モアステージ平塚龍城ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.53
503人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市龍城ケ丘6-45
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩13分
- 築年月
- 1994年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モアステージ平塚龍城ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | モアステージヒラツカリュウジョウガオカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 龍城ケ丘6-45 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0814 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年6月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 118戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市龍城ケ丘に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 平塚信用金庫花水支店 (538 m)
- 横浜銀行 花水台支店 (675 m)
- JA湘南八重咲支所 (891 m)
- JA湘南本所 (893 m)
- 平塚信用金庫南口支店 (955 m)
- 公園1件
- 湘南海岸公園 (856 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 平塚松風町店 (230 m)
- セブンイレブン 平塚虹ケ浜店 (314 m)
- ファミリーマート 平塚袖ケ浜店 (414 m)
- セブンイレブン 平塚桃浜町店 (481 m)
- セブンイレブン 平塚八重咲町店 (824 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 平塚1号店 (863 m)
- セブンイレブン 平塚代官町店 (887 m)
- セブンイレブン 平塚西口店 (936 m)
- ローソン 平塚紅谷町店 (965 m)
- スーパー3件
- しまむらストアー すみれ平店 (358 m)
- しまむらストアー 駅前店 (807 m)
- ひらつか西海岸デポー (823 m)
- 学校/教育施設10件
- 平塚市立花水小学校 (127 m)
- なかよしフレンド学童保育会 (193 m)
- 平塚市立浜岳中学校 (236 m)
- 横浜カイロプラクティック学院 (659 m)
- 社団法人湘南キッズ (659 m)
- 平塚市立なでしこ小学校 (797 m)
- 日本ヒューマンセレモニー専門学校 (852 m)
- 神奈川県立平塚工科高校 (867 m)
- 平塚市立太洋中学校 (875 m)
- 湘南ウェディング専門学校 (904 m)
- 公共施設/機関9件
- 平塚市消防署海岸出張所 (296 m)
- 平塚市役所 なぎさふれあいセンター (326 m)
- 平塚市南図書館 (349 m)
- 平塚市 花水公民館 (386 m)
- 平塚市消防分団 第二分団 (728 m)
- 平塚市消防分団 第六分団 (810 m)
- 平塚警察署 代官町交番 (814 m)
- 平塚年金事務所 (825 m)
- 平塚警察署 花水台交番 (920 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスゆるり倶楽部 (131 m)
- こばやし歯科医院 (164 m)
- 間島医院 (226 m)
- ライフ歯科クリニック (258 m)
- 堀歯科医院 (290 m)
- 袖ケ浜デイサービスセンター (326 m)
- 八重咲診療所 (403 m)
- 出縄歯科医院 (418 m)
- 前田産婦人科 (421 m)
- 瀬戸医院 (451 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 花水幼稚園 (312 m)
- 松風幼稚園 (585 m)
- 平塚市夕陽ケ丘保育園 (752 m)
- サン・キッズ平塚ステーション (847 m)
- 衛生堂薬局くまのこ保育園 (895 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアステージ平塚龍城ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアステージ平塚龍城ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,117万～3,200万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より17.5% 高い↑ 神奈川県の平均より20.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モアステージ平塚龍城ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 112.8万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モアステージ平塚龍城ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアステージ平塚龍城ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,990万円です。専有面積は約62㎡〜約82㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 北東 | - |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して-29.13％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.8万円となっております。以前の期間と比較して＋49.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モアステージ平塚龍城ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 26件 | 2,167.7万円（32.7万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 2,145万円（29.8万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 2,228.8万円（27.2万円） |
モアステージ平塚龍城ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,167.7万円（㎡単価32.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
モアステージ平塚龍城ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,510万円 | 21.7万円 |
| 2階 | 2,206万円 | 32.9万円 |
| 3階 | 1,416万円 | 21.5万円 |
| 4階 | 2,416.7万円 | 33.2万円 |
| 5階 | 2,334万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,090万円 | 30万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,900万円 | 30.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,076.6万円 | 30.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,323.3万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,163.3万円 | 29.3万円 |
| 東 | 2,045.9万円 | 31万円 |
| 西 | 1,600万円 | 25.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,730万円 | 41.3万円 |
モアステージ平塚龍城ヶ丘の売却のご相談
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モアステージ平塚龍城ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.9万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 8.9万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.9万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モアステージ平塚龍城ヶ丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.3万円 72.0㎡ / 南 | |||
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 69.6㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 69.6㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9万〜9.5万円 66.12㎡ / - | |||
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 66.12㎡ / 東 | 11.3万〜11.9万円 82.06㎡ / - | ||
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 62.6㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 63.0㎡ / 西 | 11.6万〜12.2万円 82.06㎡ / 南 |
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- ＪＲ南武線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
