ケインズ湘南八重咲
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,490万円
3階、3DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,490万円 | 3階, 3DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2017年06月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 3階, 3DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.29
491人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市八重咲町26-25
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ケインズ湘南八重咲の基本情報
建物・設備
| 名称 | ケインズショウナンヤエザキ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 八重咲町26-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0811 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 神明商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市八重咲町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA湘南八重咲支所 (160 m)
- JA湘南本所 (162 m)
- 平塚信用金庫南口支店 (257 m)
- 横浜銀行花水台支店 (395 m)
- 三菱UFJ信託銀行 平塚支店 (423 m)
- 静岡銀行 平塚支店 (447 m)
- セブン銀行 野村證券 平塚支店 共同出張所 (502 m)
- みずほ銀行 平塚支店 (525 m)
- 三菱UFJ銀行平塚支店 (529 m)
- 三菱UFJ銀行平塚駅前支店 (534 m)
- 公園1件
- 湘南海岸公園 (909 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 平塚代官町店 (140 m)
- ローソン 平塚駅南口店 (292 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 平塚店 (319 m)
- セブンイレブン 平塚八重咲町店 (380 m)
- セブンイレブン 平塚南口店 (402 m)
- デイリーヤマザキ 平塚駅前店 (403 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 平塚1号店 (426 m)
- ローソン 平塚紅谷町店 (469 m)
- セブンイレブン 平塚駅北口店 (469 m)
- ローソン 平塚駅北口店 (489 m)
- スーパー8件
- しまむらストアー 駅前店 (181 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド平塚駅店 (298 m)
- デリド ラスカ平塚店 (388 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤ アントレ) ラスカ平塚店 (388 m)
- そうてつローゼン 平塚梅屋店 (461 m)
- 平塚生鮮卸売市場 (553 m)
- しまむらストアー すみれ平店 (979 m)
- LOPIA(ロピア) 平塚ユニディ店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- 湘南ウェディング専門学校 (155 m)
- 湘南歯科衛生士専門学校 (287 m)
- 日本ヒューマンセレモニー専門学校 (317 m)
- 横浜カイロプラクティック学院 (503 m)
- 社団法人湘南キッズ (503 m)
- なかよし学童保育会 (598 m)
- 託児所ポップビーンズ (604 m)
- 平塚市立港小学校 (646 m)
- 平塚市立太洋中学校 (654 m)
- 湘南ビューティーカレッジ (666 m)
- 公共施設/機関10件
- 平塚警察署 代官町交番 (108 m)
- 平塚市消防分団 第二分団 (223 m)
- 平塚年金事務所 (241 m)
- 平塚警察署 平塚駅前交番 (502 m)
- 平塚市消防分団 第三分団 (620 m)
- 平塚市 須賀公民館 (716 m)
- 平塚市消防分団 第四分団 (788 m)
- ひらつか市民活動センター (799 m)
- 平塚市 花水公民館 (810 m)
- 平塚市 松原公民館 (819 m)
- 病院/医療10件
- 服部歯科クリニック (49 m)
- 杉山医院 (62 m)
- 平野歯科医院 (83 m)
- 芳賀デンタルクリニック湘南 (96 m)
- 牧野クリニック (99 m)
- シーサイドクリニック湘南 (112 m)
- みやいり内科呼吸器科クリニック (118 m)
- 久保田歯科医院 (148 m)
- 鈴村歯科医院 (165 m)
- 代官町なぎさ通り歯科 (185 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松風幼稚園 (249 m)
- 平塚市夕陽ケ丘保育園 (350 m)
- 苗・もんもん保育園 (364 m)
- ニチイキッズ平塚ラスカ保育園 (388 m)
- サン・キッズ平塚ステーション (402 m)
- みどりこ園 (453 m)
- エンジェル (579 m)
- 平塚市港こども園 (592 m)
- あゆみ保育園 (626 m)
- ベビールーム星の子 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ケインズ湘南八重咲の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にケインズ湘南八重咲の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ケインズ湘南八重咲の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,350万～1,471万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より8.8% 低い↓ 神奈川県の平均より38.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ケインズ湘南八重咲の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ケインズ湘南八重咲の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ | 1,410万〜1,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ケインズ湘南八重咲の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,680万円です。専有面積は約51㎡〜約55㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2017年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2017年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.62％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ケインズ湘南八重咲の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 21件 | 1,539.5万円（28.1万円） |
ケインズ湘南八重咲の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,539.5万円（㎡単価28.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ケインズ湘南八重咲の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,541.1万円 | 28.2万円 |
| 2階 | 1,600万円 | 29.1万円 |
| 3階 | 1,494.3万円 | 27.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,539.5万円 | 28.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,533万円 | 28.1万円 |
ケインズ湘南八重咲の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ケインズ湘南八重咲の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 9.8万円 | 3DK | 55.0㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.8万円 | 3DK | 55.0㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.8万円 | 3DK | 55.0㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 9.8万円 | 3DK | 55.0㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 9.8万円 | 3DK | 55.0㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ケインズ湘南八重咲の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.5万円 55.0㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 55.0㎡ / - | |
| 3階 | 9.4万〜9.8万円 55.0㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県平塚市の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
