プレサンスオオサカドームシティスクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
5階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.01
372人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西区九条南2丁目29
- 交通
- OsakaMetro中央線「九条駅」徒歩6分
- 築年月
- 2019年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレサンスオオサカドームシティスクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレサンスオオサカドームシティスクエア | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西区 九条南2丁目29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒550-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2019年9月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 128戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西区九条南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数128戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の九条駅で徒歩6分、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセス良好です。ドーム前千代崎駅から徒歩13分、弁天町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪シティ信用金庫西支店 (319 m)
- 関西みらい銀行 九条支店(旧近畿大阪銀行店舗) (364 m)
- 永和信用金庫西支店 (372 m)
- 大阪信用金庫九条支店 (475 m)
- 百十四銀行九条支店 (549 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール大阪ドームシティ内出張所(ATM) (598 m)
- みずほ銀行九条支店 (614 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ナインモール九条出張所 無人ATM (626 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ドームシティガスビル出張所 無人ATM (646 m)
- 北おおさか信用金庫九条支店 (655 m)
- 公園1件
- 松島公園 (978 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 九条南二丁目店 (124 m)
- ミニストップ K-POWERS市岡元町店 (205 m)
- セブンイレブン 大阪市岡元町1丁目店 (257 m)
- セブンイレブン 大阪境川1丁目店 (265 m)
- セブンイレブン 大阪九条南2丁目店 (314 m)
- ローソン 港区南市岡一丁目店 (339 m)
- デイリーヤマザキ フォレオドームシティ店 (340 m)
- セブンイレブン 大阪九条南3丁目店 (349 m)
- ファミリーマート 九条駅南店 (407 m)
- ローソン 港区市岡元町一丁目店 (438 m)
- スーパー9件
- グルメシティ 九条店 (156 m)
- イオンエクスプレス九条駅前店 (354 m)
- フレック九条 (613 m)
- 成城石井 イオンモール大阪ドームシティ店 (620 m)
- イオン大阪ドームシティ店 (621 m)
- 生鮮食品スーパー ニッコー 波徐店 (645 m)
- スーパー玉出 九条店 (695 m)
- C&Cエンド 九条店 (830 m)
- 食品館アプロ 南市岡店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立九条南小学校 (193 m)
- 大阪市立九条東小学校 (460 m)
- 大阪府立港高校 (547 m)
- アフタースクールKIDSいちもと (569 m)
- 大阪府立市岡高校 (640 m)
- 大阪市立西中学校 (666 m)
- 大阪市立九条北小学校 (695 m)
- 大阪市立市岡東中学校 (697 m)
- 大阪市立南市岡小学校 (698 m)
- 大阪市立波除小学校 (809 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪市消防局 案内及び夜間休日受付 (270 m)
- 大阪市消防局庁舎西消防署 (270 m)
- 大阪市消防局 (274 m)
- ハローワーク大阪西 (359 m)
- 西警察署 九条交番 (498 m)
- 千代崎会館 (726 m)
- 西警察署 松島交番 (798 m)
- 港警察署 市岡元町三丁目交番 (904 m)
- 国土交通省 近畿地方整備局 大阪港湾・空港整備事務所(港湾担当) (935 m)
- 大阪市教育センター (942 m)
- 病院/医療10件
- ウエナエ産婦人科 (117 m)
- コスモスのかぜ九条南 (121 m)
- ニチイケアセンター大阪西 (157 m)
- 西岡歯科医院 (162 m)
- ふくもと鍼灸整骨院 (191 m)
- ほりかわ泌尿器科 (194 m)
- 福原歯科 (200 m)
- たむら歯科医院 (228 m)
- アルファ介護センター (254 m)
- アルファケアプランセンター (254 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 福音幼稚園 (230 m)
- はらっぱ舎 (354 m)
- 鈴の音保育園 (366 m)
- 病児保育室ぴーよんルーム (422 m)
- 文化幼稚園 (438 m)
- すずのね保育園 分園 (470 m)
- 大阪市立九条幼稚園 (486 m)
- COCOROHOIKUEN弁天町園 (531 m)
- 西保育所 (655 m)
- ひまわり保育園みなと (762 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレサンスオオサカドームシティスクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレサンスオオサカドームシティスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,671万～1,721万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市西区の平均より47.7% 高い↑ 大阪府の平均より102.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレサンスオオサカドームシティスクエアの相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 169.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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プレサンスオオサカドームシティスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンスオオサカドームシティスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,620万〜1,830万円です。専有面積は約22㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約267万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約267万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約267万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約267万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 1,820万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約82万円 (約273万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレサンスオオサカドームシティスクエアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 28件 | 1,761.4万円（78.9万円） |
プレサンスオオサカドームシティスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,761.4万円（㎡単価78.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
プレサンスオオサカドームシティスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,632万円 | 73.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,812.6万円 | 81.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,680万円 | 75.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,761.4万円 | 78.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,761.4万円 | 78.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,812.6万円 | 81.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,653.3万円 | 74万円 |
プレサンスオオサカドームシティスクエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレサンスオオサカドームシティスクエアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレサンスオオサカドームシティスクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリスタルグランツ大阪センターセント | 2024年4月 | 5.2万円 | 1K | - | - |
| プレサンス大阪ドーム前ファンタジア | 2024年3月 | 5.7万円 | 1K | - | 5.7万円 |
| グローバル辰巳橋 | 2019年10月 | 10.5万円 | 1LDK | - | 21.0万円 |
| ネオコーポ九条 | 2019年3月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| 境川ビューハイツ | 2013年6月 | 8.9万円 | 3LDK | 8.9万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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