マスターズアドレス湘南松風
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,270万 〜 4,480万円
3階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,270万円 〜 4,480万円 | 3階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年04月10日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 4LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
529人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市松風町19-6
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マスターズアドレス湘南松風の基本情報
建物・設備
| 名称 | マスターズアドレスショウナンマツカゼ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 松風町19-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 140戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京建物、住友不動産、中央商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市松風町に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA湘南八重咲支所 (336 m)
- JA湘南本所 (339 m)
- 平塚信用金庫南口支店 (397 m)
- 横浜銀行花水台支店 (541 m)
- 三菱UFJ信託銀行 平塚支店 (575 m)
- セブン銀行 野村證券 平塚支店 共同出張所 (590 m)
- 静岡銀行 平塚支店 (593 m)
- みずほ銀行 平塚支店 (632 m)
- 平塚信用金庫本店 (638 m)
- 三菱UFJ銀行平塚支店 (655 m)
- 公園1件
- 湘南海岸公園 (919 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 平塚松風町店 (330 m)
- セブンイレブン 平塚八重咲町店 (341 m)
- セブンイレブン 平塚代官町店 (358 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 平塚1号店 (390 m)
- ファミリーマート 平塚袖ケ浜店 (442 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 平塚店 (450 m)
- ローソン 平塚駅南口店 (472 m)
- ローソン 平塚紅谷町店 (473 m)
- デイリーヤマザキ 平塚駅前店 (493 m)
- セブンイレブン 平塚西口店 (507 m)
- スーパー7件
- しまむらストアー 駅前店 (252 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド平塚駅店 (463 m)
- デリド ラスカ平塚店 (513 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤ アントレ) ラスカ平塚店 (513 m)
- そうてつローゼン 平塚梅屋店 (542 m)
- 平塚生鮮卸売市場 (649 m)
- しまむらストアー すみれ平店 (761 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本ヒューマンセレモニー専門学校 (329 m)
- 湘南ウェディング専門学校 (368 m)
- 湘南歯科衛生士専門学校 (424 m)
- 横浜カイロプラクティック学院 (528 m)
- 社団法人湘南キッズ (528 m)
- 託児所ポップビーンズ (563 m)
- 平塚市立浜岳中学校 (624 m)
- 平塚市立花水小学校 (660 m)
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- 平塚市立太洋中学校 (729 m)
- 公共施設/機関10件
- 平塚市消防分団 第二分団 (191 m)
- 平塚年金事務所 (281 m)
- 平塚警察署 代官町交番 (316 m)
- 平塚市 花水公民館 (591 m)
- 平塚警察署 平塚駅前交番 (629 m)
- 平塚市消防分団 第三分団 (739 m)
- ひらつか市民活動センター (742 m)
- 平塚市役所 なぎさふれあいセンター (756 m)
- 平塚市消防署海岸出張所 (761 m)
- 平塚市南図書館 (784 m)
- 病院/医療10件
- とりごしクリニック (121 m)
- 平野歯科医院 (164 m)
- 山口整形外科 (191 m)
- 遠藤医院 (195 m)
- 瀬戸医院 (215 m)
- 平塚歯科診療所 (227 m)
- きみしま歯科 (229 m)
- 出縄歯科医院 (258 m)
- 服部歯科クリニック (260 m)
- 芳賀デンタルクリニック湘南 (263 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松風幼稚園 (253 m)
- サン・キッズ平塚ステーション (367 m)
- 平塚市夕陽ケ丘保育園 (447 m)
- ニチイキッズ平塚ラスカ保育園 (513 m)
- 苗・もんもん保育園 (573 m)
- エンジェル (624 m)
- 衛生堂薬局くまのこ保育園 (639 m)
- みどりこ園 (672 m)
- ベビールーム星の子 (752 m)
- 平塚市港こども園 (753 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マスターズアドレス湘南松風の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マスターズアドレス湘南松風の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,211万～6,658万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より78.3% 高い↑ 神奈川県の平均より21.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 4,270万 〜 4,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マスターズアドレス湘南松風の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.2万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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マスターズアドレス湘南松風の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,270万〜4,490万円対前年同月比↑ | 4,270万〜4,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マスターズアドレス湘南松風の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,250万円です。専有面積は約62㎡〜約109㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.8万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177万円となっております。以前の期間と比較して＋9.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マスターズアドレス湘南松風の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,030万円（48.4万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 4,651.9万円（62.1万円） |
| 81〜90㎡ | 48件 | 4,769万円（55.6万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 5,470万円（58.6万円） |
マスターズアドレス湘南松風の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,769万円（㎡単価55.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
マスターズアドレス湘南松風の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,789.6万円 | 56.7万円 |
| 2階 | 4,571.4万円 | 53.3万円 |
| 3階 | 5,118万円 | 61.4万円 |
| 4階 | 3,903.3万円 | 50.6万円 |
| 5階 | 4,573.3万円 | 57.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,985万円 | 52.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,525.4万円 | 55.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,902.5万円 | 56.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,656.3万円 | 56.5万円 |
| 東 | 4,463.7万円 | 54.4万円 |
| 西 | 5,190万円 | 58.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,923.3万円 | 55.2万円 |
マスターズアドレス湘南松風の売却のご相談
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マスターズアドレス湘南松風の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.65㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マスターズアドレス湘南松風の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.2万〜17万円 93.42㎡ / 南東 | 13.1万〜13.7万円 73.99㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 84.62㎡ / 東 |
| 2階 | 15.2万〜16万円 83.77㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 89.21㎡ / - | |
| 3階 | 13.6万〜14.3万円 76.56㎡ / - | ||
| 4階 | 10.9万〜11.4万円 62.61㎡ / 東 | 14.9万〜15.7万円 81.36㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.9万〜11.5万円 62.61㎡ / 東 | 13.4万〜14.1万円 73.05㎡ / 南 | 19.5万〜20.5万円 106.06㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
