パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,370万 〜 6,680万円
8階、2SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 105万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,370万円 〜 6,680万円 | 8階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 19万 〜 27万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 8階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.31
371人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 交通
- 小田急小田原線「登戸駅」徒歩3分
- 築年月
- 2022年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ登戸ステーションアヴェニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズノボリトステーションアヴェニュー | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 登戸 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2022年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区登戸に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の登戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ南武線も利用可能でアクセスは抜群です。和泉多摩川駅から徒歩15分、宿河原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ登戸ステーションアヴェニューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ登戸ステーションアヴェニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,901万～6,702万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より153.4% 高い↑ 神奈川県の平均より146.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 6,370万 〜 6,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ登戸ステーションアヴェニューの相場
- ㎡単価
- 105.3万円
- 坪単価
- 348.3万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ登戸ステーションアヴェニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,070万〜6,380万円対前年同月比↓ | 6,370万〜6,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ登戸ステーションアヴェニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,298万〜7,480万円です。専有面積は約56㎡〜約60㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約119万円 (約395万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約119万円 (約395万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約124万円 (約412万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約124万円 (約412万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 6,348万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約105万円 (約349万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は375.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ登戸ステーションアヴェニューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 6,298万円（111.1万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 6,909.1万円（114.8万円） |
パークホームズ登戸ステーションアヴェニューの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,909.1万円（㎡単価114.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パークホームズ登戸ステーションアヴェニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 6,348万円 | 105.5万円 |
| 10階〜15階 | 6,887.7万円 | 117.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,725.8万円 | 113.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,725.8万円 | 113.8万円 |
パークホームズ登戸ステーションアヴェニューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ登戸ステーションアヴェニューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.2万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 25.5万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 25.5万円 | 25.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 25.5万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 25.5万円 | 25.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年7月 | 25.5万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 25.5万円 | 25.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 25.5万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 25.5万円 | 25.5万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2023年4月 | 23.0万円 | 2LDK | 60.16㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ登戸ステーションアヴェニューの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 20.6万〜21.6万円 60.16㎡ / 南西 | |
| 3階 | 20.7万〜21.8万円 60.16㎡ / 南西 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 19.8万〜20.8万円 56.7㎡ / 南西 | |
| 7階 | 19.9万〜20.9万円 56.7㎡ / 南西 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 21.4万〜22.4万円 60.16㎡ / 南西 | |
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | 21.8万〜22.9万円 60.16㎡ / 南西 | 25.3万〜26.5万円 70.12㎡ / - |
| 14階 | 20.6万〜21.7万円 56.7㎡ / 南西 | |
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
