オハナ平塚桃浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,150万 〜 3,310万円
4階、3SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,150万円 〜 3,310万円 | 4階, 3SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年06月09日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 15.4万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 4階, 3SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
402人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市桃浜町8-5
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩7分
- 築年月
- 2012年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オハナ平塚桃浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | オハナヒラツカモモハマ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 桃浜町8-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0815 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年12月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 134戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | オハナ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市桃浜町に位置する分譲マンションで、総戸数134戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中南信用金庫平塚支店 (334 m)
- 神奈川銀行平塚支店 (472 m)
- ミニストップ平塚松風町 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
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- ファミリーマート平塚八重咲町 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 平塚桃浜町店 (342 m)
- セブンイレブン 平塚西口店 (430 m)
- セブンイレブン 平塚見附町店 (467 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 平塚1号店 (489 m)
- セブンイレブン 平塚八重咲町店 (503 m)
- ローソン 平塚紅谷町店 (556 m)
- セブンイレブン 平塚松風町店 (667 m)
- セブンイレブン 平塚2丁目店 (712 m)
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- ファミリーマート 平塚駅北口店 (744 m)
- スーパー8件
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- しまむらストアー 駅前店 (689 m)
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- デリド ラスカ平塚店 (812 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤ アントレ) ラスカ平塚店 (812 m)
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- ひらつか西海岸デポー (941 m)
- 学校/教育施設10件
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- なかよしフレンド学童保育会 (887 m)
- 公共施設/機関10件
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- 平塚市 花水公民館 (459 m)
- 平塚市消防分団 第一分団 (595 m)
- 平塚市消防分団 第二分団 (603 m)
- 平塚警察署 西仲町交番 (609 m)
- 平塚簡易裁判所 (610 m)
- 平塚年金事務所 (645 m)
- 平塚市消防署海岸出張所 (744 m)
- 横浜地方検察庁 平塚区検察庁 (789 m)
- 平塚警察署 平塚駅前交番 (872 m)
- 病院/医療10件
- 諸星歯科医院 (106 m)
- 石津歯科 (162 m)
- 湘南パイダクリニック (169 m)
- 中村小児科医院 (258 m)
- デイサービスあとりえ桃浜 (260 m)
- 平塚西口診療所 (268 m)
- 大貫歯科医院 (293 m)
- そだちサポートセンター(NPO法人) (295 m)
- わかくさ整骨院 (299 m)
- いなもと整骨院 (308 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 衛生堂薬局くまのこ保育園 (165 m)
- 錦町保育園あねら (225 m)
- なでしこ幼稚園 (264 m)
- サン・キッズ平塚ステーション (500 m)
- 保育室 きしゃポッポ (550 m)
- 平塚二葉幼稚園 (674 m)
- エンジェル (674 m)
- 柳町保育園 (721 m)
- ニチイキッズ平塚ラスカ保育園 (812 m)
- 黒部丘幼稚園 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オハナ平塚桃浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オハナ平塚桃浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,120万～4,653万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より50.5% 高い↑ 神奈川県の平均より2.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 3,150万 〜 3,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オハナ平塚桃浜の相場
- ㎡単価
- 43.9万円
- 坪単価
- 145.2万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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オハナ平塚桃浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,150万〜3,310万円対前年同月比↓ | 3,150万〜3,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オハナ平塚桃浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,480万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.3万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.14％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オハナ平塚桃浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 52件 | 3,272.7万円（44.4万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 3,705.1万円（44.5万円） |
オハナ平塚桃浜の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,272.7万円（㎡単価44.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
オハナ平塚桃浜の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | オハナ平塚桃浜の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 平塚市桃浜町の売買相場 | オハナ平塚桃浜のある平塚市桃浜町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋50.34%上昇（＋1,500万円）しています。 |
| 平塚市の売買相場 | オハナ平塚桃浜のある平塚市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.33%上昇（＋129.6万円）、前年比で＋8.07%上昇（＋191.3万円）しています。 |
| 平塚駅の売買相場 | オハナ平塚桃浜のある最寄りの平塚駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.95%上昇（＋125.6万円）、前年比で＋9.22%上昇（＋224.9万円）しています。 |
オハナ平塚桃浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,159.9万円 | 40.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,473.7万円 | 47.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,635万円 | 47万円 |
| 7階 | 3,732.5万円 | 49.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,317.7万円 | 44.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,534.8万円 | 43.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,581.3万円 | 46.4万円 |
| 西 | 2,935.9万円 | 40.5万円 |
オハナ平塚桃浜の売却のご相談
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オハナ平塚桃浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 14.9万円 | 3LDK | 71.41㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年1月 | 14.4万円 | 3LDK | 69.11㎡ | 28.8万円 | 14.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年10月 | 15.4万円 | 3LDK | 69.11㎡ | 30.8万円 | 15.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.37㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オハナ平塚桃浜の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.2万〜15万円 71.5㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 83.84㎡ / - | |
| 2階 | 17.8万〜18.7万円 80.64㎡ / 南 | 16.9万〜17.8万円 80.64㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.9万〜15.6万円 72.41㎡ / - | ||
| 4階 | 14.4万〜15.1万円 71.5㎡ / 西 | 17.1万〜17.9万円 80.64㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 16.1万〜16.9万円 77.29㎡ / - | ||
| 7階 | 16.6万〜17.5万円 77.29㎡ / 南 | 16.6万〜17.5万円 77.29㎡ / 南 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
