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サンヴェール湘南平塚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,600万 〜 2,730万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,600万円 〜 2,730万円6階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴982024年02月11日更新
家賃相場8.5万 〜 11万円
表面利回り4.0% 〜 4.96階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

548人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県平塚市明石町25-11
交通
  • JR東海道本線「平塚駅」徒歩5分
築年月
1995年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンヴェール湘南平塚の基本情報

サンヴェール湘南平塚は、大和土地建物によって1995年02月に竣工された総戸数90戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約73㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,421万~3,811万円、参考相場単価は44万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンヴェールショウナンヒラツカ管理会社興和ビルメンテ
住所神奈川県 平塚市 明石町25-11管理形態委託
郵便番号〒254-0042管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり209円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR東海道本線「平塚駅」徒歩5分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県平塚市明石町に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の平塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 平塚信用金庫本店 (273 m)
    • ファミリーマート平塚八重咲町 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 三井住友銀行 平塚支店 (300 m)
    • スルガ銀行平塚支店 (339 m)
    • セブン銀行 野村證券 平塚支店 共同出張所 (385 m)
    • 中南信用金庫平塚支店 (423 m)
    • みずほ銀行 平塚支店 (427 m)
    • ミニストップ平塚松風町 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 三菱UFJ銀行平塚支店 (489 m)
    • 中央労働金庫 平塚支店 (490 m)
  • 公園1件
    • 八幡山公園 (556 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 平塚見附町店 (98 m)
    • セブンイレブン 平塚西口店 (258 m)
    • ローソン 平塚紅谷町店 (307 m)
    • セブンイレブン 平塚明石町店 (309 m)
    • ファミリーマート 平塚駅北口店 (364 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 平塚1号店 (369 m)
    • ファミリーマート 平塚紅谷町店 (389 m)
    • ローソン 平塚駅北口店 (408 m)
    • セブンイレブン 平塚八重咲町店 (420 m)
    • ローソン 平塚駅前店 (431 m)
  • スーパー7件
    • そうてつローゼン 平塚梅屋店 (388 m)
    • 平塚生鮮卸売市場 (391 m)
    • デリド ラスカ平塚店 (506 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤ アントレ) ラスカ平塚店 (506 m)
    • しまむらストアー 駅前店 (594 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド平塚駅店 (622 m)
    • ヤオコー 平塚宮松町店 (773 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 湘南ビューティーカレッジ (156 m)
    • 託児所ポップビーンズ (201 m)
    • 神奈川社会福祉専門学校 (323 m)
    • そうぜん放課後児童クラブ (329 m)
    • 平塚市立崇善小学校 (389 m)
    • 日本ヒューマンセレモニー専門学校 (460 m)
    • 湘南歯科衛生士専門学校 (567 m)
    • 平塚市立江陽中学校 (687 m)
    • 湘南ウェディング専門学校 (772 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ひらつか市民活動センター (146 m)
    • 平塚簡易裁判所 (459 m)
    • 平塚市消防分団 第三分団 (467 m)
    • 平塚警察署 平塚駅前交番 (489 m)
    • 平塚年金事務所 (534 m)
    • 平塚市役所 文化・交流課 交流親善担当 (555 m)
    • 平塚市消防分団 第二分団 (584 m)
    • 平塚市役所 勤労会館 (589 m)
    • 横浜地方検察庁 平塚区検察庁 (615 m)
    • 東京神奈川森林管理署 (631 m)
  • 病院/医療10件
    • 戸田歯科医院 (33 m)
    • 満川眼科医院 (64 m)
    • 須藤眼科 (102 m)
    • 市岡歯科医院 (130 m)
    • 松井整形外科医院 (150 m)
    • 串田クリニック (155 m)
    • 平産婦人科医院 (189 m)
    • ふくろう歯科 (193 m)
    • はな鍼灸整骨院 (202 m)
    • 近藤医院 (204 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 平塚二葉幼稚園 (191 m)
    • 保育室 きしゃポッポ (241 m)
    • エンジェル (253 m)
    • 明石町保育園 (296 m)
    • ベビールーム星の子 (348 m)
    • 衛生堂薬局くまのこ保育園 (394 m)
    • サン・キッズ平塚ステーション (394 m)
    • 錦町保育園あねら (445 m)
    • ニチイキッズ平塚ラスカ保育園 (506 m)
    • つるみね幼稚園 (516 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンヴェール湘南平塚の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンヴェール湘南平塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,421万~3,811万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 52万円
坪単価
145万円 〜 172万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較平塚市の平均より51.5% 高い↑
神奈川県の平均より2.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,730万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6643位
平塚市
283棟中 33位
明石町
19棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンヴェール湘南平塚の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.4万円
  • 平塚市の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    96万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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サンヴェール湘南平塚の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,600万〜2,730万円対前年同月比2,600万〜2,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンヴェール湘南平塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,640万〜3,798万円です。専有面積は約55㎡〜約73㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,698万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約100万円)西-
2024年1月1,798万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約32万円 (約106万円)西-
2023年12月1,798万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約32万円 (約106万円)西-
2023年9月3,698万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)-
2023年9月3,798万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンヴェール湘南平塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月9.5万円2LDK55.44㎡19.0万円9.5万円6〜10南東
2023年3月9.5万円2LDK55.44㎡19.0万円9.5万円6〜10南東
2020年3月10.8万円3LDK72.94㎡21.6万円10.8万円6〜10
2020年2月10.8万円3LDK72.94㎡21.6万円10.8万円6〜10
2020年1月10.8万円3LDK72.94㎡21.6万円10.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール湘南平塚の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万〜11.8万円
72.84㎡ / 南
2階9.8万〜10.2万円
63.31㎡ / -
3階8.6万〜9万円
55.44㎡ / -
10.1万〜10.6万円
63.31㎡ / 南
4階8.4万〜8.8万円
55.44㎡ / 東
11.7万〜12.2万円
72.94㎡ / 南
5階
6階12.4万〜13.1万円
73.46㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
72.94㎡ / 南
7階8.5万〜9万円
55.44㎡ / 西
9.5万〜9.9万円
61.38㎡ / 東
8階8.8万〜9.2万円
55.44㎡ / -
9階8.9万〜9.3万円
55.44㎡ / 南東
12万〜12.6万円
73.46㎡ / 南
10階8.9万〜9.3万円
55.44㎡ / -
12.7万〜13.3万円
73.46㎡ / 南
11階9.7万〜10.1万円
61.38㎡ / 東

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