アーバンシティ湘南平塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,560万 〜 3,730万円
7階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,560万円 〜 3,730万円 | 7階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
498人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市老松町2-25
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アーバンシティ湘南平塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンシティショウナンヒラツカ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 老松町2-25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒254-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石井組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市老松町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 神奈川県歯科医師信用組合平塚支店 (216 m)
- 三菱UFJ信託銀行 平塚支店 (305 m)
- 静岡銀行 平塚支店 (310 m)
- 横浜銀行花水台支店 (341 m)
- 三菱UFJ銀行平塚駅前支店 (350 m)
- 三菱UFJ銀行平塚支店 (355 m)
- 中央労働金庫 平塚支店 (398 m)
- みずほ銀行 平塚支店 (418 m)
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- 公園1件
- 八幡山公園 (770 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 平塚老松町店 (112 m)
- セブンイレブン 平塚南口店 (230 m)
- セブンイレブン 平塚駅北口店 (302 m)
- ローソン 平塚駅南口店 (345 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 平塚店 (417 m)
- ローソン 平塚駅前店 (417 m)
- セブンイレブン 平塚天沼店 (419 m)
- ローソン 平塚駅北口店 (449 m)
- ファミリーマート 平塚紅谷町店 (454 m)
- セブンイレブン 平塚宮の前店 (462 m)
- スーパー9件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド平塚駅店 (364 m)
- デリド ラスカ平塚店 (397 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤ アントレ) ラスカ平塚店 (397 m)
- 平塚生鮮卸売市場 (452 m)
- そうてつローゼン 平塚梅屋店 (489 m)
- しまむらストアー 駅前店 (590 m)
- LOPIA(ロピア) 平塚ユニディ店 (613 m)
- ヤオコー 平塚宮松町店 (646 m)
- 食品館イトーヨーカドー ららぽーと湘南平塚 (756 m)
- 学校/教育施設10件
- 湘南歯科衛生士専門学校 (426 m)
- 湘南ウェディング専門学校 (461 m)
- まつばら放課後児童クラブ (524 m)
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- 日本ヒューマンセレモニー専門学校 (630 m)
- そうぜん放課後児童クラブ (679 m)
- 湘南ビューティーカレッジ (688 m)
- joyキッズポートあんふぁにぃ ららぽーと湘南平塚 (756 m)
- なかよし学童保育会 (764 m)
- 託児所ポップビーンズ (804 m)
- 公共施設/機関10件
- 平塚市 松原公民館 (221 m)
- 平塚警察署 平塚駅前交番 (359 m)
- 平塚市消防分団 第三分団 (389 m)
- 平塚市消防分団 第五分団 (458 m)
- 平塚警察署 代官町交番 (569 m)
- 平塚年金事務所 (603 m)
- 平塚市消防分団 第二分団 (688 m)
- 平塚市 須賀公民館 (696 m)
- 平塚市役所 (767 m)
- 平塚税務署 (772 m)
- 病院/医療10件
- ありさわクリニック (35 m)
- アクア歯科クリニック (88 m)
- ひらつか生活習慣病・透析クリニック (101 m)
- 小池眼科医院 (119 m)
- 城崎小児科 (127 m)
- 湘南かもめクリニック (144 m)
- リリーフカイロプラクティック (174 m)
- さくら歯科クリニック (238 m)
- さくら歯科クリニック平塚 (240 m)
- 白くま歯科 (242 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みどりこ園 (296 m)
- あゆみ保育園 (334 m)
- ニチイキッズ平塚ラスカ保育園 (397 m)
- 平塚保育園 (414 m)
- 社会福祉法人湘南福祉センター 法人本部 (417 m)
- 苗・もんもん保育園 (474 m)
- ベビールーム星の子 (515 m)
- エンジェル (598 m)
- サン・キッズ湘南 (666 m)
- 明石町保育園 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンシティ湘南平塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンシティ湘南平塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,849万～4,296万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より46.4% 高い↑ 神奈川県の平均より0.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,560万 〜 3,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンシティ湘南平塚の相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.5万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンシティ湘南平塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,540万〜3,720万円対前年同月比↑ | 3,560万〜3,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンシティ湘南平塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,950万円です。専有面積は約67㎡〜約88㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 3,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 3,150万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 3,250万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.2万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.4万円となっております。以前の期間と比較して-12.53％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンシティ湘南平塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 2,504万円（36.9万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 3,280万円（45.4万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 3,270.7万円（37.8万円） |
アーバンシティ湘南平塚の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,270.7万円（㎡単価37.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アーバンシティ湘南平塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,713.3万円 | 36.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,914万円 | 35.7万円 |
| 7階〜9階 | 3,053.6万円 | 36.2万円 |
| 10階〜11階 | 3,375万円 | 43.7万円 |
| 12階〜13階 | 2,710万円 | 39.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,480万円 | 36.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,931.3万円 | 36.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,171万円 | 39.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,943.5万円 | 36.9万円 |
アーバンシティ湘南平塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンシティ湘南平塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 84.66㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 2SLDK | 67.7㎡ | 20.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2016年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 67.78㎡ | 10.0万円 | - | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンシティ湘南平塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12万〜12.6万円 67.78㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 88.2㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 67.78㎡ / 南 | ||
| 5階 | 14.7万〜15.5万円 82.09㎡ / 南 | ||
| 6階 | 16.7万〜17.5万円 88.2㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 16.1万〜16.9万円 88.2㎡ / 南 | ||
| 9階 | 13.8万〜14.5万円 77.28㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 77.28㎡ / 南 | |
| 10階 | 12.5万〜13.1万円 67.78㎡ / 南 | 14.7万〜15.5万円 82.09㎡ / - | |
| 11階 | 14.3万〜15万円 77.28㎡ / 南 | ||
| 12階 | 12.6万〜13.2万円 67.78㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 67.78㎡ / 南東 | |
| 13階 | 13.5万〜14.1万円 72.22㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
