サングレイス湘南平塚駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,020万円
5階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,020万円 | 5階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年05月06日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 5階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.58
485人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市代官町10-7
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩3分
- 築年月
- 1995年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングレイス湘南平塚駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | サングレイスショウナンヒラツカエキマエ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 代官町10-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0807 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年5月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グレイス住販 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市代官町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA湘南本所 (94 m)
- JA湘南八重咲支所 (97 m)
- 平塚信用金庫南口支店 (133 m)
- 横浜銀行花水台支店 (205 m)
- 三菱UFJ信託銀行 平塚支店 (219 m)
- 静岡銀行 平塚支店 (247 m)
- 三菱UFJ銀行平塚支店 (341 m)
- 三菱UFJ銀行平塚駅前支店 (345 m)
- みずほ銀行 平塚支店 (360 m)
- セブン銀行 野村證券 平塚支店 共同出張所 (362 m)
- 公園1件
- 八幡山公園 (905 m)
- コンビニ10件
- ローソン 平塚駅南口店 (75 m)
- セブンイレブン 平塚代官町店 (123 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 平塚店 (172 m)
- セブンイレブン 平塚南口店 (197 m)
- セブンイレブン 平塚駅北口店 (267 m)
- デイリーヤマザキ 平塚駅前店 (284 m)
- ローソン 平塚駅北口店 (342 m)
- ローソン 平塚駅前店 (347 m)
- ファミリーマート 平塚駅北口店 (374 m)
- ファミリーマート 平塚紅谷町店 (409 m)
- スーパー8件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド平塚駅店 (103 m)
- デリド ラスカ平塚店 (227 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤ アントレ) ラスカ平塚店 (227 m)
- しまむらストアー 駅前店 (230 m)
- そうてつローゼン 平塚梅屋店 (337 m)
- 平塚生鮮卸売市場 (397 m)
- LOPIA(ロピア) 平塚ユニディ店 (840 m)
- ヤオコー 平塚宮松町店 (895 m)
- 学校/教育施設10件
- 湘南ウェディング専門学校 (94 m)
- 湘南歯科衛生士専門学校 (147 m)
- 日本ヒューマンセレモニー専門学校 (325 m)
- 湘南ビューティーカレッジ (575 m)
- 託児所ポップビーンズ (589 m)
- なかよし学童保育会 (625 m)
- 横浜カイロプラクティック学院 (680 m)
- 社団法人湘南キッズ (680 m)
- 平塚市立港小学校 (697 m)
- そうぜん放課後児童クラブ (715 m)
- 公共施設/機関10件
- 平塚警察署 代官町交番 (217 m)
- 平塚年金事務所 (267 m)
- 平塚警察署 平塚駅前交番 (319 m)
- 平塚市消防分団 第二分団 (328 m)
- 平塚市消防分団 第三分団 (434 m)
- 平塚市 松原公民館 (588 m)
- 平塚市 須賀公民館 (674 m)
- ひらつか市民活動センター (779 m)
- 平塚市消防分団 第四分団 (796 m)
- 平塚市消防分団 第五分団 (827 m)
- 病院/医療10件
- 湘南つばめ歯科 (18 m)
- 代官町なぎさ通り歯科 (46 m)
- 南口デンタルクリニック (75 m)
- 双葉歯科 (77 m)
- 湘南平塚まき耳鼻咽喉科 (84 m)
- KCSセンター平塚 (85 m)
- 山口内科 (85 m)
- 今岡クリニック (95 m)
- たけお眼科医院 (101 m)
- 平塚駅シーサイド歯科 (102 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ平塚ラスカ保育園 (227 m)
- みどりこ園 (295 m)
- 苗・もんもん保育園 (311 m)
- サン・キッズ平塚ステーション (423 m)
- あゆみ保育園 (425 m)
- 松風幼稚園 (464 m)
- エンジェル (476 m)
- 平塚市夕陽ケ丘保育園 (493 m)
- ベビールーム星の子 (511 m)
- 平塚市港こども園 (620 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングレイス湘南平塚駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングレイス湘南平塚駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 936万～1,981万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より23.3% 高い↑ 神奈川県の平均より16.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サングレイス湘南平塚駅前の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サングレイス湘南平塚駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレイス湘南平塚駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,449万円です。専有面積は約26㎡〜約55㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約41万円 (約135万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約41万円 (約135万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 2,349万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約41万円 (約138万円) | - | - |
| 2023年4月 | 2,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約41万円 (約135万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約41万円 (約135万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して-14.02％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングレイス湘南平塚駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 780万円（29.4万円） |
| 51〜60㎡ | 36件 | 1,941.5万円（35.2万円） |
サングレイス湘南平塚駅前の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,941.5万円（㎡単価35.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サングレイス湘南平塚駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 平塚市代官町の売買相場 | サングレイス湘南平塚駅前のある平塚市代官町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.28%上昇（＋37.3万円）、前年比で＋19.77%上昇（＋488.4万円）しています。 |
|---|---|
| 平塚市の売買相場 | サングレイス湘南平塚駅前のある平塚市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.33%上昇（＋129.6万円）、前年比で＋8.07%上昇（＋191.3万円）しています。 |
| 平塚駅の売買相場 | サングレイス湘南平塚駅前のある最寄りの平塚駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.95%上昇（＋125.6万円）、前年比で＋9.22%上昇（＋224.9万円）しています。 |
サングレイス湘南平塚駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,550万円 | 27.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,898.6万円 | 34万円 |
| 5階〜6階 | 2,092.4万円 | 37.6万円 |
| 7階〜8階 | 1,610万円 | 30.7万円 |
| 9階 | 780万円 | 29.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,337.5万円 | 27.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,124.3万円 | 38万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,933.5万円 | 35.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,099万円 | 37.6万円 |
| 東 | 1,934.4万円 | 35.9万円 |
サングレイス湘南平塚駅前の売却のご相談
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サングレイス湘南平塚駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 55.47㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 51.0㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 51.0㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 55.47㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 51.0㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サングレイス湘南平塚駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 55.89㎡ / 東 | ||
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 55.89㎡ / 東 | ||
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 55.89㎡ / - | ||
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 55.89㎡ / - | 9.5万〜10万円 55.89㎡ / 東 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 9.6万〜10.1万円 55.47㎡ / 東 | ||
| 8階 | 8.8万〜9.3万円 51.0㎡ / 東 | ||
| 9階 | 4.6万〜4.8万円 26.55㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
