ヴェレーナ鎌倉深沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,410万 〜 5,680万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,410万円 〜 5,680万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 16.9万 〜 24.4万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.07
471人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市常盤
- 交通
- 湘南モノレール「湘南深沢駅」徒歩4分
- 築年月
- 2023年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ヴェレーナ鎌倉深沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェレーナカマクラフカサワ | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 常盤 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒248-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2023年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域、工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市常盤に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は湘南モノレールの湘南深沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。湘南町屋駅から徒歩13分、西鎌倉駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 湘南信用金庫深沢支店 (69 m)
- JAさがみ深沢支店 (195 m)
- ミニストップ鎌倉笛田 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
- ファミリーマート鎌倉梶原 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 鎌倉深沢店 (257 m)
- セブンイレブン 鎌倉常盤店 (431 m)
- ミニストップ 藤沢宮前店 (799 m)
- ミニストップ 鎌倉手広店 (838 m)
- ローソン 鎌倉梶原店 (858 m)
- セブンイレブン 鎌倉湘南町屋駅前店 (996 m)
- スーパー5件
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 深沢店 (92 m)
- そうてつローゼン鎌倉深沢店 (209 m)
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 鎌倉手広店 (253 m)
- 生活クラブ 鎌倉デポー (338 m)
- グルメシティ 鎌倉店 (761 m)
- 学校/教育施設4件
- 学童保育ふかふか (228 m)
- 鎌倉市立深沢小学校 (355 m)
- 鎌倉市立深沢中学校 (583 m)
- 鎌倉市立富士塚小学校 (766 m)
- 公共施設/機関10件
- 鎌倉警察署 梶原口交番 (86 m)
- 深沢支所 (168 m)
- 鎌倉市深沢図書館 (170 m)
- 鎌倉市役所 放課後子どもひろばふかさわ・ふかさわ子どもの家 (370 m)
- 鎌倉市役所 深沢クリーンセンター (571 m)
- 鎌倉市役所 富士塚子ども会館・子どもの家 (611 m)
- 鎌倉警察署 深沢交番 (686 m)
- 鎌倉消防署深沢出張所 (751 m)
- 大平山丸山町内会館 (827 m)
- 鎌倉市役所 笛田リサイクルセンター (925 m)
- 病院/医療10件
- ときわ接骨院 (32 m)
- 在宅リハビリ訪問看護ステーションTOMO (63 m)
- 肥後歯科医院 (79 m)
- ルネサンスリハビリステーション湘南深沢 (143 m)
- ルネサンス元気ジム湘南深沢 (143 m)
- 湘南記念病院 (143 m)
- 湘南深沢歯科クリニック (148 m)
- ふかさわ消化器内科クリニック (149 m)
- 伊藤歯科診療所 (151 m)
- 菅原外科医院 (168 m)
- 幼稚園/保育園9件
- まんまる保育室 (99 m)
- モンテッソーリ鎌倉こどもの家インターナショナル (253 m)
- 湘南記念病院きらら保育室 (320 m)
- 片岡幼稚園 (536 m)
- 認定こども園アワーキッズ鎌倉 本園 (574 m)
- 深沢幼稚園 (581 m)
- 認定こども園アワーキッズ鎌倉 分園 (582 m)
- 寺分保育園 (612 m)
- たんぽぽ共同保育園 (676 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェレーナ鎌倉深沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェレーナ鎌倉深沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,329万～5,525万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より60.5% 高い↑ 神奈川県の平均より82.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 5,410万 〜 5,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェレーナ鎌倉深沢の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.8万円
- 坪単価
- 161.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェレーナ鎌倉深沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,420万〜5,690万円対前年同月比- | 5,410万〜5,680万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェレーナ鎌倉深沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万円です。専有面積は約68㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.8万円となっております。
ヴェレーナ鎌倉深沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 5,480万円（79.7万円） |
ヴェレーナ鎌倉深沢の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,480万円（㎡単価79.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴェレーナ鎌倉深沢の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 鎌倉市常盤の売買相場 | ヴェレーナ鎌倉深沢のある鎌倉市常盤の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−60.21%下落（-2,845万円）しています。 |
|---|---|
| 鎌倉市の売買相場 | ヴェレーナ鎌倉深沢のある鎌倉市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.89%下落（-167.5万円）、前年比で＋17.85%上昇（＋852.3万円）しています。 |
| 湘南深沢駅の売買相場 | ヴェレーナ鎌倉深沢のある最寄りの湘南深沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.2%下落（-309.8万円）、前年比で−8.48%下落（-283.1万円）しています。 |
ヴェレーナ鎌倉深沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,480万円 | 79.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,480万円 | 79.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,480万円 | 79.7万円 |
ヴェレーナ鎌倉深沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェレーナ鎌倉深沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 17.9万円 | 3LDK | 75.26㎡ | 35.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 17.9万円 | 3LDK | 75.26㎡ | 35.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 16.9万円 | 3LDK | 75.26㎡ | 33.8万円 | 16.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 17.9万円 | 3LDK | 75.26㎡ | 35.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 17.9万円 | 3LDK | 75.26㎡ | 35.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェレーナ鎌倉深沢の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 20.9万〜21.9万円 90.27㎡ / - | |
| 3階 | 16.4万〜17.2万円 68.8㎡ / 南 | |
| 4階 | 17.6万〜18.5万円 75.26㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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