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プラウド夙川コートテラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,320万 〜 6,640万円
2階、2LDK、約79㎡の場合

参考相場単価82万円/㎡ 〜 90万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,320万円 〜 6,640万円2階, 2LDK, 約79㎡の例
売買履歴132件2024年11月02日更新
家賃相場22万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％2階, 2LDK, 約79㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.29

2177人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市千歳町2-12
交通
  • ＪＲ東海道本線「さくら夙川駅」徒歩5分
築年月
2018年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド夙川コートテラスの販売中の中古物件

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購入相談

プラウド夙川コートテラスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プラウド夙川コートテラスの基本情報

プラウド夙川コートテラスは、野村不動産によって2018年10月に竣工された総戸数104戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約106㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は6,081万～9,550万円、参考相場単価は82万円/㎡～90万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドシュクガワコートテラス管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 西宮市 千歳町2-12管理形態委託
郵便番号〒662-0046管理員日勤
築年月2018年10月管理費1㎡あたり192円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利一般定期賃借権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市千歳町に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線のさくら夙川駅で徒歩5分、アクセス良好です。夙川駅から徒歩9分、苦楽園口駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行 夙川支店 (253 m)
    • みなと銀行 西宮支店 (377 m)
    • ファミリーマート西宮市役所前 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行西宮店 (453 m)
    • 京都銀行 西宮支店 (473 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急夙川駅 (509 m)
    • 中国銀行西宮支店 (518 m)
    • セブン銀行 阪神・にしのみや 共同出張所 (520 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 夙川駅前出張所 無人ATM (544 m)
    • 大阪協栄信用組合西宮支店 (549 m)
  • 公園4件
    • 西田公園 (412 m)
    • 桜谷緑地 (570 m)
    • 夙川河川敷緑地 (906 m)
    • 宮前公園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西宮千歳町店 (158 m)
    • ローソン さくら夙川駅前店 (240 m)
    • セブンイレブン JRさくら夙川駅前店 (250 m)
    • ファミリーマート 西宮宮西店 (447 m)
    • セブンイレブン 阪神西宮駅南店 (565 m)
    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (634 m)
    • セブンイレブン 西宮和上町店 (678 m)
    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (682 m)
    • ファミリーマート 西宮戸田町店 (824 m)
    • ファミリーマート 阪神西宮駅東店 (855 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (269 m)
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (521 m)
    • スーパーマルハチ 西宮店 (532 m)
    • パントリー阪神西宮店 (577 m)
    • ダイエー阪神西宮店 (643 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立安井小学校 (113 m)
    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (119 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 西宮 (316 m)
    • 健康サロンかおり (343 m)
    • 放課後等デイサービスえびす (409 m)
    • 大手前大学 生活協同組合 (598 m)
    • ゆにば (630 m)
    • 株式会社ウィング (700 m)
    • 大手前短期大学 さくら夙川キャンパス (718 m)
    • 西宮市立大社小学校 (731 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮警察署 寿交番 (317 m)
    • 西宮市立 夙川公民館 (477 m)
    • 夙川市民サービスセンター (511 m)
    • 西宮警察署 夙川駅前交番 (528 m)
    • 大手前大学メディアライブラリーCELL (674 m)
    • 西宮市保健所 (736 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課西宮少年補導所 (776 m)
    • 西宮警察署 市庭交番 (776 m)
    • 西宮税務署 (782 m)
    • 西宮警察署 甲武橋交番 (821 m)
  • 病院/医療10件
    • セコム夙川訪問看護ステーション (203 m)
    • 志水リウマチ科・内科診療所 (223 m)
    • 林歯科医院 (224 m)
    • 田村クリニック (226 m)
    • みやけ内科クリニック (243 m)
    • えの眼科クリニック (243 m)
    • 松澤整形外科 (248 m)
    • 坂口泌尿器科クリニック (248 m)
    • 大草耳鼻咽喉科クリニック (260 m)
    • 夙川さわもと皮フ科 (260 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 夙川さくら保育園 (154 m)
    • 安井保育園 (248 m)
    • 安井ゆりの花保育園 (251 m)
    • 安井幼稚園 (288 m)
    • みそら幼稚園 (317 m)
    • 松秀幼稚園 (356 m)
    • 幼保連携型認定こども園西宮YMCA保育園 (392 m)
    • 夙川さくらんぼ保育園 (527 m)
    • チャイルドフレンズミュウミュウ (557 m)
    • マーヤ保育園 (564 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド夙川コートテラスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド夙川コートテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,081万～9,550万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
82万円 〜 90万円
坪単価
271万円 〜 297万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より93.9% 高い↑
兵庫県の平均より142.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
6,320万 〜 6,640万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 86位
西宮市
1066棟中 15位
千歳町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウド夙川コートテラスの相場

