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プラネスーペリア安堂寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,160万 〜 4,360万円
7階、1LDK、約63㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 72万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,160万円 〜 4,360万円7階, 1LDK, 約63㎡の例
売買履歴45件2023年11月15日更新
家賃相場14万 〜 23.5万円
表面利回り4.3％ 〜 5.2％7階, 1LDK, 約63㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.91

2963人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目5-10
交通
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩3分
築年月
2008年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プラネスーペリア安堂寺
  • プラネスーペリア安堂寺のエントランス
  • プラネスーペリア安堂寺の看板
  • プラネスーペリア安堂寺の外観

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プラネスーペリア安堂寺の販売中の中古物件

プラネスーペリア安堂寺をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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プラネスーペリア安堂寺の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プラネスーペリア安堂寺の基本情報

プラネスーペリア安堂寺は、新星和不動産によって2008年02月に竣工された総戸数46戸の13階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約76㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,054万～5,495万円、参考相場単価は64万円/㎡～72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラネスーペリアアンドウジ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 安堂寺町2丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒542-0061管理員常駐
築年月2008年2月管理費1㎡あたり133円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新星和不動産バイク置き場あり
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。谷町六丁目駅から徒歩5分、長堀橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 松屋町出張所 無人ATM (269 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート内久宝寺町三丁目店内出張所(ATM) (310 m)
    • 三井住友銀行上町支店 (318 m)
    • 関西みらい銀行 谷町住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (332 m)
    • 関西みらい銀行 谷町支店(旧近畿大阪銀行店舗) (334 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄谷町六丁目駅北出張所 無人ATM (357 m)
    • デイリーヤマザキ谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄谷町六丁目駅南出張所 無人ATM (422 m)
    • 徳島銀行大阪支店 (485 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (504 m)
  • 公園2件
    • 高津公園 (832 m)
    • 中大江公園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松屋町北店 (136 m)
    • ローソン 安堂寺町二丁目店 (185 m)
    • ローソン 松屋町駅前店 (227 m)
    • セブンイレブン 大阪内久宝寺町4丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 内久宝寺町4丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 内久宝寺町三丁目店 (311 m)
    • ローソン 和泉町店 (369 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (389 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (412 m)
    • セブンイレブン 大阪安堂寺町1丁目店 (441 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 空堀店 (298 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (317 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (325 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (584 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (608 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (613 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (632 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (637 m)
    • 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (643 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (659 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立南高校 (256 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (414 m)
    • 大阪市立南中学校 (515 m)
    • 大阪医療センター附属看護学校 (594 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (625 m)
    • 大阪市立中央小学校 (637 m)
    • 大阪市立上町中学校 (697 m)
    • わなどぅお昼間の塾 (774 m)
    • 大阪市立東中学校 (803 m)
    • 大阪府立中央聴覚支援学校 (815 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (306 m)
    • 東警察署 南久宝寺町交番 (353 m)
    • 在大阪モンゴル国総領事館 (415 m)
    • 南警察署 長堀交番 (422 m)
    • 南大江会館 (456 m)
    • ハローワーク大阪東 (483 m)
    • 南税務署 (503 m)
    • 東警察署 南大江交番 (506 m)
    • 近畿厚生局 健康福祉課 (527 m)
    • 近畿厚生局 指導監査課 (538 m)
  • 病院/医療10件
    • はやしレディース肛門・泌尿器クリニック (65 m)
    • きむ医療連携クリニック (149 m)
    • 水上クリニック (191 m)
    • なごみ鍼灸整骨院 (197 m)
    • ゆり整骨院 (220 m)
    • 宮原歯科診療所 (225 m)
    • 笹岡クリニック (230 m)
    • アニマート谷町 (235 m)
    • 高橋歯科医院 (238 m)
    • 久保こう門胃腸科クリニック (246 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央なにわ幼稚園 (183 m)
    • 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (204 m)
    • 大阪市立桃園幼稚園 (343 m)
    • ぴっころきっず谷町園 (353 m)
    • 大阪市立銅座幼稚園 (500 m)
    • あい・あい保育園長堀橋園 (503 m)
    • 船場ちとせ保育園 (511 m)
    • 南大江保育所 (512 m)
    • おひさまルーム本町園 (540 m)
    • 保育園スキップ (616 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラネスーペリア安堂寺の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラネスーペリア安堂寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,054万～5,495万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 72万円
坪単価
212万円 〜 239万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より11.4% 高い↑
大阪府の平均より65.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,160万 〜 4,360万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 810位
大阪市中央区
594棟中 173位
安堂寺町
18棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラネスーペリア安堂寺の相場

