ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,750万 〜 7,090万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,750万円 〜 7,090万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 50件 | 2024年10月02日更新 |
家賃相場 | 22万 〜 25万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.15
483人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南4丁目2
- 交通
- JR相模線「茅ヶ崎駅」徒歩16分
- 築年月
- 2023年1月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸の基本情報
建物・設備
名称 | ヴェレーナグランチガサキヒガシカイガン | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 東海岸南4丁目2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒253-0054 | 管理員 | - |
築年月 | 2023年1月 | 管理費 | - |
総戸数 | 111戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大和地所レジデンス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市東海岸南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR相模線の茅ヶ崎駅で徒歩16分、JR相模線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北茅ヶ崎駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 湘南信用金庫茅ヶ崎南口支店 (973 m)
- 神奈川銀行茅ヶ崎支店 (995 m)
- 公園6件
- 東海岸南第六公園 (234 m)
- 東海岸南第二公園 (384 m)
- 茅ヶ崎公園 (681 m)
- 茅ヶ崎海岸しおさいの森 (690 m)
- 松が丘緑地 (782 m)
- 北5みんなの広場 (924 m)
- コンビニ8件
- ローソン 茅ヶ崎東海岸南店 (311 m)
- ローソン 茅ヶ崎雄三通店 (577 m)
- ローソン 茅ヶ崎東海岸北店 (674 m)
- ファミリーマート 茅ケ崎東海岸北店 (879 m)
- ファミリーマート 茅ヶ崎サザン通り店 (911 m)
- セブンイレブン 茅ケ崎ラチエン通り店 (931 m)
- セブンイレブン 茅ケ崎幸町店 (948 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎中海岸1丁目店 (963 m)
- スーパー1件
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 幸町店 (816 m)
- 学校/教育施設6件
- 茅ヶ崎市立東海岸小学校 (278 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) 南地区児童クラブ (310 m)
- 茅ヶ崎市立第一中学校 (336 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) マリンキッズクラブ (464 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) 児童クラブ事業部 (776 m)
- マミー・レインボーきっず茅ヶ崎サザンストリート (994 m)
- 公共施設/機関4件
- 茅ヶ崎警察署 東海岸駐在所 (370 m)
- 茅ヶ崎市立図書館 (759 m)
- 高砂コミュニティセンター (938 m)
- 茅ヶ崎警察署 中海岸交番 (987 m)
- 病院/医療10件
- ネオ・サミット茅ヶ崎 (180 m)
- みうらレディースクリニック (204 m)
- 宮歯科医院 (319 m)
- コーストカイロプラクティック (338 m)
- 藤森歯科医院 (376 m)
- 湘南まつだ歯科医院 (402 m)
- 茅ヶ崎海岸整骨院 (415 m)
- 東海岸みなみ歯科クリニック (444 m)
- サザンクリニック耳鼻咽喉科 (452 m)
- 茅ヶ崎クリニック (460 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ピノキオ幼児舎茅ヶ崎保育園 (312 m)
- スマイルステーション保育園 (639 m)
- 恵泉幼稚園 (664 m)
- 茅ケ崎恵泉学園 (669 m)
- 高砂幼稚園 (773 m)
- 茅ヶ崎市立中海岸保育園 (940 m)
- 駅前保育園すまいるステーション (963 m)
- 保育室あんふぁん茅ヶ崎 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,885万~9,807万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より106.3% 高い↑ 神奈川県の平均より102.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6,750万 〜 7,090万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸の相場
- ㎡単価
- 90.5万円
- 坪単価
- 299.3万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 145万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,740万〜7,080万円対前年同月比↑ | 6,750万〜7,090万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,880万〜1億3,780万円です。専有面積は約65㎡〜約100㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約96万円 (約320万円) | 南 | - |
2024年9月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約96万円 (約320万円) | 南 | - |
2024年8月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約101万円 (約334万円) | 南 | - |
2024年7月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約81万円 (約269万円) | 西 | - |
2024年7月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約101万円 (約334万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.6万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 4件 | 6,565万円(97.7万円) |
71〜80㎡ | 27件 | 6,550.4万円(88.1万円) |
81〜90㎡ | 5件 | 8,420万円(103万円) |
101㎡〜 | 3件 | 1億3,780万円(137.3万円) |
ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,550.4万円(㎡単価88.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 6,650万円 | 97万円 |
2階 | 6,582.9万円 | 87.5万円 |
3階 | 6,988万円 | 93.5万円 |
4階 | 1億3,780万円 | 137.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 7,480万円 | 97.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,323.6万円 | 95.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 8,298.9万円 | 105.4万円 |
西 | 6,247.4万円 | 84.2万円 |
北/北東/北西 | 1億180万円 | 127万円 |
ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 22.6万 〜 27.7万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 22.0万円 | 1LDK | 71.37㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 22.0万円 | 1LDK | 71.37㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 22.0万円 | 1LDK | 71.37㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 25.0万円 | 3LDK | 71.38㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 24.9万〜26.2万円 71.37㎡ / - | 24.6万〜25.8万円 68.57㎡ / 南 | |
2階 | 31.7万〜33.3万円 82.19㎡ / 南 | 25.3万〜26.6万円 72.5㎡ / 西 | |
3階 | 25.6万〜26.8万円 65.88㎡ / 南 | 27.7万〜29.1万円 75.0㎡ / 南 | |
4階 | 39.2万〜41.1万円 100.38㎡ / 南 |
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- 湘南モノレール
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- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル