グランクロワージュ平塚八重咲
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,190万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,190万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 15.4万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
508人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市八重咲町23-23
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランクロワージュ平塚八重咲の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランクロワージュヒラツカヤエザキ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 八重咲町23-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中央商事、東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市八重咲町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- みずほ銀行 平塚支店 (508 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 平塚代官町店 (260 m)
- セブンイレブン 平塚八重咲町店 (267 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 平塚店 (321 m)
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- ローソン 平塚紅谷町店 (380 m)
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- セブンイレブン 平塚松風町店 (459 m)
- ローソン 平塚駅北口店 (463 m)
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- デリド ラスカ平塚店 (385 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤ アントレ) ラスカ平塚店 (385 m)
- そうてつローゼン 平塚梅屋店 (422 m)
- 平塚生鮮卸売市場 (527 m)
- しまむらストアー すみれ平店 (877 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
- 平塚市消防分団 第二分団 (99 m)
- 平塚年金事務所 (164 m)
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- 平塚市消防分団 第三分団 (613 m)
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- 平塚市 須賀公民館 (855 m)
- 平塚市 松原公民館 (878 m)
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- 病院/医療10件
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- 山口整形外科 (138 m)
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- 服部歯科クリニック (162 m)
- きみしま歯科 (165 m)
- 高山歯科医院 (170 m)
- こじま皮膚科クリニック (170 m)
- 杉山医院 (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- サン・キッズ平塚ステーション (291 m)
- 松風幼稚園 (304 m)
- ニチイキッズ平塚ラスカ保育園 (385 m)
- 平塚市夕陽ケ丘保育園 (459 m)
- 苗・もんもん保育園 (500 m)
- エンジェル (517 m)
- みどりこ園 (572 m)
- 衛生堂薬局くまのこ保育園 (630 m)
- あゆみ保育園 (632 m)
- ベビールーム星の子 (634 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランクロワージュ平塚八重咲の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランクロワージュ平塚八重咲の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,946万～3,776万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より42.9% 高い↑ 神奈川県の平均より3.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランクロワージュ平塚八重咲の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137.1万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランクロワージュ平塚八重咲の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ | 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランクロワージュ平塚八重咲の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,500万円です。専有面積は約71㎡〜約91㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 西 | - |
| 2022年2月 | 4,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 3,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
| 2019年4月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.3万円となっております。以前の期間と比較して-17.48％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランクロワージュ平塚八重咲の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 2,922.5万円（40.1万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 3,100万円（38.7万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 4,500万円（49万円） |
グランクロワージュ平塚八重咲の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,922.5万円（㎡単価40.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
グランクロワージュ平塚八重咲の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,100万円 | 40.4万円 |
| 3階 | 3,196.7万円 | 42.5万円 |
| 4階 | 4,500万円 | 49万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,044.4万円 | 40.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,390万円 | 47.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,171.8万円 | 40.4万円 |
| 西 | 3,490万円 | 46.4万円 |
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グランクロワージュ平塚八重咲の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.7万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.32㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.32㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年11月 | 15.4万円 | 3LDK | 75.32㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランクロワージュ平塚八重咲の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.5万円 71.52㎡ / - | ||
| 2階 | 15.2万〜16万円 80.18㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 91.85㎡ / - | |
| 3階 | 14万〜14.7万円 75.32㎡ / - | ||
| 4階 | 17.6万〜18.5万円 91.85㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