    ㎡単価
    64.3万円
    坪単価
    212.7万円

  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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プラネスーペリア安堂寺の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1LDK、63㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,160万〜4,370万円対前年同月比↑4,160万〜4,360万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラネスーペリア安堂寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,480万円です。専有面積は約63㎡〜約76㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月5,380万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)南-
2023年10月5,380万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)南-
2023年9月5,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)南-
2023年1月5,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)南-
2022年12月5,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.59％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.8％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラネスーペリア安堂寺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡36件3,591.1万円（55.6万円）
71〜80㎡12件5,303.3万円（69.6万円）

プラネスーペリア安堂寺の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,591.1万円（㎡単価55.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

プラネスーペリア安堂寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,953.3万円42.6万円
4階〜6階4,809.1万円66.9万円
7階〜9階4,004万円58.4万円
10階〜11階3,775.3万円56.7万円
12階〜13階3,456万円54.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,394.1万円53.5万円
2LDK/2SLDK等4,400万円62.2万円
3LDK/3SLDK等4,494万円62万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,879.2万円57.5万円

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プラネスーペリア安堂寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円
物件の参考家賃7階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.3万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.1万〜18万円
  • 2K〜2LDK平均 18.8万〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均 20.3万〜21.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月19.9万円3LDK76.21㎡21.0万円42.0万円1〜5南
2019年10月21.0万円3LDK76.21㎡21.0万円42.0万円1〜5南
2019年9月21.0万円3LDK76.21㎡21.0万円42.0万円1〜5南
2017年10月20.0万円3LDK87.27㎡20.0万円20.0万円6〜10南
2017年10月14.0万円1LDK63.39㎡5.0万円28.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラネスーペリア安堂寺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.2万〜17万円
63.39㎡ / 南		19.5万〜20.5万円
76.21㎡ / 南
2階
3階18.3万〜19.2万円
69.4㎡ / 南
4階
5階20.3万〜21.4万円
76.21㎡ / 南		18.5万〜19.4万円
69.4㎡ / 南
6階23.4万〜24.6万円
87.27㎡ / 南
7階
8階17.2万〜18万円
63.39㎡ / 南
9階20.7万〜21.8万円
76.21㎡ / 南
10階17.3万〜18.2万円
63.39㎡ / 南		20.8万〜21.9万円
76.21㎡ / 南
11階17.4万〜18.3万円
63.39㎡ / 南		20.9万〜22万円
76.21㎡ / 南
12階17.5万〜18.4万円
63.39㎡ / 南
13階

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プラネスーペリア安堂寺へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プラネスーペリア安堂寺周辺の中古マンション

ドルフOSAKA安堂寺

ドルフOSAKA安堂寺

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩3分
大阪市中央区安堂寺町2丁目

1,980万〜2,980万円

47㎡〜55㎡
なにわグリーンハイツ

なにわグリーンハイツ

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩4分
大阪市中央区神崎町

1,590万〜3,490万円

61㎡〜101㎡
なにわシティハイツ

なにわシティハイツ

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩4分
大阪市中央区神崎町

150㎡
朝日プラザ長堀東パサージュ

朝日プラザ長堀東パサージュ

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩3分
大阪市中央区安堂寺町2丁目

420万〜990万円

11㎡〜25㎡
朝日プラザ末吉橋

朝日プラザ末吉橋

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩1分
大阪市中央区安堂寺町2丁目

898万〜3,180万円

26㎡〜68㎡
エスリード長堀タワー

エスリード長堀タワー

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩1分
大阪市中央区安堂寺町2丁目

1,650万〜9,980万円

29㎡〜123㎡

プラネスーペリア安堂寺周辺の相場が近い中古マンション

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本町パークホームズシティウエスト

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩6分
大阪市西区新町2丁目

2,580万〜6,250万円

55㎡〜131㎡
エスリード西本町

エスリード西本町

OsakaMetro四つ橋線「本町駅」徒歩3分
大阪市西区西本町1丁目

1,240万〜4,200万円

29㎡〜64㎡
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ルアンジュ本町

OsakaMetro四つ橋線「本町駅」徒歩4分
大阪市中央区北久宝寺町4丁目

1,350万〜3,680万円

30㎡〜71㎡
NO IMAGE

セントプレイス大阪ウィスタリアコート

OsakaMetro谷町線「都島駅」徒歩7分
大阪市都島区善源寺町2丁目

2,180万〜6,980万円

62㎡〜100㎡
プレサンスロジエOSAKA

プレサンスロジエOSAKA

阪急神戸本線「中津駅」徒歩6分
大阪市北区中津6丁目

2,880万〜4,680万円

57㎡〜67㎡
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プロシード難波ディオス

OsakaMetro御堂筋線「大国町駅」徒歩2分
大阪市浪速区戎本町1丁目

1,100万〜1,550万円

25㎡〜29㎡

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