プレシス横浜ベイサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,810万 〜 4,000万円
4階、2LDK+S、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,810万円 〜 4,000万円 | 4階, 2LDK+S, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 4階, 2LDK+S, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.01
829人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目2
- 交通
- 京急本線「京急富岡駅」徒歩24分
- 築年月
- 2022年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレシス横浜ベイサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレシスヨコハマベイサイド | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 富岡東2丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2022年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 今井産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プレシス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急富岡駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。新杉田駅から徒歩25分、杉田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 公園2件
- 富岡総合公園 (504 m)
- 横浜市役所 環境創造局 富岡総合公園 (897 m)
- コンビニ7件
- ローソン 金沢鳥浜町店 (238 m)
- ローソン 富岡東二丁目店 (275 m)
- セブンイレブン 横浜鳥浜町南店 (423 m)
- ローソン 金沢幸浦一丁目店 (455 m)
- ファミリーマート 金沢鳥浜町店 (507 m)
- セブンイレブン 横浜鳥浜町店 (617 m)
- ファミリーマート 金沢幸浦一丁目店 (993 m)
- スーパー1件
- そうてつローゼン並木店 (430 m)
- 学校/教育施設5件
- 神奈川県立金沢養護学校 (165 m)
- 金沢養護学校はまっ子ふれあいスクール (167 m)
- 横浜市立並木第一小学校 (618 m)
- 並木第一小学校放課後キッズクラブ (641 m)
- 横浜市立富岡東中学校 (682 m)
- 公共施設/機関4件
- 神奈川県 警察本部 音楽隊 (179 m)
- 横浜市役所 経済観光局 中央卸売市場南部市場 運営課 運営係 (256 m)
- 金沢警察署 並木交番 (357 m)
- 金沢消防署東富岡消防出張所 (961 m)
- 病院/医療9件
- 富田小児科 (339 m)
- 財団法人神奈川県予防医学協会 集団検診センター (454 m)
- 古屋歯科医院 (499 m)
- 古屋歯科医院 (576 m)
- さかえ会 (636 m)
- 横浜あおぞらクリニック (637 m)
- ニチイケアセンター富岡東 (788 m)
- かとう整形外科クリニック (989 m)
- 快晴リハビリデイサービス (998 m)
- 幼稚園/保育園4件
- あけぼの幼稚園 (336 m)
- 金沢ふたば保育園 (478 m)
- 横浜市並木保育園 (528 m)
- 並木幼稚園 (759 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシス横浜ベイサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシス横浜ベイサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,797万～3,873万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より131.4% 高い↑ 神奈川県の平均より64.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK+S、約54㎡のお部屋の場合 3,810万 〜 4,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレシス横浜ベイサイドの相場
- ㎡単価
- 70.3万円
- 坪単価
- 232.4万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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プレシス横浜ベイサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,810万〜4,000万円対前年同月比- | 3,810万〜4,000万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシス横浜ベイサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万円です。専有面積は約54㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約236万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242万円となっております。
プレシス横浜ベイサイドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 12件 | 3,981.7万円（73.1万円） |
プレシス横浜ベイサイドの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,981.7万円（㎡単価73.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
プレシス横浜ベイサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,952.7万円 | 73.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,952.7万円 | 73.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,952.7万円 | 73.2万円 |
プレシス横浜ベイサイドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレシス横浜ベイサイドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK+S、約54㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 17.0万円 | 3LDK | 58.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 58.0㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレシス横浜ベイサイドの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 18.2万〜19.1万円 58.0㎡ / - | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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