サンクレイドル湘南平塚2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,730万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,730万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 126件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 7.8万 〜 8.8万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.22
530人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市万田110-1
- 交通
- JR東海道本線「平塚駅」徒歩51分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル湘南平塚2番館の基本情報
建物・設備
名称 | サンクレイドルショウナンヒラツカニバンカン | 管理会社 | 伏見管理サービス |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 平塚市 万田110-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒254-0913 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり342円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大勝 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | サンクレイドル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市万田に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の平塚駅で徒歩51分、近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 神奈川銀行高村支店 (171 m)
- 株式会社神奈川銀行 高村支店 (245 m)
- 株式会社横浜銀行 平塚旭支店 (378 m)
- 中栄信用金庫旭支店 (512 m)
- JA湘南旭支所 (514 m)
- 中南信用金庫さかま支店 (627 m)
- 平塚信用金庫旭支店 (632 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 平塚万田店 (172 m)
- ローソン 平塚河内店 (356 m)
- セブンイレブン 平塚河内店 (564 m)
- セブンイレブン 平塚高村店 (576 m)
- セブンイレブン 平塚山下店 (705 m)
- ローソン 平塚根坂間店 (788 m)
- スーパー5件
- Aコープ 旭店 (237 m)
- しまむらストアー 旭店 (628 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 徳延店 (749 m)
- 平野ストアー (884 m)
- しまむらストアー 徳延店 (984 m)
- 学校/教育施設6件
- 平塚市立山城中学校 (174 m)
- 平塚市立旭小学校 (345 m)
- 旭学童保育会 (347 m)
- 平塚市立勝原小学校 (467 m)
- 平塚市立山下小学校 (610 m)
- 山下学童保育会 (692 m)
- 公共施設/機関5件
- 平塚警察署 旭交番 (362 m)
- 平塚市西図書館 (405 m)
- 平塚市消防団第7分団 (438 m)
- 平塚市 旭南公民館 (481 m)
- 平塚市 旭北公民館 (662 m)
- 病院/医療10件
- らいおん歯科万田医院 (24 m)
- 松田内科医院 (164 m)
- 学研ココファンリビング湘南こゆるぎ (173 m)
- 関内歯科医院 (178 m)
- 小川歯科クリニック (200 m)
- まがみ整骨院 (201 m)
- としょう堂接骨院 (230 m)
- 樹楽 湘南平 (253 m)
- ひまわり福祉サービス(NPO法人) (263 m)
- 高根台居宅介護支援センター (263 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 高村保育園 (270 m)
- あさひ保育園 (429 m)
- 白鳥幼稚園 (552 m)
- いずみ保育園 (559 m)
- 育英幼稚園 (577 m)
- 湘南みらい保育園 (708 m)
- しらふじ幼稚園 (878 m)
- 清水学園付属幼稚園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル湘南平塚2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル湘南平塚2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,154万~2,366万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 平塚市の平均より17.3% 低い↓ 神奈川県の平均より43.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,730万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクレイドル湘南平塚2番館の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.4万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクレイドル湘南平塚2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,650万〜1,730万円対前年同月比↑ | 1,650万〜1,730万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル湘南平塚2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,280万円です。専有面積は約48㎡〜約91㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 西 | - |
2023年12月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で126件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.16%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して+1.76%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンクレイドル湘南平塚2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 3件 | 1,850万円(38.5万円) |
51〜60㎡ | 8件 | 1,807.5万円(30.4万円) |
61〜70㎡ | 89件 | 1,666万円(25.5万円) |
81〜90㎡ | 15件 | 2,031.1万円(24.2万円) |
91〜100㎡ | 16件 | 1,593.1万円(17.4万円) |
サンクレイドル湘南平塚2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,666万円(㎡単価25.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
サンクレイドル湘南平塚2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,606.2万円 | 24.6万円 |
3階〜4階 | 1,900.5万円 | 28.6万円 |
5階 | 1,680.6万円 | 27.3万円 |
6階 | 1,593.1万円 | 17.4万円 |
7階 | 2,000.9万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,613.3万円 | 26.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,720.9万円 | 25.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,809万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,730.6万円 | 23.8万円 |
西 | 1,750万円 | 29.4万円 |
サンクレイドル湘南平塚2番館の売却のご相談
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サンクレイドル湘南平塚2番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 70.5㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
2016年5月 | 8.8万円 | 3LDK | 70.5㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル湘南平塚2番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.3万〜6.6万円 60.21㎡ / - | 7.4万〜7.7万円 68.44㎡ / 南 | |
2階 | 7.6万〜7.9万円 68.44㎡ / 南 | ||
3階 | 7.1万〜7.5万円 64.3㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 70.5㎡ / - | |
4階 | 6.3万〜6.6万円 59.51㎡ / 西 | 7.6万〜8万円 68.44㎡ / 南 | |
5階 | 6.3万〜6.7万円 59.51㎡ / 西 | 7.2万〜7.6万円 64.3㎡ / 南 | |
6階 | 10.3万〜10.8万円 91.38㎡ / 南 | ||
7階 | 9.5万〜10万円 84.06㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル