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プレサンス大阪ドーム前ファンタジア

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万円 〜 2,270万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区境川1丁目4-26
交通
築年数
2006年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス大阪ドーム前ファンタジアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.6% 高い↑
大阪市西区の平均より13.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2742位
大阪市西区
383棟中 221位
境川
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレサンス大阪ドーム前ファンタジアの相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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プレサンス大阪ドーム前ファンタジアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,050万円〜2,270万円対前年同月比2,050万円〜2,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス大阪ドーム前ファンタジアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,180万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)南東-
2013年9月2,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南東-
2013年4月2,580万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)南東-
2013年3月1,950万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約34万円 (約115万円)南東-
2012年5月2,330万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約124万円)南東-

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プレサンス大阪ドーム前ファンタジアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.5万円2LDK55.31㎡12.5万円31.2万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス大阪ドーム前ファンタジアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.5万円〜13.8万円
62.1㎡ / 南東
4階
5階
6階
7階11.3万円〜12.5万円
55.31㎡ / 南東
8階
9階
10階11.5万円〜12.7万円
55.31㎡ / 南東
12.9万円〜14.3万円
62.1㎡ / 南東
11階11.5万円〜12.8万円
55.31㎡ / 南東
12階13.0万円〜14.4万円
62.1㎡ / 南東
13階13.1万円〜14.5万円
62.1㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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プレサンス大阪ドーム前ファンタジアの基本情報

大阪府大阪市西区境川1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の九条駅で徒歩7分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス大阪ドーム前ファンタジア(プレサンスオオサカドームマエファンタジア)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 境川1丁目4-26管理形態委託
郵便番号〒550-0024管理員日勤
築年数2006年11月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート九条南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (58 m)
    • デイリーヤマザキフォレオドームシティ 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • 大阪境川郵便局 (257 m)
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    • ファミリーマート波除中央大通 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ファミリーマート九条駅南 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 大阪信用金庫九条支店 (537 m)
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