サーパス湘南龍城ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.3万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.52
404人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市龍城ケ丘2-33
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩11分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス湘南龍城ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスショウナンリュウジョウガオカ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 龍城ケ丘2-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0814 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市龍城ケ丘に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 平塚信用金庫花水支店 (518 m)
- 横浜銀行 花水台支店 (658 m)
- JA湘南八重咲支所 (811 m)
- JA湘南本所 (814 m)
- 平塚信用金庫南口支店 (865 m)
- 公園1件
- 湘南海岸公園 (933 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 平塚松風町店 (152 m)
- セブンイレブン 平塚桃浜町店 (363 m)
- セブンイレブン 平塚虹ケ浜店 (383 m)
- ファミリーマート 平塚袖ケ浜店 (447 m)
- セブンイレブン 平塚八重咲町店 (710 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 平塚1号店 (747 m)
- セブンイレブン 平塚西口店 (814 m)
- セブンイレブン 平塚代官町店 (822 m)
- ローソン 平塚紅谷町店 (850 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 平塚店 (914 m)
- スーパー7件
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- しまむらストアー 駅前店 (715 m)
- ひらつか西海岸デポー (812 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド平塚駅店 (936 m)
- デリド ラスカ平塚店 (970 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤ アントレ) ラスカ平塚店 (970 m)
- そうてつローゼン 平塚梅屋店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- 平塚市立浜岳中学校 (182 m)
- 平塚市立花水小学校 (189 m)
- なかよしフレンド学童保育会 (283 m)
- 横浜カイロプラクティック学院 (683 m)
- 社団法人湘南キッズ (683 m)
- 日本ヒューマンセレモニー専門学校 (746 m)
- 神奈川県立平塚工科高校 (791 m)
- 平塚市立なでしこ小学校 (814 m)
- 湘南ウェディング専門学校 (837 m)
- 託児所ポップビーンズ (866 m)
- 公共施設/機関10件
- 平塚市 花水公民館 (282 m)
- 平塚市消防署海岸出張所 (297 m)
- 平塚市役所 なぎさふれあいセンター (450 m)
- 平塚市南図書館 (474 m)
- 平塚市消防分団 第二分団 (629 m)
- 平塚年金事務所 (726 m)
- 平塚警察署 代官町交番 (759 m)
- 平塚市消防分団 第六分団 (799 m)
- 平塚警察署 花水台交番 (908 m)
- ひらつか市民活動センター (983 m)
- 病院/医療10件
- 間島医院 (102 m)
- ライフ歯科クリニック (147 m)
- デイサービスゆるり倶楽部 (240 m)
- こばやし歯科医院 (287 m)
- 出縄歯科医院 (298 m)
- 瀬戸医院 (336 m)
- 堀歯科医院 (351 m)
- 紺歯科医院 (352 m)
- わかば健康倶楽部花水店 (405 m)
- 八重咲診療所 (427 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 花水幼稚園 (410 m)
- 松風幼稚園 (555 m)
- サン・キッズ平塚ステーション (733 m)
- 平塚市夕陽ケ丘保育園 (743 m)
- 衛生堂薬局くまのこ保育園 (766 m)
- 錦町保育園あねら (892 m)
- なでしこ幼稚園 (898 m)
- ニチイキッズ平塚ラスカ保育園 (970 m)
- 苗・もんもん保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス湘南龍城ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス湘南龍城ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,484万～2,790万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より16.5% 高い↑ 神奈川県の平均より21.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス湘南龍城ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.4万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス湘南龍城ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,660万円対前年同月比↑ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス湘南龍城ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜3,480万円です。専有面積は約73㎡〜約82㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 西 | 済 |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 西 | 済 |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して-26.95％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス湘南龍城ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 18件 | 2,328.3万円（31.3万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 2,580万円（31.2万円） |
サーパス湘南龍城ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,328.3万円（㎡単価31.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サーパス湘南龍城ヶ丘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 平塚市龍城ケ丘の売買相場 | サーパス湘南龍城ヶ丘のある平塚市龍城ケ丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.19%下落（-100万円）、前年比で＋1.65%上昇（＋49.2万円）しています。 |
|---|---|
| 平塚市の売買相場 | サーパス湘南龍城ヶ丘のある平塚市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.33%上昇（＋129.6万円）、前年比で＋8.07%上昇（＋191.3万円）しています。 |
| 平塚駅の売買相場 | サーパス湘南龍城ヶ丘のある最寄りの平塚駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.95%上昇（＋125.6万円）、前年比で＋9.22%上昇（＋224.9万円）しています。 |
サーパス湘南龍城ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,280万円 | 30.9万円 |
| 2階 | 2,124万円 | 28.1万円 |
| 3階 | 2,433.6万円 | 30.1万円 |
| 4階 | 2,840万円 | 38.2万円 |
| 5階 | 2,500万円 | 33.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,337.4万円 | 31.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,580万円 | 31.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,249.5万円 | 29万円 |
| 西 | 3,413.3万円 | 46万円 |
サーパス湘南龍城ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス湘南龍城ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 10.3万円 | 3LDK | 74.57㎡ | 10.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年4月 | 10.8万円 | 3LDK | 74.57㎡ | 10.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス湘南龍城ヶ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜10万円 73.88㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 74.57㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 73.88㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 82.66㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 74.19㎡ / 西 | ||
| 5階 | 10万〜10.5万円 74.19㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
