ナイスアーバン湘南平塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,950万円
5階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,950万円 | 5階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 5階, 3LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5
530人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市明石町2-20
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩8分
- 築年月
- 1992年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン湘南平塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンショウナンヒラツカ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 明石町2-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年8月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜21,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 立建設 | 立地・環境 | コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市明石町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 平塚支店 (206 m)
- スルガ銀行平塚支店 (288 m)
- 三井住友銀行 平塚支店 (304 m)
- 神奈川県歯科医師信用組合平塚支店 (351 m)
- 三菱UFJ銀行平塚駅前支店 (352 m)
- 三菱UFJ銀行平塚支店 (356 m)
- みずほ銀行 平塚支店 (356 m)
- 平塚信用金庫本店 (368 m)
- セブン銀行 野村證券 平塚支店 共同出張所 (393 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行平塚店 (397 m)
- 公園1件
- 八幡山公園 (214 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 平塚宮の前店 (116 m)
- ローソン 平塚宮松町店 (147 m)
- セブンイレブン 平塚明石町店 (204 m)
- ファミリーマート 平塚紅谷町店 (321 m)
- 生活彩家 平塚市役所店 (343 m)
- ローソン 平塚駅前店 (372 m)
- ファミリーマート 平塚駅北口店 (398 m)
- ローソン 平塚駅北口店 (399 m)
- セブンイレブン 平塚駅北口店 (430 m)
- デイリーヤマザキ 平塚駅前店 (491 m)
- スーパー8件
- ヤオコー 平塚宮松町店 (286 m)
- 平塚生鮮卸売市場 (334 m)
- そうてつローゼン 平塚梅屋店 (441 m)
- デリド ラスカ平塚店 (492 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤ アントレ) ラスカ平塚店 (492 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド平塚駅店 (597 m)
- 食品館イトーヨーカドー ららぽーと湘南平塚 (648 m)
- しまむらストアー 駅前店 (738 m)
- 学校/教育施設10件
- そうぜん放課後児童クラブ (179 m)
- 平塚市立崇善小学校 (342 m)
- 平塚市立江陽中学校 (375 m)
- 湘南ビューティーカレッジ (398 m)
- 神奈川社会福祉専門学校 (495 m)
- まつばら放課後児童クラブ (567 m)
- 湘南歯科衛生士専門学校 (593 m)
- 託児所ポップビーンズ (601 m)
- joyキッズポートあんふぁにぃ ららぽーと湘南平塚 (648 m)
- 平塚市立松原小学校 (657 m)
- 公共施設/機関10件
- 平塚市消防分団 第三分団 (263 m)
- 平塚市役所 (272 m)
- 平塚市消防署 警備課 (280 m)
- 平塚税務署 (285 m)
- 平塚市消防署 (343 m)
- 平塚労働基準監督署 (364 m)
- ハローワーク平塚 (366 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 平塚 (380 m)
- 平塚警察署 平塚駅前交番 (381 m)
- 平塚市役所 勤労会館 (436 m)
- 病院/医療10件
- 岡本歯科医院 (82 m)
- 湘南平塚クリニック (89 m)
- 雲出小児科 (109 m)
- あおぞら湘南クリニック (122 m)
- 福山歯科医院 (123 m)
- ほんだ整形外科クリニック (153 m)
- こじま脳神経外科クリニック (153 m)
- アースサポート平塚 (158 m)
- ゆうクリニック (165 m)
- 宮の前クリニック (170 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人湘南福祉センター 法人本部 (180 m)
- つるみね幼稚園 (180 m)
- 平塚保育園 (181 m)
- 明石町保育園 (216 m)
- ベビールーム星の子 (235 m)
- あゆみ保育園 (277 m)
- エンジェル (393 m)
- ニチイキッズ平塚ラスカ保育園 (492 m)
- 平塚二葉幼稚園 (505 m)
- 保育室 きしゃポッポ (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン湘南平塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン湘南平塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,888万～2,569万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より14.1% 高い↑ 神奈川県の平均より22.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン湘南平塚の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.5万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスアーバン湘南平塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,950万円対前年同月比↓ | 1,850万〜1,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン湘南平塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜3,098万円です。専有面積は約57㎡〜約60㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,898万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,948万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン湘南平塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 34件 | 2,057.9万円（36.1万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,027.5万円（33.5万円） |
ナイスアーバン湘南平塚の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,057.9万円（㎡単価36.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ナイスアーバン湘南平塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,454.5万円 | 25.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,967.5万円 | 34.5万円 |
| 9階〜10階 | 2,438.8万円 | 42.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,264.3万円 | 39万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,007.3万円 | 35.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,135万円 | 37.5万円 |
| 東 | 2,580万円 | 42.6万円 |
ナイスアーバン湘南平塚の売却のご相談
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ナイスアーバン湘南平塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 8.7万円 | 3LDK | 53.19㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 8.8万円 | 3LDK | 53.19㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 8.7万円 | 3LDK | 53.19㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 8.8万円 | 3LDK | 53.19㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 8.7万円 | 3LDK | 53.19㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスアーバン湘南平塚の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 53.19㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.8万〜9.3万円 57.0㎡ / - | |
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 60.54㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | 9.2万〜9.6万円 57.0㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 57.0㎡ / 南 |
| 9階 | 9.7万〜10.2万円 60.54㎡ / 東 | 9.2万〜9.7万円 57.0㎡ / 南 |
| 10階 | 9.3万〜9.7万円 57.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
