オーセンティアタワー平塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,840万 〜 4,030万円
9階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,840万円 〜 4,030万円 | 9階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
405人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市明石町21-31
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩6分
- 築年月
- 2009年4月
- 階建
- 17階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーセンティアタワー平塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーセンティアタワーヒラツカ | 管理会社 | 小田急ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 明石町21-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年4月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 17階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 小田急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小田急建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市明石町に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で17階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 平塚見附町店 (279 m)
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- ローソン 平塚紅谷町店 (344 m)
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- 病院/医療10件
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- 串田クリニック (84 m)
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- エンジェル (204 m)
- 平塚二葉幼稚園 (241 m)
- つるみね幼稚園 (350 m)
- 保育室 きしゃポッポ (376 m)
- あゆみ保育園 (387 m)
- ニチイキッズ平塚ラスカ保育園 (445 m)
- サン・キッズ平塚ステーション (458 m)
- 平塚保育園 (458 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーセンティアタワー平塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーセンティアタワー平塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,104万～4,408万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より52.7% 高い↑ 神奈川県の平均より3.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 3,840万 〜 4,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オーセンティアタワー平塚の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.5万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーセンティアタワー平塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,840万〜4,030万円対前年同月比↑ | 3,840万〜4,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーセンティアタワー平塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜4,480万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約160万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーセンティアタワー平塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 19件 | 3,576.3万円（49.6万円） |
| 81〜90㎡ | 28件 | 4,175.2万円（49.2万円） |
オーセンティアタワー平塚の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,175.2万円（㎡単価49.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
オーセンティアタワー平塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,806.7万円 | 47.1万円 |
| 5階〜8階 | 4,006.6万円 | 48.4万円 |
| 9階〜11階 | 2,780万円 | 38.8万円 |
| 12階〜17階 | 3,890.9万円 | 54.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,140.8万円 | 51.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,549.5万円 | 46.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,164.7万円 | 49.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,882.8万円 | 48.5万円 |
| 東 | 4,180万円 | 48.8万円 |
オーセンティアタワー平塚の売却のご相談
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オーセンティアタワー平塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オーセンティアタワー平塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マリーナコースト湘南平塚 | 2024年4月 | 12.2万円 | 2LDK | - | - |
| ニックアーバンハイム平塚 | 2024年1月 | 8.4万円 | 3LDK | 8.4万円 | 8.4万円 |
| オクトピア明石町 | 2024年1月 | 5.7万円 | 2DK | 5.7万円 | 5.7万円 |
| ナイスアーバン湘南平塚明石町 | 2023年10月 | 8.3万円 | 2SLDK | 24.9万円 | - |
| グリーンコート平塚コンサイト | 2019年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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