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大洋ハイツ内久宝寺

過去の売買価格
1,560万円 〜 2,490万円
相場情報
30万円/㎡(102万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目7-3
  • 大阪市営中央線「谷町四丁目駅」徒歩4分大阪市営長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩5分大阪市営長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

大洋ハイツ内久宝寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より3.5% 高い↑
大阪市中央区の平均より27.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,900万円 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 3519位
大阪市中央区
553棟中 415位
内久宝寺町
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • 大洋ハイツ内久宝寺の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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大洋ハイツ内久宝寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,490万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2017年6月1,830万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)-
2017年5月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)-
2017年5月1,830万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)
2017年4月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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大洋ハイツ内久宝寺の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜13件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.0万円3LDK64.26㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円3LDK64.26㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年7月10.0万円3LDK64.26㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年6月9.0万円3LDK64.26㎡-25.0万円1〜5
2016年6月10.0万円3LDK64.26㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年5月10.0万円3LDK64.26㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年5月9.0万円3LDK64.26㎡-25.0万円1〜5-
2016年4月10.0万円3LDK64.26㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年4月9.0万円3LDK64.26㎡-25.0万円1〜5-
2016年4月9.6万円2LDK64.26㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年3月9.0万円2LDK64.26㎡-25.0万円1〜5
2016年3月10.0万円3LDK64.26㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年2月9.0万円3DK57.0㎡20.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

大洋ハイツ内久宝寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万円〜9.1万円
59.62㎡ / -
3階9.1万円〜10.1万円
64.26㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
64.26㎡ / 南
9.1万円〜10.0万円
63.95㎡ / 南
4階
5階7.4万円〜8.1万円
57.0㎡ / 北
9.2万円〜10.2万円
64.26㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
64.26㎡ / 南
6階
7階7.4万円〜8.2万円
57.0㎡ / 北
8階9.1万円〜10.1万円
64.26㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

大洋ハイツ内久宝寺の基本情報

大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の谷町四丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称大洋ハイツ内久宝寺(タイヨウハイツウチキュウホウジ)
住所大阪府 大阪市中央区 内久宝寺町2丁目7-3
郵便番号〒540-0013
築年数1987年7月
総戸数31戸
交通
階建10階建
間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社日本住宅管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり200円
修繕積立金1㎡あたり180円
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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