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グランアッシュ谷町エクスコード

★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万円 〜 2,840万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区谷町5丁目7-9
交通
築年数
2005年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランアッシュ谷町エクスコードの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より53.5% 高い↑
大阪市中央区の平均より6.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,570万円 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1046位
大阪市中央区
568棟中 204位
谷町
54棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランアッシュ谷町エクスコードの相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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グランアッシュ谷町エクスコードの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,760万円〜3,050万円対前年同月比2,570万円〜2,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランアッシュ谷町エクスコードの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)西
2017年4月2,980万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2017年3月2,980万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年3月2,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)--
2017年2月2,980万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランアッシュ谷町エクスコードの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.0万円2LDK56.35㎡13.0万円26.0万円11〜15
2017年2月12.5万円1LDK55.09㎡12.5万円25.0万円11〜15
2017年1月13.0万円2LDK56.35㎡13.0万円26.0万円11〜15
2017年1月11.0万円1LDK55.09㎡11.0万円22.0万円11〜15
2017年1月12.0万円1LDK55.09㎡12.0万円24.0万円11〜15-
2017年1月13.0万円1LDK55.09㎡13.0万円26.0万円11〜15
2017年1月12.5万円1LDK55.09㎡12.5万円25.0万円11〜15
2016年12月12.0万円1LDK55.09㎡12.0万円24.0万円11〜15-
2016年12月12.5万円1LDK55.09㎡12.5万円25.0万円11〜15
2016年12月13.0万円1LDK55.09㎡13.0万円26.0万円11〜15-
2016年12月13.0万円1LDK55.09㎡13.0万円26.0万円11〜15
2016年8月10.5万円1LDK55.09㎡-21.0万円11〜15
2016年8月12.8万円2LDK60.46㎡12.8万円40.0万円1〜5-
2016年7月11.5万円1LDK55.09㎡-23.0万円11〜15
2016年7月10.8万円1LDK55.09㎡-21.6万円11〜15
2016年7月12.8万円2LDK60.46㎡12.8万円40.0万円1〜5-
2015年4月13.0万円2LDK60.46㎡13.0万円26.0万円1〜5西
2015年2月11.0万円1LDK50.01㎡11.0万円22.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランアッシュ谷町エクスコードの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.8万円〜13.0万円
60.46㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
69.84㎡ / 東
3階13.9万円〜15.4万円
69.84㎡ / 東
4階11.9万円〜13.2万円
60.46㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
60.46㎡ / -
5階
6階11.7万円〜13.0万円
60.46㎡ / 西
11.7万円〜13.0万円
60.46㎡ / 西
7階13.5万円〜14.9万円
69.06㎡ / 東
8階10.8万円〜11.9万円
55.09㎡ / 東
9階
10階14.3万円〜15.8万円
69.84㎡ / 南東
11階11.2万円〜12.4万円
55.09㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
69.84㎡ / 東
12階11.0万円〜12.2万円
55.09㎡ / 東
13階11.3万円〜12.5万円
56.35㎡ / 東
14階12.2万円〜13.5万円
60.46㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランアッシュ谷町エクスコードの基本情報

大阪府大阪市中央区谷町5丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランアッシュ谷町エクスコード(グランアッシュタニマチエクスコード)管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市中央区 谷町5丁目7-9管理形態委託
郵便番号〒540-0012管理員日勤
築年数2005年7月管理費-
総戸数69戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ホームズバイク置き場あり
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 三井住友銀行 上町支店 (239 m)
    • イズミヤ法円坂 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (294 m)
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (315 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (316 m)
    • 大阪銀行協会(一般社団法人) (397 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪合同庁舎内出張所(ATM) (416 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪合同庁舎内出張所 (430 m)
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    • 大阪市立南中学校 (887 m)
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