ネオステージ長後
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
4階、2SLDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 4階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 124件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 7.2万 〜 10.8万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 4階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.08
- 住所
- 神奈川県綾瀬市上土棚中5丁目9-56
- 交通
- 小田急江ノ島線「長後駅」徒歩17分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオステージ長後の基本情報
建物・設備
名称 | ネオステージチョウゴ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 綾瀬市 上土棚中5丁目9-56 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒252-1113 | 管理員 | なし |
築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大和団地 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県綾瀬市上土棚中5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の長後駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- サークルK下土棚 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
- JAさがみ綾南支店 (453 m)
- かながわ信用金庫長後支店 (812 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 上土棚出張所 無人ATM (872 m)
- スリーエフ長後駅東口 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
- スリーエフ長後駅西口 共同出張所(イーネットATM) (910 m)
- りそな銀行 長後支店 (944 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 藤沢下土棚店 (495 m)
- ファミリーマート 綾瀬上土棚店 (624 m)
- ミニストップ 綾瀬上土棚店 (683 m)
- セブンイレブン 藤沢長後南店 (873 m)
- ローソン 綾瀬上土棚南店 (897 m)
- セブンイレブン 綾瀬上土棚中1丁目店 (913 m)
- ローソン・スリーエフ 長後駅西口店 (929 m)
- ミニストップ 綾瀬並塚店 (937 m)
- セブンイレブン 藤沢下土棚店 (961 m)
- スーパー3件
- いなげや 綾瀬上土棚南店 (605 m)
- マルエツ綾瀬店 (882 m)
- Odakyu OX 長後店 (987 m)
- 学校/教育施設5件
- 藤沢市立富士見台小学校 (474 m)
- 神奈川県立藤沢総合高校 (553 m)
- 藤沢市立長後中学校 (587 m)
- 学童保育所たんぽぽクラブ (796 m)
- 藤沢市 うさぎ児童クラブ (799 m)
- 公共施設/機関7件
- 藤沢市役所 老人福祉センター こぶし荘 (419 m)
- 藤沢市 長後公民館 (659 m)
- 藤沢市役所 長後市民センター (659 m)
- 南部連絡所 (753 m)
- 北消防署長後出張所 (826 m)
- 綾瀬市立図書館 南部ふれあい図書室 (885 m)
- 藤沢北警察署 長後駅前交番 (977 m)
- 病院/医療10件
- 島田外科・内科 (160 m)
- かおう歯科医院 (383 m)
- こぶし荘デイサービスセンター (422 m)
- サニーライフ綾瀬 (582 m)
- せき歯科医院 (595 m)
- 綾南デンタルクリニック (625 m)
- 城戸歯科クリニック (706 m)
- 明石整体院 (709 m)
- 赤川内科医院 (731 m)
- 響歯科医院 (833 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 下土棚保育園 (404 m)
- 相模幼稚園 (766 m)
- 綾瀬市立綾南保育園 (808 m)
- 綾南幼稚園 (835 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオステージ長後の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオステージ長後の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,391万~1,823万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 綾瀬市の平均より1.3% 低い↓ 神奈川県の平均より54.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオステージ長後の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.7万円
綾瀬市の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ネオステージ長後の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,420万〜1,490万円対前年同月比↓ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ネオステージ長後の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,600万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 1,999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | 済 |
2023年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
2022年12月 | 2,198万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 2,148万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
2022年11月 | 2,298万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。以前の期間と比較して+33.88%上昇しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.4%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して+13.27%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ネオステージ長後の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 79件 | 1,724.8万円(23.9万円) |
81〜90㎡ | 50件 | 2,026.6万円(24.2万円) |
ネオステージ長後の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,724.8万円(㎡単価23.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ネオステージ長後の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,906.8万円 | 25万円 |
3階〜4階 | 1,631万円 | 21.2万円 |
5階 | 1,380万円 | 19.1万円 |
6階 | 1,993.7万円 | 23.3万円 |
7階 | 1,570万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,628.9万円 | 22.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,751万円 | 24.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,026.6万円 | 24.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,899万円 | 23.9万円 |
東 | 1,851.5万円 | 25.6万円 |
西 | 1,725.6万円 | 24万円 |
ネオステージ長後の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネオステージ長後の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.28㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
2017年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.28㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
2016年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.28㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南 |
2016年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 72.28㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
2016年9月 | 7.2万円 | 3LDK | 72.28㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオステージ長後の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.7万〜7万円 72.26㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 85.5㎡ / 南 | |
2階 | 7万〜7.4万円 72.28㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 72.26㎡ / 東 | 8.3万〜8.7万円 85.5㎡ / 南 |
3階 | |||
4階 | 7.1万〜7.4万円 72.26㎡ / 南 | 6.7万〜7.1万円 72.26㎡ / 東 | 7.8万〜8.2万円 81.28㎡ / - |
5階 | 6.8万〜7.1万円 72.26㎡ / 東 | ||
6階 | 7万〜7.3万円 72.28㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 85.5㎡ / 南 | |
7階 | 7.2万〜7.6万円 72.28㎡ / 南 |
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- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル