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エステムプラザ名古屋丸の内

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,530万 〜 2,650万円
8階、9SLDK、約34㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,530万円 〜 2,650万円8階, 9SLDK, 約34㎡の例
売買履歴3件2022年08月01日更新
家賃相場5.8万 〜 11.4万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％8階, 9SLDK, 約34㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.88

627人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目4-23
交通
  • 名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩5分
築年月
2017年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムプラザ名古屋丸の内の販売中の中古物件

エステムプラザ名古屋丸の内をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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エステムプラザ名古屋丸の内の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エステムプラザ名古屋丸の内の基本情報

エステムプラザ名古屋丸の内は、東京日商エステムによって2017年12月に竣工された総戸数54戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡、間取りが9SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,440万～2,587万円、参考相場単価は71万円/㎡～76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エステムプラザナゴヤマルノウチ管理会社-
住所愛知県 名古屋市中区 丸の内3丁目4-23管理形態委託
郵便番号〒460-0002管理員巡回
築年月2017年12月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建15階建間取り9SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東京日商エステムバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中区丸の内3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の久屋大通駅で徒歩5分、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセス良好です。丸の内駅から徒歩11分、栄駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中京銀行大津橋支店 (116 m)
    • 愛知県医療信用組合 (158 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート魚の棚通店内出張所(ATM) (201 m)
    • 丸八信用組合 総務課 (224 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート丸の内七間町通店内出張所(ATM) (287 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート久屋通店内出張所(ATM) (300 m)
    • 広島銀行名古屋支店 (325 m)
    • サークルK栄東新町 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 三菱UFJ銀行東海公務部・愛知県庁出張所 (393 m)
    • 三菱UFJ銀行大津町支店 (418 m)
  • 公園10件
    • 久屋大通公園 (269 m)
    • 名城街園 (583 m)
    • 清水橋街園 (671 m)
    • 武平町くすの木児童遊園 (674 m)
    • 二の丸街園 (764 m)
    • 明和高前街園 (770 m)
    • オアシス21 (771 m)
    • 希望の広場 (882 m)
    • 第2号栄公園 (956 m)
    • 駿河町街園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 丸の内大津通店 (147 m)
    • ファミリーマート 魚の棚通店 (203 m)
    • ファミリーマート 丸の内七間町通店 (292 m)
    • セブンイレブン 名古屋丸の内3大津通店 (292 m)
    • ファミリーマート 久屋通店 (300 m)
    • ファミリーマート 泉一丁目店 (345 m)
    • セブンイレブン 名古屋丸の内3本町通店 (352 m)
    • ローソン 中区丸の内三丁目店 (359 m)
    • セブンイレブン 名古屋桜通大津店 (404 m)
    • ローソン 東区泉一丁目店 (412 m)
  • スーパー1件
    • 北野エース 名古屋三越栄店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋教会学童はこぶね (89 m)
    • 名古屋市立名城小学校 (140 m)
    • 保育・介護・ビジネス名古屋専門学校 (415 m)
    • 星槎国際高等学校 名古屋学習センター (419 m)
    • 学校法人たちばな学園3号館 (437 m)
    • 東京福祉大学 名古屋キャンパス (475 m)
    • ナゴノ福祉歯科医療専門学校 本校キャンパス (558 m)
    • 金城学院大学サテライト (685 m)
    • 愛知県電気技術専門学院 (712 m)
    • 名古屋文化学園保育専門学校 (746 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アートラボあいち (76 m)
    • 中警察署 大津橋交番 (123 m)
    • 在名古屋カナダ領事館 (193 m)
    • 名古屋中税務署 (330 m)
    • 愛知県土地開発公社 (334 m)
    • 愛知県住宅供給公社 総務課 (334 m)
    • デジタル編集協議会ひなぎく (345 m)
    • 愛知県庁 (383 m)
    • 中部管区行政評価局 総務課 (393 m)
    • 東海北陸厚生局 麻薬取締部 (393 m)
  • 病院/医療10件
    • NOB DENTAL SPACE (133 m)
    • 亀井歯科 (139 m)
    • 愛知歯科医療センター (158 m)
    • 愛知県歯科医師会 (180 m)
    • カイロプラクティック名古屋栄 (198 m)
    • 加藤内科胃腸科 (234 m)
    • ひさや鍼灸接骨院 (254 m)
    • 小川歯科 (261 m)
    • 微笑 (284 m)
    • 中日病院 (294 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • E-スカイ幼児園 (83 m)
    • 名古屋教会幼稚園 (92 m)
    • 名古屋市立第一幼稚園 (341 m)
    • アップル園久屋 (351 m)
    • うさぎランド (635 m)
    • あかつき三の丸保育園 (659 m)
    • A-スカイ保育園 (694 m)
    • トットメイト (699 m)
    • 泉の杜保育園 (742 m)
    • 託児るーむるんば (752 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エステムプラザ名古屋丸の内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,440万～2,587万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
71万円 〜 76万円
坪単価
237万円 〜 251万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中区の平均より91.3% 高い↑
愛知県の平均より181.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、9SLDK、約34㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,650万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 59位
名古屋市中区
440棟中 21位
丸の内
59棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エステムプラザ名古屋丸の内の相場

