シルフィード平塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 550万円
5階、1K、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 530万円 〜 550万円 | 5階, 1K, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 2.9万 〜 4.6万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.5％ | 5階, 1K, 約17㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.4
491人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市宝町6-16
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩3分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シルフィード平塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | シルフィードヒラツカ | 管理会社 | コンセルジュ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 宝町6-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり423円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイコー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市宝町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ信託銀行 平塚支店 (58 m)
- 静岡銀行 平塚支店 (67 m)
- 横浜銀行花水台支店 (94 m)
- 三菱UFJ銀行平塚駅前支店 (148 m)
- 三菱UFJ銀行平塚支店 (149 m)
- みずほ銀行 平塚支店 (199 m)
- 神奈川県歯科医師信用組合平塚支店 (209 m)
- 平塚信用金庫南口支店 (221 m)
- セブン銀行 野村證券 平塚支店 共同出張所 (238 m)
- 中央労働金庫 平塚支店 (274 m)
- 公園1件
- 八幡山公園 (692 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 平塚駅北口店 (69 m)
- ローソン 平塚駅南口店 (159 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 平塚店 (180 m)
- ローソン 平塚駅前店 (192 m)
- ローソン 平塚駅北口店 (215 m)
- デイリーヤマザキ 平塚駅前店 (230 m)
- セブンイレブン 平塚南口店 (233 m)
- ファミリーマート 平塚紅谷町店 (246 m)
- ファミリーマート 平塚駅北口店 (260 m)
- セブンイレブン 平塚老松町店 (331 m)
- スーパー9件
- デリド ラスカ平塚店 (149 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤ アントレ) ラスカ平塚店 (149 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド平塚駅店 (154 m)
- 平塚生鮮卸売市場 (239 m)
- そうてつローゼン 平塚梅屋店 (247 m)
- しまむらストアー 駅前店 (372 m)
- ヤオコー 平塚宮松町店 (665 m)
- LOPIA(ロピア) 平塚ユニディ店 (832 m)
- 食品館イトーヨーカドー ららぽーと湘南平塚 (885 m)
- 学校/教育施設10件
- 湘南歯科衛生士専門学校 (197 m)
- 湘南ウェディング専門学校 (324 m)
- 日本ヒューマンセレモニー専門学校 (389 m)
- 湘南ビューティーカレッジ (468 m)
- そうぜん放課後児童クラブ (531 m)
- 託児所ポップビーンズ (561 m)
- まつばら放課後児童クラブ (682 m)
- 平塚市立崇善小学校 (749 m)
- 平塚市立松原小学校 (788 m)
- なかよし学童保育会 (800 m)
- 公共施設/機関10件
- 平塚警察署 平塚駅前交番 (138 m)
- 平塚市消防分団 第三分団 (227 m)
- 平塚年金事務所 (373 m)
- 平塚市 松原公民館 (397 m)
- 平塚警察署 代官町交番 (447 m)
- 平塚市消防分団 第二分団 (465 m)
- 平塚市消防分団 第五分団 (702 m)
- ひらつか市民活動センター (724 m)
- 平塚市役所 (735 m)
- 平塚市消防署 警備課 (744 m)
- 病院/医療10件
- ホワイト矯正歯科 (56 m)
- かなさしクリニック (56 m)
- 白くま歯科 (78 m)
- ミミー平塚クリニック (78 m)
- リリーフカイロプラクティック (84 m)
- 湘南デンタルクリニック (84 m)
- 宝町デンタルクリニック (84 m)
- 野村整形外科 (84 m)
- 湘南こころのクリニック (88 m)
- 平塚駅シーサイド歯科 (138 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ平塚ラスカ保育園 (149 m)
- あゆみ保育園 (202 m)
- ベビールーム星の子 (334 m)
- みどりこ園 (365 m)
- エンジェル (370 m)
- 平塚保育園 (398 m)
- 社会福祉法人湘南福祉センター 法人本部 (402 m)
- サン・キッズ平塚ステーション (466 m)
- 苗・もんもん保育園 (477 m)
- 明石町保育園 (548 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シルフィード平塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シルフィード平塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 463万～624万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より3.7% 高い↑ 神奈川県の平均より30.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約17㎡のお部屋の場合 530万 〜 550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シルフィード平塚の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シルフィード平塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 530万〜560万円対前年同月比↓ | 530万〜550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シルフィード平塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜690万円です。専有面積は約15㎡〜約19㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 590万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約32万円 (約108万円) | 北東 | - |
| 2023年5月 | 590万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約32万円 (約108万円) | 北東 | - |
| 2023年4月 | 590万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約32万円 (約108万円) | 北東 | - |
| 2023年4月 | 498万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約27万円 (約91万円) | 北東 | - |
| 2023年3月 | 498万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約27万円 (約91万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.28％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。以前の期間と比較して＋4.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シルフィード平塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 73件 | 569.6万円（31.6万円） |
シルフィード平塚の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は569.6万円（㎡単価31.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
シルフィード平塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 483.3万円 | 26.6万円 |
| 5階〜6階 | 573.8万円 | 32.2万円 |
| 7階〜8階 | 581.3万円 | 31.5万円 |
| 9階〜10階 | 631.3万円 | 36.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 570.2万円 | 31.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 570.2万円 | 31.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 490万円 | 28.1万円 |
| 東 | 501.1万円 | 28.5万円 |
| 北/北東/北西 | 602万円 | 33.1万円 |
シルフィード平塚の売却のご相談
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シルフィード平塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約17㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.2万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で93件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4.4万円 | 1K | 18.78㎡ | - | 4.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 4.4万円 | ワンルーム | 18.76㎡ | - | 4.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 4.0万円 | 1K | 18.78㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 4.0万円 | 1K | 17.98㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 3.2万円 | 1K | 17.43㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シルフィード平塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4万〜4.2万円 18.27㎡ / 南西 |
| 3階 | 4万〜4.2万円 18.27㎡ / - |
| 4階 | 4万〜4.2万円 18.27㎡ / - |
| 5階 | 3.9万〜4.1万円 18.27㎡ / 東 |
| 6階 | 3.8万〜4万円 17.98㎡ / 北東 |
| 7階 | 3.9万〜4.1万円 17.43㎡ / - |
| 8階 | 4万〜4.2万円 18.78㎡ / 北東 |
| 9階 | 3.7万〜3.9万円 17.43㎡ / 北東 |
| 10階 | 4万〜4.2万円 18.6㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
