ダイアパレス湘南平塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
7階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 7階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 7階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.65
408人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市見附町21-4
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス湘南平塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスショウナンヒラツカ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 見附町21-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市見附町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート平塚八重咲町 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
- ミニストップ平塚松風町 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
- 神奈川県医師信用組合平塚支店 (283 m)
- 中南信用金庫平塚支店 (384 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行平塚店 (474 m)
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- スルガ銀行平塚支店 (607 m)
- 神奈川銀行平塚支店 (631 m)
- 公園1件
- 八幡山公園 (597 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 平塚見附町店 (306 m)
- セブンイレブン 平塚2丁目店 (309 m)
- セブンイレブン 平塚豊原店 (504 m)
- セブンイレブン 平塚明石町店 (526 m)
- セブンイレブン 平塚西口店 (542 m)
- ローソン 平塚紅谷町店 (615 m)
- ファミリーマート 平塚駅北口店 (660 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 平塚1号店 (666 m)
- ファミリーマート 平塚紅谷町店 (666 m)
- ローソン 平塚駅北口店 (702 m)
- スーパー8件
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- そうてつローゼン 平塚梅屋店 (690 m)
- デリド ラスカ平塚店 (808 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤ アントレ) ラスカ平塚店 (808 m)
- ヤオコー 平塚宮松町店 (871 m)
- しまむらストアー 駅前店 (901 m)
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- 湘南歯科衛生士専門学校 (875 m)
- 公共施設/機関10件
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- 東京神奈川森林管理署 (321 m)
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- 平塚市役所 文化・交流課 交流親善担当 (390 m)
- 平塚市役所 勤労会館 (499 m)
- 平塚保健福祉事務所 (587 m)
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- ハローワーク平塚 (717 m)
- 平塚市消防分団 第三分団 (722 m)
- 病院/医療10件
- 浅野歯科医院 (80 m)
- おおくま鍼灸整骨院 (119 m)
- 小笠原医院 (126 m)
- 矢嶋医院 (159 m)
- 川口医院 (177 m)
- 市岡歯科医院 (194 m)
- 湘南ひらつか整骨院 (241 m)
- 松井整形外科医院 (252 m)
- 山梨医院 (254 m)
- 秋山歯科医院 (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育室 きしゃポッポ (126 m)
- 平塚二葉幼稚園 (152 m)
- 明石町保育園 (435 m)
- 錦町保育園あねら (472 m)
- 白百合保育園 (495 m)
- 道和幼稚園 (530 m)
- 衛生堂薬局くまのこ保育園 (531 m)
- エンジェル (551 m)
- つるみね幼稚園 (573 m)
- ベビールーム星の子 (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス湘南平塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス湘南平塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,251万～2,974万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より30.6% 高い↑ 神奈川県の平均より11.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス湘南平塚の相場
- ㎡単価
- 38.1万円
- 坪単価
- 126万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス湘南平塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,590万円対前年同月比↑ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス湘南平塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,380万円です。専有面積は約59㎡〜約67㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 11〜15 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.19％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス湘南平塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 2,262.7万円（38.2万円） |
| 61〜70㎡ | 70件 | 2,513.4万円（38.7万円） |
ダイアパレス湘南平塚の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,513.4万円（㎡単価38.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス湘南平塚の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ダイアパレス湘南平塚の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.19%下落（-66.7万円）、前年比で＋5.86%上昇（＋165万円）しています。 |
|---|---|
| 平塚市見附町の売買相場 | ダイアパレス湘南平塚のある平塚市見附町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.5%上昇（＋173.3万円）、前年比で＋17.91%上昇（＋504.5万円）しています。 |
| 平塚市の売買相場 | ダイアパレス湘南平塚のある平塚市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.33%上昇（＋129.6万円）、前年比で＋8.07%上昇（＋191.3万円）しています。 |
| 平塚駅の売買相場 | ダイアパレス湘南平塚のある最寄りの平塚駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.95%上昇（＋125.6万円）、前年比で＋9.22%上昇（＋224.9万円）しています。 |
ダイアパレス湘南平塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,220.2万円 | 35.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,690万円 | 42.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,749万円 | 41.7万円 |
| 10階〜12階 | 2,832.8万円 | 42.4万円 |
| 13階〜14階 | 2,030万円 | 33.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,380.6万円 | 37.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,480.2万円 | 38.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,253.8万円 | 35.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,428.8万円 | 38万円 |
ダイアパレス湘南平塚の売却のご相談
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ダイアパレス湘南平塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 13.8万円 | 3LDK | 63.39㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 63.39㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年5月 | 12.8万円 | 3LDK | 67.18㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2013年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 63.39㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス湘南平塚の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 63.39㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 63.39㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.9万〜13.5万円 62.87㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 62.87㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.7万〜13.3万円 63.39㎡ / - | 13万〜13.7万円 63.39㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 13.2万〜13.9万円 63.39㎡ / 南 | ||
| 8階 | 14.1万〜14.8万円 67.18㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 13.4万〜14.1万円 63.39㎡ / 南 | ||
| 11階 | 14万〜14.7万円 67.18㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 14.4万〜15.1万円 67.18㎡ / 南 | ||
| 13階 | 13.5万〜14.2万円 60.11㎡ / 南 | ||
| 14階 | 13万〜13.6万円 60.11㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
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- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
