エクセレントシティ幕張本郷レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,430万 〜 4,650万円
3階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,430万円 〜 4,650万円 | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2023年12月16日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.53
153人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目2
- 交通
- 京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩9分
- 築年月
- 2022年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントシティ幕張本郷レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントシティマクハリホンゴウレジデンス | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市花見川区 幕張本郷6丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒262-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2022年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | エクセレント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成幕張本郷駅で徒歩9分、アクセス良好です。京成大久保駅から徒歩18分、京成津田沼駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉興業銀行幕張本郷支店 (387 m)
- ファミリーマートタカソー幕張本郷 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店京成電鉄幕張本郷駅内出張所 (411 m)
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- 京葉銀行幕張本郷支店 (418 m)
- セブン銀行 京成電鉄 千葉線 京成幕張本郷駅 共同出張所 (435 m)
- 千葉銀行幕張本郷支店 (449 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成幕張本郷駅店内出張所(ATM) (456 m)
- ミニストップPasar幕張下り 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
- ミニストップ幕張本郷 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
- 公園1件
- 鷺沼台遊歩道 (934 m)
- コンビニ10件
- ローソン 千葉幕張本郷駅前店 (381 m)
- ファミリーマート 京成幕張本郷駅店 (384 m)
- ファミリーマート 京成幕張本郷駅構内店 (385 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成幕張本郷駅店 (413 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 幕張本郷1号店 (420 m)
- セブンイレブン 千葉幕張本郷店 (421 m)
- ファミリーマート 幕張本郷七丁目店 (440 m)
- ミニストップ メイプルイン幕張店 (493 m)
- セブンイレブン 幕張本郷駅前店 (563 m)
- ローソン 幕張本郷二丁目店 (703 m)
- スーパー5件
- アコレ 幕張本郷7丁目店 (547 m)
- アコレ幕張本郷7丁目店 (548 m)
- 業務スーパー 幕張本郷店 (610 m)
- Y's mart(ワイズマート) 幕張本郷店 (618 m)
- コープみらい ミニコープ屋敷店 (1000 m)
- 学校/教育施設7件
- まめの木 (377 m)
- 聖進学院 (519 m)
- 千葉美容専門学校 (674 m)
- 千葉市立幕張本郷中学校 (790 m)
- 習志野市 屋敷児童会 (940 m)
- 習志野市立屋敷小学校 (973 m)
- さぽーととらい・まくはり (997 m)
- 公共施設/機関4件
- 幕張年金事務所 (245 m)
- 千葉西警察署 幕張本郷駅前交番 (400 m)
- 千葉市 花見川区 幕張本郷公民館 (925 m)
- 習志野警察署 (967 m)
- 病院/医療10件
- 中川歯科医院 (222 m)
- 幕張台クリニック (240 m)
- 幕張本郷整形外科内科 (279 m)
- ケア・パーク居宅介護支援 (292 m)
- デイサービスパーク (292 m)
- さくら接骨院 (292 m)
- しおざわ歯科クリニック (302 m)
- 訪問看護ステーションデューン千葉幕張出張所 (345 m)
- 幕張本郷耳鼻咽喉科医院 (353 m)
- 6丁目いとう歯科 (363 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幕張本郷すきっぷ保育園 (335 m)
- かえで保育園幕張本郷 (337 m)
- 泉保育園 (359 m)
- キートスチャイルドケア幕張本郷 (517 m)
- ほのぼのたんぽぽほいくえん (568 m)
- 幕張本郷きらきら保育園 (580 m)
- HOPPA幕張本郷駅前 (629 m)
- 幕張本郷なないろ保育室 (678 m)
- ウィーピー幕張本郷 (713 m)
- 習志野市立杉の子こども園 (767 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントシティ幕張本郷レジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントシティ幕張本郷レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千葉市花見川区の平均より191.0% 高い↑ 千葉県の平均より154.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 4,430万 〜 4,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセレントシティ幕張本郷レジデンスの相場
- ㎡単価
- 80.6万円
- 坪単価
- 266.7万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクセレントシティ幕張本郷レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,440万〜4,660万円対前年同月比- | 4,430万〜4,650万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントシティ幕張本郷レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,700万円です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,700万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約83万円 (約277万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.5万円となっております。
エクセレントシティ幕張本郷レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 4,700万円（83.8万円） |
エクセレントシティ幕張本郷レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,700万円（㎡単価83.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エクセレントシティ幕張本郷レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,700万円 | 83.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,700万円 | 83.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,700万円 | 83.8万円 |
エクセレントシティ幕張本郷レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセレントシティ幕張本郷レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレントシティ幕張本郷レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレント幕張台公園 | 2024年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| ライオンズマンション幕張本郷 | 2021年2月 | 9.2万円 | 3DK | 9.2万円 | - |
| エクセレントシティ幕張本郷 | 2019年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ライオンズシティ幕張本郷 | 2016年2月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア | 2015年3月 | 16.8万円 | 3LDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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