デュオステージ向ヶ丘遊園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,740万 〜 3,930万円
6階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,740万円 〜 3,930万円 | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年05月01日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.2
380人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸1919
- 交通
- ＪＲ南武線「登戸駅」徒歩11分
- 築年月
- 2019年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオステージ向ヶ丘遊園の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオステージムコウガオカユウエン | 管理会社 | 日神管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 登戸1919 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神グループホールディングス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | デュオステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区登戸に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の登戸駅で徒歩11分、ＪＲ南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。宿河原駅から徒歩24分、中野島駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- きらぼし銀行 登戸支店 (38 m)
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- ローソン 向ヶ丘遊園東店 (276 m)
- ファミリーマート 多摩区役所北店 (289 m)
- ローソン 向ヶ丘遊園駅前店 (299 m)
- ファミリーマート 登戸郵便局西店 (337 m)
- ファミリーマート 向ケ丘遊園南口店 (387 m)
- スーパー10件
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- 向ヶ丘遊園 東急ストア (193 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅北店 (195 m)
- ライフ 向ヶ丘遊園店 (222 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅東店 (244 m)
- 株式会社ライフコーポレーション向ヶ丘遊園店 (246 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 枡形店 (363 m)
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- 専修大学 生田研修館 (497 m)
- YMCA国際ビジネス専門学校 (557 m)
- スーパーキッズ・クラブ (608 m)
- 川崎市立登戸小学校 (634 m)
- 公共施設/機関10件
- 多摩区役所保健福祉センター (162 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 登戸小学校わくわくプラザ (580 m)
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- 多摩警察署 登戸駅前交番 (781 m)
- 病院/医療10件
- MOMO DENTAL CLINIC (81 m)
- オリーブ歯科 (101 m)
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- ちひろ皮膚科クリニック (115 m)
- 大串整形外科 (133 m)
- かわしま歯科医院 (141 m)
- 大串整形外科訪問リハビリテーションセンター (141 m)
- 大串リハビリデイサービスセンター (141 m)
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- 岡野内科医院 (151 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 天才キッズクラブ楽学館登戸園 (239 m)
- 天才キッズクラブ登戸園 (243 m)
- 玉川幼稚園 (268 m)
- なのはな保育園 (282 m)
- クレアナーサリー向ケ丘遊園 (342 m)
- ココファン・ナーサリー登戸 (354 m)
- 丸山幼稚園 (387 m)
- 登戸ゆりのき保育園 (441 m)
- ちびっこハウス多摩川園 (494 m)
- 登戸ルミナス保育園 (533 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオステージ向ヶ丘遊園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオステージ向ヶ丘遊園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,333万～4,809万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より122.7% 高い↑ 神奈川県の平均より116.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 3,740万 〜 3,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュオステージ向ヶ丘遊園の相場
- ㎡単価
- 92.5万円
- 坪単価
- 306万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュオステージ向ヶ丘遊園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,740万〜3,930万円対前年同月比↓ | 3,740万〜3,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオステージ向ヶ丘遊園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,700万〜4,480万円です。専有面積は約36㎡〜約45㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約353万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約321万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約353万円) | - | - |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約321万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約321万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオステージ向ヶ丘遊園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 7件 | 3,777.1万円（104.6万円） |
| 41〜50㎡ | 19件 | 4,161.1万円（100万円） |
デュオステージ向ヶ丘遊園の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,161.1万円（㎡単価100万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
デュオステージ向ヶ丘遊園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,260万円 | 104.2万円 |
| 4階〜7階 | 3,940.6万円 | 101.3万円 |
| 8階〜9階 | 4,380万円 | 98.5万円 |
| 10階〜11階 | 3,950万円 | 96.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,002.6万円 | 101.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,480万円 | 98.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,106.5万円 | 100.5万円 |
デュオステージ向ヶ丘遊園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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デュオステージ向ヶ丘遊園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 13.8万円 | 1LDK | 40.87㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 13.8万円 | 1LDK | 40.87㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 13.0万円 | 1SLDK | 36.1㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 13.8万円 | 1LDK | 40.87㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 13.0万円 | 1LDK | 36.1㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオステージ向ヶ丘遊園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 14.7万〜15.4万円 40.87㎡ / 南西 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 36.1㎡ / - | |
| 6階 | 14.2万〜14.9万円 40.87㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 12.4万〜13万円 36.1㎡ / 南東 | |
| 9階 | 14万〜14.7万円 40.87㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 45.65㎡ / 南東 |
| 10階 | ||
| 11階 | 14.2万〜14.9万円 40.87㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
