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ヒルズ夙川パッサージュ

★★★★☆4.1 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,300万 〜 4,750万円
3階、2LDK、約99㎡の場合

住所
兵庫県西宮市寿町1-12
交通
築年月
2002年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒルズ夙川パッサージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より66.3% 高い↑
西宮市の平均より31.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約99㎡のお部屋の場合
4,300万 〜 4,750万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 697位
西宮市
964棟中 190位
寿町
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • ヒルズ夙川パッサージュの相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.0万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ヒルズ夙川パッサージュの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、99㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,460万〜4,930万円対前年同月比4,300万〜4,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルズ夙川パッサージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月4,880万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約48万円 (約161万円)-

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ヒルズ夙川パッサージュの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…3階、2LDK、約99㎡のお部屋の場合
18.1万 〜 22.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.0万円3LDK75.95㎡16.0万円30.0万円1〜5
2017年4月16.0万円3LDK75.95㎡16.0万円30.0万円1〜5
2017年2月20.0万円3LDK89.84㎡40.0万円60.0万円1〜5
2016年9月15.0万円3LDK80.57㎡20.0万円45.0万円1〜5-
2016年8月15.0万円3LDK80.57㎡20.0万円45.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ夙川パッサージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.3万〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.6万〜17.2万円
83.07㎡ / 南
2階
3階
4階19.3万〜21.3万円
99.19㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
80.57㎡ / -
5階14万〜15.5万円
75.37㎡ / 西
6階20.4万〜22.6万円
99.19㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.1(兵庫県)

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ヒルズ夙川パッサージュの基本情報

兵庫県西宮市寿町に位置するマンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線のさくら夙川駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズシュクガワパッサージュ管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 西宮市 寿町1-12管理形態-
郵便番号〒662-0047管理員-
築年月2002年2月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 西宮枦塚町店 (807 m)
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    • ダイエー阪神西宮店 (717 m)
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    • 西宮市立 大社育成センター・第一 (556 m)
    • 西宮市立大社小学校 (579 m)
    • 大手前大学 生活協同組合 (718 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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