エステムプラザ名古屋丸の内
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,600万 〜 2,730万円
8階、9SLDK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,600万円 〜 2,730万円 | 8階, 9SLDK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 11.4万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 8階, 9SLDK, 約34㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.89
338人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目4-23
- 交通
- 名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩5分
- 築年月
- 2017年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステムプラザ名古屋丸の内の基本情報
建物・設備
| 名称 | エステムプラザナゴヤマルノウチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 丸の内3丁目4-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 9SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京日商エステム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エステムプラザ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の久屋大通駅で徒歩5分、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセス良好です。丸の内駅から徒歩11分、栄駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中京銀行大津橋支店 (116 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート魚の棚通店内出張所(ATM) (201 m)
- 丸八信用組合 総務課 (224 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート久屋通店内出張所(ATM) (300 m)
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- 三菱UFJ銀行大津町支店 (418 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 久屋通店 (300 m)
- ファミリーマート 泉一丁目店 (345 m)
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- ローソン 中区丸の内三丁目店 (359 m)
- セブンイレブン 名古屋桜通大津店 (404 m)
- ローソン 東区泉一丁目店 (412 m)
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- 東海北陸厚生局 麻薬取締部 (393 m)
- 病院/医療10件
- NOB DENTAL SPACE (133 m)
- 亀井歯科 (139 m)
- 愛知歯科医療センター (158 m)
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- 名古屋教会幼稚園 (92 m)
- 名古屋市立第一幼稚園 (341 m)
- アップル園久屋 (351 m)
- うさぎランド (635 m)
- あかつき三の丸保育園 (659 m)
- A-スカイ保育園 (694 m)
- トットメイト (699 m)
- 泉の杜保育園 (742 m)
- 託児るーむるんば (752 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステムプラザ名古屋丸の内の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステムプラザ名古屋丸の内の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,509万～2,660万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より97.7% 高い↑ 愛知県の平均より191.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、9SLDK、約34㎡のお部屋の場合 2,600万 〜 2,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステムプラザ名古屋丸の内の相場
- ㎡単価
- 73.8万円
- 坪単価
- 243.9万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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エステムプラザ名古屋丸の内の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,600万〜2,730万円対前年同月比↓ | 2,600万〜2,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステムプラザ名古屋丸の内の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜2,880万円です。専有面積は約34㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,780万円 | 11〜15 | 9SLDK | 約34㎡ (約10坪) | 約81万円 (約270万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 11〜15 | 9SLDK | 約34㎡ (約10坪) | 約81万円 (約270万円) | 南 | - |
| 2022年5月 | 2,880万円 | 11〜15 | 9SLDK | 約34㎡ (約10坪) | 約84万円 (約280万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステムプラザ名古屋丸の内の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 2,813.3万円（81.8万円） |
エステムプラザ名古屋丸の内の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,813.3万円（㎡単価81.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
エステムプラザ名古屋丸の内の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜12階 | 2,813.3万円 | 81.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 5LDK/5SLDK等 | 2,813.3万円 | 81.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,813.3万円 | 81.8万円 |
エステムプラザ名古屋丸の内の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エステムプラザ名古屋丸の内の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、9SLDK、約34㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.8万円 | 1K | 24.78㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.4万円 | 2LDK | 40.2㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 9.9万円 | 1LDK | 36.0㎡ | - | 9.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.3万円 | 1LDK | 35.96㎡ | - | 8.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.1万円 | 1K | 24.78㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステムプラザ名古屋丸の内の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 35.96㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 40.2㎡ / - |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 34.4㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 34.4㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.7万〜9.2万円 35.96㎡ / - | |
| 6階 | 6万〜6.3万円 24.8㎡ / - | |
| 7階 | 6.1万〜6.4万円 24.78㎡ / - | |
| 8階 | ||
| 9階 | 9.1万〜9.6万円 35.96㎡ / 南 | |
| 10階 | 8.8万〜9.2万円 34.4㎡ / 南 | |
| 11階 | ||
| 12階 | 8.4万〜8.8万円 35.96㎡ / 北 | |
| 13階 | 9.3万〜9.8万円 35.96㎡ / 南 | |
| 14階 | 5.8万〜6.1万円 24.78㎡ / 北 | |
| 15階 | 10.3万〜10.8万円 40.2㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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