ライオンズマンション海老名小園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,240万円
4階、2DK＋S、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,240万円 | 4階, 2DK＋S, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 4階, 2DK＋S, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.15
- 住所
- 神奈川県綾瀬市小園1271-1
- 交通
- 相鉄本線「かしわ台駅」徒歩21分
- 築年月
- 1993年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション海老名小園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションエビナコゾノ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 綾瀬市 小園1271-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒252-1121 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1993年9月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 株木建設、トーシン建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県綾瀬市小園に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線のかしわ台駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。海老名駅から徒歩25分、海老名駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- スリーエフ綾瀬小園 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
- サンクス綾瀬寺尾釜田 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
- JAさがみ早園支店 (876 m)
- 公園4件
- 北原緑地 (293 m)
- 伊勢山自然公園 (712 m)
- さがみの仲よし小道 (818 m)
- 清水寺公園 (994 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 綾瀬小園西店 (283 m)
- セブンイレブン 海老名柏ヶ谷店 (357 m)
- セブンイレブン 綾瀬小園中央店 (503 m)
- セブンイレブン 海老名国分南店 (742 m)
- ファミリーマート 綾瀬寺尾西店 (743 m)
- セブンイレブン 綾瀬寺尾西店 (842 m)
- ファミリーマート綾瀬寺尾本町店 (875 m)
- デイリーヤマザキ 綾瀬寺尾北店 (942 m)
- 学校/教育施設7件
- 湘央医学技術専門学校 (189 m)
- 学校法人 生蘭学園 生蘭高等専修学校 (393 m)
- 学童保育たんけんクラブ (563 m)
- 綾瀬市 小園児童館 (568 m)
- 綾瀬市立早園小学校 (573 m)
- 生蘭高等専修学校 (597 m)
- 綾瀬市立天台小学校 (714 m)
- 病院/医療10件
- 徳永歯科医院 (203 m)
- ヒューマンライフケア望地 (296 m)
- 介護隊 (718 m)
- 葉梨循環器内科クリニック (753 m)
- リノベート国分 (793 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター海老名 (820 m)
- てらお整骨院 (821 m)
- はすみ歯科 (866 m)
- ファミリー介護サービス海老名店 (908 m)
- 海老名ほっとステーションかがやき (933 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 日進幼稚園 (292 m)
- ふたば愛子園 (931 m)
- かしわ台あおぞら保育園 (978 m)
- おとぎ保育園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション海老名小園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション海老名小園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,230万～1,427万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 綾瀬市の平均より10.6% 高い↑ 神奈川県の平均より48.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK＋S、約56㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション海老名小園の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.5万円
綾瀬市の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション海老名小園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,180万〜1,240万円対前年同月比↑ | 1,180万〜1,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション海老名小園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,280万円です。専有面積は約56㎡〜約65㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約75万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK＋S | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約75万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK＋S | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約75万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約75万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約75万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション海老名小園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 1,149万円（20.3万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 1,128万円（17.2万円） |
ライオンズマンション海老名小園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,149万円（㎡単価20.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション海老名小園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 952.5万円 | 16.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,160.6万円 | 18.7万円 |
| 5階〜6階 | 800万円 | 14.1万円 |
| 7階 | 900万円 | 15.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,138.5万円 | 18.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 842.5万円 | 14.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,035万円 | 16.4万円 |
| 西 | 1,137.3万円 | 19.8万円 |
ライオンズマンション海老名小園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション海老名小園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK＋S、約56㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 65.62㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 65.62㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 65.62㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 65.62㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2014年2月 | 6.0万円 | 2LDK | 56.65㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション海老名小園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 56.65㎡ / - | |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 65.62㎡ / 南西 | |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 56.65㎡ / 西 | 5.7万〜6万円 56.65㎡ / 南西 |
| 5階 | ||
| 6階 | 5.6万〜5.8万円 56.65㎡ / 西 | |
| 7階 | 6.7万〜7万円 65.62㎡ / - | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
