ベリスタ長後
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,170万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 111件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 9.5万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.34
107人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県綾瀬市上土棚南1丁目9-14
- 交通
- 小田急江ノ島線「長後駅」徒歩29分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベリスタ長後の基本情報
建物・設備
名称 | ベリスタチョウゴ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 綾瀬市 上土棚南1丁目9-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒252-1114 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 一般定期地上権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | BELISTA |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県綾瀬市上土棚南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の長後駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 【無人ATM】りそな銀行 上土棚出張所 無人ATM (87 m)
- JAさがみ綾南支店 (499 m)
- ミニストップ綾瀬上土棚 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
- サークルK下土棚 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
- 公園1件
- 綾南公園 (556 m)
- コンビニ7件
- ローソン 綾瀬上土棚南店 (134 m)
- ファミリーマート 綾瀬上土棚店 (275 m)
- ミニストップ 綾瀬上土棚店 (447 m)
- セブンイレブン 綾瀬上土棚中1丁目店 (525 m)
- セブンイレブン 藤沢下土棚店 (710 m)
- セブンイレブン 綾瀬上土棚北3丁目店 (806 m)
- (有)佐藤ストアー (895 m)
- スーパー2件
- マルエツ綾瀬店 (71 m)
- いなげや 綾瀬上土棚南店 (656 m)
- 学校/教育施設3件
- 学童保育所たんぽぽクラブ (129 m)
- 綾瀬市立土棚小学校 (302 m)
- 綾瀬市立綾南小学校 (599 m)
- 公共施設/機関4件
- 綾瀬市立図書館 南部ふれあい図書室 (301 m)
- 南部連絡所 (404 m)
- 大和警察署 上土棚交番 (935 m)
- 綾瀬市消防署南分署 (991 m)
- 病院/医療10件
- 響歯科医院 (117 m)
- 花村歯科医院 (135 m)
- 狩野接骨院 (165 m)
- 吉崎医院 (181 m)
- 綾南デンタルクリニック (497 m)
- かおう歯科医院 (602 m)
- サニーライフ綾瀬 (606 m)
- 島田外科・内科 (745 m)
- 足立歯科医院 (756 m)
- せき歯科医院 (783 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 綾瀬市立綾南保育園 (251 m)
- 綾南幼稚園 (432 m)
- 綾瀬いずみ保育園 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベリスタ長後の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベリスタ長後の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,965万~2,526万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 綾瀬市の平均より41.4% 高い↑ 神奈川県の平均より34.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベリスタ長後の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.7万円
綾瀬市の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ベリスタ長後の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベリスタ長後の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,380万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 2,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
2021年9月 | 1,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
2021年8月 | 1,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.77%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。以前の期間と比較して+4.5%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ベリスタ長後の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 72件 | 1,900.3万円(25.6万円) |
81〜90㎡ | 34件 | 2,092.3万円(25.2万円) |
91〜100㎡ | 7件 | 2,251.4万円(24.9万円) |
ベリスタ長後の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,900.3万円(㎡単価25.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ベリスタ長後の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,982.6万円 | 25万円 |
3階〜4階 | 1,907.6万円 | 25.4万円 |
5階 | 2,022.9万円 | 26.2万円 |
6階 | 2,095万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,903.9万円 | 25.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,120.2万円 | 25.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,995.5万円 | 25.5万円 |
ベリスタ長後の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベリスタ長後の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベリスタ長後の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.3万〜8.7万円 70.66㎡ / 南西 | 9.9万〜10.4万円 83.15㎡ / 南 | |
2階 | 9万〜9.4万円 75.0㎡ / 南西 | 10.2万〜10.7万円 83.15㎡ / 南 | |
3階 | 9万〜9.4万円 75.0㎡ / - | ||
4階 | 9.1万〜9.5万円 75.0㎡ / 南西 | ||
5階 | 9.1万〜9.6万円 75.0㎡ / 南西 | 10.1万〜10.6万円 83.15㎡ / 南西 | |
6階 | 9.2万〜9.6万円 75.0㎡ / 南東 | 11.3万〜11.8万円 90.24㎡ / 南 | |
7階 |
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