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チュリス上町台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,150万 〜 3,310万円
6階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,150万円 〜 3,310万円6階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴10件2022年04月14日更新
家賃相場15万 〜 16万円
表面利回り5.3％ 〜 6.4％6階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81

2927人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目7-15
交通
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩4分
築年月
1997年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • チュリス上町台
  • チュリス上町台
  • チュリス上町台
  • チュリス上町台のエントランス

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チュリス上町台の販売中の中古物件

チュリス上町台をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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チュリス上町台の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

チュリス上町台の基本情報

チュリス上町台は、1997年03月に竣工された総戸数32戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約68㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、3SDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,939万～3,503万円、参考相場単価は47万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チュリスウエマチダイ管理会社住友不動産建物管理サービス
住所大阪府 大阪市中央区 内久宝寺町2丁目7-15管理形態-
郵便番号〒540-0013管理員-
築年月1997年3月管理費1㎡あたり176円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3SDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。谷町四丁目駅から徒歩6分、松屋町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行上町支店 (229 m)
    • 関西みらい銀行 谷町支店(旧近畿大阪銀行店舗) (275 m)
    • 関西みらい銀行 谷町住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (276 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート内久宝寺町三丁目店内出張所(ATM) (285 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄谷町六丁目駅北出張所 無人ATM (293 m)
    • ファミリーマート空堀町 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート谷町四丁目店内出張所(ATM) (343 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (412 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (413 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪合同庁舎内出張所(ATM) (422 m)
  • 公園1件
    • 中大江公園 (875 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪安堂寺町1丁目店 (188 m)
    • ローソン 大阪医療センター店 (232 m)
    • ファミリーマート 上本町西一丁目店 (240 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (254 m)
    • ローソン 上町店 (255 m)
    • ローソン 谷町四丁目店 (268 m)
    • ファミリーマート 内久宝寺町三丁目店 (279 m)
    • ローソン 上町北店 (291 m)
    • ローソン 安堂寺町二丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート 谷町4丁目店 (345 m)
  • スーパー10件
    • イズミヤ 法円坂店 (156 m)
    • ライフ 清水谷店 (450 m)
    • ライフ 空堀店 (563 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (591 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (627 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (679 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (700 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (708 m)
    • 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (771 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪医療センター附属看護学校 (178 m)
    • 大阪府立中央聴覚支援学校 (384 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (393 m)
    • 大阪市立東中学校 (537 m)
    • えがお放課後等デイサービス児童発達支援 (563 m)
    • わなどぅお昼間の塾 (588 m)
    • 大阪市立南高校 (617 m)
    • 大阪市立上町中学校 (629 m)
    • 大阪府立清水谷高校 (708 m)
    • 私立大阪女学院高校 (834 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東警察署 南大江交番 (278 m)
    • 水資源機構(独立行政法人)関西・吉野川支社 (291 m)
    • 近畿厚生局 健康福祉課 (385 m)
    • 近畿厚生局 指導監査課 (395 m)
    • 大阪航空局大阪空港事務所 (428 m)
    • 南大江会館 (433 m)
    • 近畿厚生局 (440 m)
    • 大阪航空局 (440 m)
    • 外務省大阪分室 (440 m)
    • 近畿地方更生保護委員会 総務課 (440 m)
  • 病院/医療10件
    • アニマート谷町 (68 m)
    • 中島歯科医院 (178 m)
    • あったかい手(NPO法人) (180 m)
    • 白石デンタルクリニック (185 m)
    • 崎山クリニック (185 m)
    • 今川医院 (203 m)
    • アリスタッチ(合同会社) (204 m)
    • 山田メンタルクリニック (208 m)
    • 橋村カイロプラクティックセンター (226 m)
    • アップル谷町歯科医院 (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立銅座幼稚園 (58 m)
    • あゆみ東保育園 (210 m)
    • ぴっころきっず谷町園 (232 m)
    • 南大江保育所 (319 m)
    • 大阪市立桃園幼稚園 (406 m)
    • 慶生会上町みどり保育園 (505 m)
    • 中央なにわ幼稚園 (514 m)
    • りぼん保育園 (549 m)
    • ブライト保育園大阪谷町 (600 m)
    • 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (657 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チュリス上町台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チュリス上町台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,939万～3,503万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 51万円
坪単価
156万円 〜 170万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より17.9% 低い↓
大阪府の平均より21.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,310万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 2625位
大阪市中央区
594棟中 394位
内久宝寺町
9棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • チュリス上町台の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.6万円