    ㎡単価
    82.1万円
    坪単価
    271.6万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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プラウド夙川コートテラスの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、79㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,330万〜6,640万円対前年同月比↓6,320万〜6,640万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド夙川コートテラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜1億800万円です。専有面積は約74㎡〜約106㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(132件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月6,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)南-
2024年9月6,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)南-
2024年9月6,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)南-
2024年6月6,413.8万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約82万円 (約271万円)南-
2024年5月8,980万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約84万円 (約280万円)南-

会員登録すると、全部で132件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、129件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラウド夙川コートテラスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡69件6,334.2万円（82.7万円）
81〜90㎡26件7,004.6万円（86.2万円）
91〜100㎡5件7,380万円（82万円）
101㎡〜31件9,895.2万円（92.8万円）

プラウド夙川コートテラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,334.2万円（㎡単価82.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

プラウド夙川コートテラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階6,576.4万円83万円
2階6,418.9万円83.5万円
3階8,814.3万円90.9万円
4階7,034.4万円84.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等6,845.1万円86.3万円
3LDK/3SLDK等6,798.2万円84.4万円
4LDK/4SLDK等9,455.6万円91.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,327.2万円85.8万円
東6,540万円82.4万円
西6,880万円84.7万円

プラウド夙川コートテラスの売却のご相談

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プラウド夙川コートテラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃2階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 22.3万 〜 27.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月22.0万円3SLDK73.99㎡22.0万円44.0万円1〜5-
2024年10月22.0万円3LDK74.98㎡22.0万円44.0万円1〜5-
2024年9月22.0万円3SLDK73.99㎡22.0万円44.0万円1〜5-
2024年8月22.0万円3SLDK73.99㎡22.0万円44.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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プラウド夙川コートテラスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プラウド夙川コートテラス周辺の中古マンション

NO IMAGE

パークハイム夙川千歳町

ＪＲ東海道本線「さくら夙川駅」徒歩5分
西宮市千歳町

3,180万〜5,980万円

83㎡〜119㎡
NO IMAGE

ステイツ夙川公園

ＪＲ東海道本線「さくら夙川駅」徒歩3分
西宮市安井町

4,180万〜5,880万円

80㎡〜89㎡
NO IMAGE

ヒルズ夙川パッサージュ

ＪＲ東海道本線「さくら夙川駅」徒歩7分
西宮市寿町

4,580万〜6,500万円

75㎡〜99㎡
NO IMAGE

ブリリア夙川

ＪＲ東海道本線「さくら夙川駅」徒歩5分
西宮市寿町

1億3,200万円
NO IMAGE

GSハイム夙川

ＪＲ東海道本線「さくら夙川駅」徒歩7分
西宮市常磐町

1,980万〜2,880万円

61㎡〜71㎡
NO IMAGE

グランドメゾン夙川千歳町

ＪＲ東海道本線「さくら夙川駅」徒歩3分
西宮市千歳町

5,215万〜7,480万円

74㎡〜81㎡

プラウド夙川コートテラス周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ワコーレ芦屋業平

ＪＲ東海道本線「芦屋駅」徒歩6分
芦屋市業平町

3,280万〜8,500万円

63㎡〜114㎡
NO IMAGE

パークハイム芦屋松ノ内町

ＪＲ東海道本線「芦屋駅」徒歩4分
芦屋市松ノ内町

4,480万〜9,800万円

63㎡〜118㎡
NO IMAGE

セレッソコート芦屋大原

ＪＲ東海道本線「芦屋駅」徒歩5分
芦屋市大原町

4,580万〜6,780万円

76㎡〜103㎡
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西宮甲風園アーバンライフ

阪急今津線「西宮北口駅」徒歩1分
西宮市甲風園1丁目

3,900万〜6,180万円

63㎡〜77㎡
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グランドメゾン山芦屋

阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩9分
芦屋市山芦屋町

6,980万〜9,480万円

80㎡〜90㎡
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プレサンスグラン甲子園五番町

阪急今津線「今津駅」徒歩19分
西宮市甲子園五番町

4,580万〜7,480万円

55㎡〜75㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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