ライオンズマンションかしわ台第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,310万円
3階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,310万円 | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.18
160人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県綾瀬市寺尾北3丁目12-7
- 交通
- 相鉄本線「かしわ台駅」徒歩9分
- 築年月
- 1987年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンションかしわ台第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカシワダイダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 綾瀬市 寺尾北3丁目12-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-1131 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年9月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり292円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県綾瀬市寺尾北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線のかしわ台駅で徒歩9分、アクセス良好です。さがみ野駅から徒歩17分、相模大塚駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- 武内歯科医院 (96 m)
- 佐々木クリニック (130 m)
- 共ヶ岡診療所 (153 m)
- 近藤歯科医院 (285 m)
- エポックデイケアセンター (300 m)
- くすもと歯科医院 (382 m)
- チェリー歯科医院 (461 m)
- 三愛接骨院 (467 m)
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- 幼稚園/保育園9件
- ドレーパー記念幼稚園 (478 m)
- かえでチャイルドセンター (633 m)
- 柏ケ谷保育園 (653 m)
- 綾瀬市立大上保育園 (672 m)
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- かしわ台あおぞら保育園 (735 m)
- 綾瀬ゆめっこ保育園 (801 m)
- ホップ・ステップ・ジャンプ (854 m)
- 綾瀬ゆたか幼稚園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンションかしわ台第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンションかしわ台第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,013万～1,686万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 綾瀬市の平均より16.0% 高い↑ 神奈川県の平均より46.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンションかしわ台第2の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.1万円
綾瀬市の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンションかしわ台第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,320万円対前年同月比↑ | 1,240万〜1,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンションかしわ台第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,600万円です。専有面積は約44㎡〜約54㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 920万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 960万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 960万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,020万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,020万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.4万円となっております。以前の期間と比較して-53.58％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。以前の期間と比較して＋106.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンションかしわ台第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 690万円（15.4万円） |
| 51〜60㎡ | 23件 | 1,045.2万円（19.7万円） |
ライオンズマンションかしわ台第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,045.2万円（㎡単価19.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンションかしわ台第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,181.8万円 | 22.5万円 |
| 2階〜3階 | 642.5万円 | 11.8万円 |
| 4階 | 848.5万円 | 16.8万円 |
| 5階 | 1,600万円 | 31.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,124.6万円 | 21.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 841.7万円 | 18.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 942.9万円 | 17.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 932.5万円 | 17.3万円 |
| 西 | 1,183.3万円 | 22.1万円 |
ライオンズマンションかしわ台第2の売却のご相談
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ライオンズマンションかしわ台第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5.9万円 | 3DK | 53.46㎡ | 11.8万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年5月 | 5.9万円 | 3DK | 53.46㎡ | 11.8万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 6.2万円 | 2LDK | 54.27㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 6.2万円 | 2LDK | 54.27㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 6.8万円 | 2LDK | 54.27㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンションかしわ台第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 54.27㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 53.46㎡ / 西 | |
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 54.27㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 54.27㎡ / 南 | ||
| 4階 | 5万〜5.2万円 44.74㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 53.46㎡ / 西 | |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 51.25㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
