェルディ横川リブレには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| バルミーパーク横川 | 2024年4月 | 3,390万円 | 11〜15 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円(約143万円) | 済 |
| フローレンス楠木 | 2024年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円(約144万円) | - |
| グランデール横川 | 2024年1月 | 400万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約22万円(約73万円) | - |
| フローレンス三篠プレステージ | 2022年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円(約132万円) | - |
| メゾン三篠(三篠町1丁目) | 2017年11月 | 350万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約5万円(約19万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.3万円となっております。
ヴェルディ横川リブレの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 3,480万円（48.3万円） |
ヴェルディ横川リブレの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,480万円（㎡単価48.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヴェルディ横川リブレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,480万円 | 48.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,480万円 | 48.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,480万円 | 48.3万円 |
ヴェルディ横川リブレの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルディ横川リブレの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルディ横川リブレには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランデール横川 | 2024年4月 | 3.2万円 | ワンルーム | - | - |
| フローレンス三篠プレステージ | 2023年10月 | 8.6万円 | 2LDK | 17.2万円 | 8.6万円 |
| フローレンス楠木 | 2019年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
| 楠木パークマンション | 2019年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| メゾン三篠(三篠町1丁目) | 2017年6月 | 3.1万円 | 1DK | 6.2万円 | 3.1万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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