    ㎡単価
    71.7万円
    坪単価
    237.2万円

  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    123.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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エステムプラザ名古屋丸の内の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、9SLDK、34㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,610万〜2,740万円対前年同月比↑2,530万〜2,650万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エステムプラザ名古屋丸の内の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜2,880万円です。専有面積は約34㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,780万円11〜159SLDK約34㎡ (約10坪)約81万円 (約270万円)南-
2022年6月2,780万円11〜159SLDK約34㎡ (約10坪)約81万円 (約270万円)南-
2022年5月2,880万円11〜159SLDK約34㎡ (約10坪)約84万円 (約280万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.9万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エステムプラザ名古屋丸の内の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡3件2,813.3万円（81.8万円）

エステムプラザ名古屋丸の内の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,813.3万円（㎡単価81.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

エステムプラザ名古屋丸の内の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜12階2,813.3万円81.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
5LDK/5SLDK等2,813.3万円81.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,813.3万円81.8万円

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エステムプラザ名古屋丸の内の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円
物件の参考家賃8階、9SLDK、約34㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で105件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月9.2万円ワンルーム35.96㎡-9.2万円6〜10-
2024年10月6.0万円ワンルーム24.78㎡--1〜5-
2024年10月9.9万円1LDK35.69㎡-9.9万円6〜10-
2024年10月6.2万円1K24.78㎡--1〜5-
2024年10月6.3万円ワンルーム24.78㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ名古屋丸の内の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.9万〜6.2万円
24.78㎡ / -		9.6万〜10.1万円
40.2㎡ / -
3階5.9万〜6.2万円
24.78㎡ / -
4階8.5万〜9万円
34.4㎡ / 南
5階9万〜9.4万円
35.96㎡ / 南
6階6万〜6.3万円
24.8㎡ / -
7階6.1万〜6.4万円
24.78㎡ / -
8階
9階9.1万〜9.6万円
35.96㎡ / 南
10階8.6万〜9万円
34.4㎡ / -
11階9万〜9.5万円
35.96㎡ / -
12階8.4万〜8.8万円
35.96㎡ / 北
13階9.3万〜9.8万円
35.96㎡ / 南
14階5.8万〜6.1万円
24.78㎡ / 北
15階10.3万〜10.8万円
40.2㎡ / -

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エステムプラザ名古屋丸の内へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エステムプラザ名古屋丸の内周辺の中古マンション

NO IMAGE

チサンマンション丸の内第2

名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩4分
名古屋市中区丸の内3丁目

930万〜1,600万円

50㎡〜53㎡
NO IMAGE

プレサンスジェネ丸の内

名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩5分
名古屋市中区丸の内3丁目

1,500万〜9,500万円

23㎡〜114㎡
NO IMAGE

ルシェモア久屋大通公園

名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩5分
名古屋市中区丸の内3丁目

2,150万〜6,480万円

31㎡〜71㎡
NO IMAGE

プレサンスロジェ丸の内2

名古屋市営名城線「久屋大通駅」徒歩6分
名古屋市中区丸の内3丁目

2,380万〜3,980万円

43㎡〜62㎡
NO IMAGE

ローレルアイ久屋大通

名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩7分
名古屋市中区丸の内3丁目

1,960万〜4,580万円

38㎡〜80㎡
NO IMAGE

プレサンスザ久屋大通レジェンド

名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩5分
名古屋市中区丸の内3丁目

1,755万〜3,750万円

23㎡〜49㎡

エステムプラザ名古屋丸の内周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

プラウド池下サウスヒル

名古屋市営東山線「池下駅」徒歩4分
名古屋市千種区春岡1丁目

3,980万〜7,480万円

74㎡〜96㎡
NO IMAGE

ヴィークタワー名古屋東別院

名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩1分
名古屋市中区大井町

2,980万〜1億4,000万円

57㎡〜127㎡
NO IMAGE

ザパークハウス東山レジデンス

名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩4分
名古屋市千種区新池町1丁目

4,080万〜1億2,500万円

76㎡〜119㎡
NO IMAGE

ヴィークオレレジデンス栄二丁目

名古屋市営鶴舞線「伏見駅」徒歩6分
名古屋市中区栄2丁目

3,290万〜7,700万円

41㎡〜95㎡
NO IMAGE

ルシェモア久屋大通公園

名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩5分
名古屋市中区丸の内3丁目

2,150万〜6,480万円

31㎡〜71㎡
NO IMAGE

プレサンス久屋大通セラフィ

名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩7分
名古屋市中区千代田1丁目

1,700万〜1,730万円

21㎡〜24㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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