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プラウド夙川コートテラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,530万 〜 6,850万円
2階、2LDK、約79㎡の場合

参考相場単価82万円/㎡ 〜 90万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,530万円 〜 6,850万円2階, 2LDK, 約79㎡の例
売買履歴127件2024年04月04日更新

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.29

1599人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市千歳町2-12
交通
  • ＪＲ東海道本線「さくら夙川駅」徒歩5分
築年月
2018年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド夙川コートテラスの基本情報

プラウド夙川コートテラスは、野村不動産によって2018年10月に竣工された総戸数104戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約106㎡、間取りが3LDK、3LDK＋S、3LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,122万～9,550万円、参考相場単価は82万円/㎡～90万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドシュクガワコートテラス管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 西宮市 千歳町2-12管理形態委託
郵便番号〒662-0046管理員日勤
築年月2018年10月管理費1㎡あたり192円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利一般定期賃借権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市千歳町に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線のさくら夙川駅で徒歩5分、アクセス良好です。夙川駅から徒歩9分、苦楽園口駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行 夙川支店 (253 m)
    • みなと銀行 西宮支店 (377 m)
    • ファミリーマート西宮市役所前 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行西宮店 (453 m)
    • 京都銀行 西宮支店 (473 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急夙川駅 (509 m)
    • 中国銀行西宮支店 (518 m)
    • セブン銀行 阪神・にしのみや 共同出張所 (520 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 夙川駅前出張所 無人ATM (544 m)
    • 大阪協栄信用組合西宮支店 (549 m)
  • 公園4件
    • 西田公園 (412 m)
    • 桜谷緑地 (570 m)
    • 夙川河川敷緑地 (906 m)
    • 宮前公園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西宮千歳町店 (158 m)
    • ローソン さくら夙川駅前店 (240 m)
    • セブンイレブン JRさくら夙川駅前店 (250 m)
    • ファミリーマート 西宮宮西店 (447 m)
    • セブンイレブン 阪神西宮駅南店 (565 m)
    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (634 m)
    • セブンイレブン 西宮和上町店 (678 m)
    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (682 m)
    • ファミリーマート 西宮戸田町店 (824 m)
    • ファミリーマート 阪神西宮駅東店 (855 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (269 m)
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (521 m)
    • スーパーマルハチ 西宮店 (532 m)
    • パントリー阪神西宮店 (577 m)
    • ダイエー阪神西宮店 (643 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立安井小学校 (113 m)
    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (119 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 西宮 (316 m)
    • 健康サロンかおり (343 m)
    • 放課後等デイサービスえびす (409 m)
    • 大手前大学 生活協同組合 (598 m)
    • ゆにば (630 m)
    • 株式会社ウィング (700 m)
    • 大手前短期大学 さくら夙川キャンパス (718 m)
    • 西宮市立大社小学校 (731 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮警察署 寿交番 (317 m)
    • 西宮市立 夙川公民館 (477 m)
    • 夙川市民サービスセンター (511 m)
    • 西宮警察署 夙川駅前交番 (528 m)
    • 大手前大学メディアライブラリーCELL (674 m)
    • 西宮市保健所 (736 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課西宮少年補導所 (776 m)
    • 西宮警察署 市庭交番 (776 m)
    • 西宮税務署 (782 m)
    • 西宮警察署 甲武橋交番 (821 m)
  • 病院/医療10件
    • セコム夙川訪問看護ステーション (203 m)
    • 志水リウマチ科・内科診療所 (223 m)
    • 林歯科医院 (224 m)
    • 田村クリニック (226 m)
    • みやけ内科クリニック (243 m)
    • えの眼科クリニック (243 m)
    • 松澤整形外科 (248 m)
    • 坂口泌尿器科クリニック (248 m)
    • 大草耳鼻咽喉科クリニック (260 m)
    • 夙川さわもと皮フ科 (260 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 夙川さくら保育園 (154 m)
    • 安井保育園 (248 m)
    • 安井ゆりの花保育園 (251 m)
    • 安井幼稚園 (288 m)
    • みそら幼稚園 (317 m)
    • 松秀幼稚園 (356 m)
    • 幼保連携型認定こども園西宮YMCA保育園 (392 m)
    • 夙川さくらんぼ保育園 (527 m)
    • チャイルドフレンズミュウミュウ (557 m)
    • マーヤ保育園 (564 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド夙川コートテラスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド夙川コートテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,122万～9,550万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
82万円 〜 90万円
坪単価
273万円 〜 297万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より100.9% 高い↑
兵庫県の平均より151.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
6,530万 〜 6,850万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 66位
西宮市
1065棟中 10位
千歳町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • プラウド夙川コートテラスの相場

    ㎡単価
    82.7万円
    坪単価
    273.4万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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プラウド夙川コートテラスの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,530万〜6,860万円対前年同月比↓6,530万〜6,850万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド夙川コートテラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜1億800万円です。専有面積は約74㎡〜約106㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月9,180万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約86万円 (約286万円)南-
2024年3月9,180万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約86万円 (約286万円)南-
2024年1月6,580万円1〜53LDK＋S約78㎡ (約24坪)約84万円 (約278万円)南-
2024年1月6,280万円1〜53LDK+S（納戸）約76㎡ (約23坪)約82万円 (約273万円)東-
2024年1月6,580万円1〜53LDK+S（納戸）約78㎡ (約24坪)約84万円 (約278万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、129件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラウド夙川コートテラスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡69件6,334.2万円（82.7万円）
81〜90㎡26件7,004.6万円（86.2万円）
91〜100㎡5件7,380万円（82万円）
101㎡〜31件9,895.2万円（92.8万円）

プラウド夙川コートテラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,334.2万円（㎡単価82.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

プラウド夙川コートテラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階6,576.4万円83万円
2階6,418.9万円83.5万円
3階8,814.3万円90.9万円
4階7,034.4万円84.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等6,845.1万円86.3万円
3LDK/3SLDK等6,798.2万円84.4万円
4LDK/4SLDK等9,455.6万円91.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,327.2万円85.8万円
東6,540万円82.4万円
西6,880万円84.7万円

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プラウド夙川コートテラスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プラウド夙川コートテラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ステイツ夙川公園2023年8月14.5万円3LDK14.5万円29.0万円
ヒルズ夙川パッサージュ2023年6月16.0万円3LDK16.0万円30.0万円
夙川安井町パークハイム2021年2月17.0万円4LDK35.0万円50.0万円
パークハイム夙川千歳町2017年1月14.0万円3LDK14.0万円28.0万円
GSハイム夙川2015年9月9.8万円3LDK10.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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