  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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チュリス上町台の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,150万〜3,310万円対前年同月比↓3,150万〜3,310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チュリス上町台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜4,280万円です。専有面積は約62㎡〜約68㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月4,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)南済
2022年1月4,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)南済
2021年12月4,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)南済
2021年10月3,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)南-
2020年9月3,080万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.2万円となっております。以前の期間と比較して＋39.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チュリス上町台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡14件3,169.3万円（48.5万円）

チュリス上町台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,169.3万円（㎡単価48.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

チュリス上町台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,980万円60.7万円
4階〜6階2,721.7万円41.1万円
7階〜8階2,470万円39.8万円
9階〜12階3,053.3万円46.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,050万円46.5万円
2LDK/2SLDK等3,380万円52.9万円
3LDK/3SLDK等2,852.9万円42.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,311.1万円49.6万円
東2,550万円41.1万円
西2,513.3万円40.5万円

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チュリス上町台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均 16.1万〜16.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月15.0万円2LDK63.0㎡-30.0万円6〜10-
2020年9月16.0万円2LDK63.0㎡-40.0万円6〜10-
2020年8月16.0万円2LDK63.0㎡-40.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チュリス上町台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.5万〜16.3万円
65.6㎡ / 南		15.5万〜16.3万円
65.6㎡ / 南
3階
4階14.1万〜14.8万円
62.1㎡ / 西		16.3万〜17.1万円
68.14㎡ / 南
5階16万〜16.8万円
68.14㎡ / 南東
6階15.4万〜16.2万円
65.6㎡ / -
7階
8階15万〜15.7万円
63.0㎡ / -
9階
10階
11階16.4万〜17.3万円
68.14㎡ / -
12階

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チュリス上町台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

チュリス上町台周辺の中古マンション

ザパークハウス谷町5丁目

ザパークハウス谷町5丁目

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩4分
大阪市中央区谷町5丁目

3,780万〜8,300万円

61㎡〜82㎡
NO IMAGE

エステムコート谷町6丁目2アクティーネ

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩4分
大阪市中央区谷町5丁目

2,380万〜4,980万円

56㎡〜64㎡
大洋ハイツ内久宝寺

大洋ハイツ内久宝寺

OsakaMetro中央線「谷町四丁目駅」徒歩4分
大阪市中央区内久宝寺町2丁目

1,560万〜2,999万円

57㎡〜64㎡
ニューライフ谷町

ニューライフ谷町

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩4分
大阪市中央区谷町5丁目

790万〜1,600万円

17㎡〜41㎡
NO IMAGE

谷町セントラルハイツ

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩4分
大阪市中央区谷町5丁目

1,180万〜3,580万円

36㎡〜66㎡
NO IMAGE

フローレンス谷町

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩2分
大阪市中央区谷町5丁目

570万〜1,790万円

19㎡〜40㎡

チュリス上町台周辺の相場が近い中古マンション

グランアッシュ谷町ラフィナーテ

グランアッシュ谷町ラフィナーテ

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩2分
大阪市中央区谷町6丁目

2,480万〜5,280万円

57㎡〜94㎡
グランドムール高津北

グランドムール高津北

OsakaMetro谷町線「谷町六丁目駅」徒歩5分
大阪市中央区谷町7丁目

1,580万〜3,599万円

18㎡〜72㎡
アジュール粉川

アジュール粉川

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩5分
大阪市中央区粉川町

3,780万〜4,980万円

92㎡〜95㎡
NO IMAGE

都島パークホームズ

OsakaMetro谷町線「野江内代駅」徒歩9分
大阪市都島区都島北通2丁目

1,080万〜3,198万円

44㎡〜73㎡
NO IMAGE

緑橋駅前アーバンコンフォート

OsakaMetro今里筋線「緑橋駅」徒歩4分
大阪市東成区中本2丁目

2,090万〜4,598万円

64㎡〜82㎡
NO IMAGE

ニューライフ難波

阪神なんば線「桜川駅」徒歩3分
大阪市浪速区桜川3丁目

1,180万〜3,280万円

60㎡〜126㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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