レーベン大通公園ザセントラルウエスト
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,920万 〜 4,120万円
8階、2LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,920万円 〜 4,120万円 | 8階, 2LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 67件 | 2024年02月10日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 20万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 8階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.91
1978人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区北一条西13丁目1-1
- 交通
- 札幌市営東西線「西11丁目駅」徒歩7分
- 築年月
- 2019年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
レーベン大通公園ザセントラルウエストの販売中の中古物件
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レーベン大通公園ザセントラルウエストの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
レーベン大通公園ザセントラルウエストの基本情報
建物・設備
名称 | レーベンオオドオリコウエンザセントラルウエスト | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市中央区 北一条西13丁目1-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒060-0001 | 管理員 | - |
築年月 | 2019年12月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | レーベン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区北一条西13丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西11丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。中央区役所前駅から徒歩8分、西15丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セイコーマート南4条 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 西11丁目駅 共同出張所 (359 m)
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- セイコーマート南6条 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
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- ファミリーマート札幌南5条 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
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- セイコーマート 第3合同庁舎店 (154 m)
- セブンイレブン 札幌北2条西13丁目店 (194 m)
- ファミリーマート 知事公館前店 (248 m)
- セブンイレブン 札幌大通西13丁目店 (278 m)
- セイコーマート 植物園西店 (280 m)
- ローソン 札幌大通西店 (295 m)
- ファミリーマート 札幌北1条西店 (323 m)
- ローソン 札幌大通西十丁目店 (411 m)
- ローソン 札幌西十五丁目店 (456 m)
- セブンイレブン 札幌大通西9丁目店 (460 m)
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- まいばすけっと 北2条西14丁目店 (178 m)
- コープさっぽろ 植物園店 (538 m)
- まいばすけっと 南1条西10丁目店 (584 m)
- まいばすけっと 北5条西10丁目店 (667 m)
- まいばすけっと 南5条西10丁目店 (957 m)
- 学校/教育施設10件
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- コアラクラブ学童保育所 (315 m)
- 光塩学園調理製菓専門学校 (369 m)
- 札幌ホテル・ウェディングカレッジ (427 m)
- 専門学校札幌ホテル・ウェディングカレッジ (427 m)
- 学校法人北海道安達学園 北海道どうぶつ・医療専門学校 (477 m)
- 学校法人北海道安達学園 総合受付 (477 m)
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- 北海道どうぶつ・医療専門学校 (498 m)
- 専門学校札幌デザイナー学院 (499 m)
- 公共施設/機関10件
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- 札幌高等検察庁 (153 m)
- 札幌地方検察庁 (154 m)
- 札幌区検察庁 (157 m)
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- 札幌地方裁判所 (232 m)
- 札幌高等裁判所 (232 m)
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- 札幌中税務署 (332 m)
- 病院/医療10件
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- 脳梗塞リハビリささえるーむ札幌中央 (293 m)
- ライラック歯科医院 (298 m)
- グループホームみのり大通西 (304 m)
- シニアサポートホームみのり大通西 (304 m)
- デイサービスセンターみのり大通西 (304 m)
- 知事公館前歯科 (328 m)
- 大通り西11丁目こころのクリニック (335 m)
- 北3条通り歯科クリニック (343 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 札幌市立中央幼稚園 (308 m)
- つくしの子共同保育所 (466 m)
- すくすく保育園 (484 m)
- 大通幼稚園 (496 m)
- アートチャイルドケア札幌桑園 (520 m)
- 札幌こども保育園 (561 m)
- 北海道児童健全育成グループ (580 m)
- 太陽の子札幌中央保育園 (604 m)
- 救世軍桑園保育所 (621 m)
- 南三条すずらん保育園 (639 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン大通公園ザセントラルウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン大通公園ザセントラルウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,366万~6,729万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市中央区の平均より113.0% 高い↑ 北海道の平均より164.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,920万 〜 4,120万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レーベン大通公園ザセントラルウエストの相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.3万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.9万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
売買価格相場の未来予想
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レーベン大通公園ザセントラルウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,920万〜4,120万円対前年同月比↑ | 3,920万〜4,120万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン大通公園ザセントラルウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜7,180万円です。専有面積は約55㎡〜約95㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 北 | - |
2024年1月 | 5,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約77万円 (約254万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 北 | - |
2023年12月 | 5,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約77万円 (約254万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.9万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レーベン大通公園ザセントラルウエストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 29件 | 3,679.3万円(66.3万円) |
61〜70㎡ | 18件 | 4,462.8万円(69.3万円) |
71〜80㎡ | 8件 | 5,216.3万円(74.4万円) |
81〜90㎡ | 1件 | 5,570万円(68.1万円) |
91〜100㎡ | 16件 | 7,006.3万円(73.3万円) |
レーベン大通公園ザセントラルウエストの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,679.3万円(㎡単価66.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
レーベン大通公園ザセントラルウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 5,079万円 | 72.6万円 |
4階〜6階 | 3,679.3万円 | 66.3万円 |
7階〜12階 | 5,852.1万円 | 72万円 |
13階〜15階 | 4,807.5万円 | 70.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,679.3万円 | 66.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,454.4万円 | 69.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,239.3万円 | 72.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,562万円 | 72万円 |
西 | 4,300万円 | 77.5万円 |
北/北東/北西 | 3,506.3万円 | 63.2万円 |
レーベン大通公園ザセントラルウエストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベン大通公園ザセントラルウエストの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 20.0万円 | 3LDK | 81.77㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
2024年11月 | 18.0万円 | 3LDK | 70.41㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
2024年11月 | 20.0万円 | 3LDK | 81.77㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
2024年10月 | 18.0万円 | 3LDK | 70.41㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
2024年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 70.41㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベン大通公園ザセントラルウエストの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 18.4万〜19.3万円 70.41㎡ / 南 | ||
3階 | 14.4万〜15.1万円 54.82㎡ / 南 | ||
4階 | 14.2万〜15万円 55.49㎡ / - | ||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | 18.8万〜19.8万円 70.09㎡ / 南 | ||
9階 | |||
10階 | 17.3万〜18.2万円 63.83㎡ / 南 | ||
11階 | |||
12階 | 17.1万〜18万円 63.83㎡ / 南東 | 26.3万〜27.6万円 95.85㎡ / 南 | |
13階 | |||
14階 | 17.6万〜18.5万円 63.83㎡ / 南 | 22.1万〜23.2万円 81.77㎡ / - | |
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン大通公園ザセントラルウエストへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
レーベン大通公園ザセントラルウエスト周辺の中古マンション
レーベン大通公園ザセントラルウエスト周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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