ライオンズガーデン平塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
4階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 4階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 4階, 3DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.19
459人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市東八幡3丁目14-15
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩30分
- 築年月
- 1993年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン平塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンヒラツカ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 東八幡3丁目14-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒254-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年4月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市東八幡3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 平塚信用金庫 八幡支店 (430 m)
- JA湘南八幡支店 (512 m)
- 中南信用金庫四之宮支店 (680 m)
- スリーエフ平塚テクノロード 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館ららぽーと湘南平塚店 共同出張所 (893 m)
- ろうきんATM ららぽーと湘南平塚 (988 m)
- 平塚信用金庫ATM ららぽーと湘南平塚 (988 m)
- スルガ銀行 ららぽーと湘南平塚 (988 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 平塚東八幡4丁目店 (128 m)
- ファミリーマート 平塚四之宮店 (481 m)
- ローソン 平塚東八幡一丁目店 (492 m)
- セブンイレブン 平塚東八幡1丁目店 (611 m)
- ローソン 平塚西八幡店 (617 m)
- ローソン 平塚四之宮一丁目店 (766 m)
- ローソン・スリーエフ 平塚西八幡四丁目店 (875 m)
- スーパー2件
- Maxvalu(マックスバリュ) 平塚四之宮店 (799 m)
- 食品館イトーヨーカドー ららぽーと湘南平塚 (988 m)
- 学校/教育施設5件
- 平塚市立八幡小学校 (91 m)
- こひつじ学童クラブ (787 m)
- 平塚市立神明中学校 (944 m)
- 大野学童保育会 (982 m)
- joyキッズポートあんふぁにぃ ららぽーと湘南平塚 (988 m)
- 公共施設/機関6件
- 平塚警察署 八幡交番 (248 m)
- 平塚市消防分団 第九分団 (451 m)
- 平塚市役所 粗大ごみ破砕処理場 (453 m)
- 神奈川県出先機関 環境農政局 環境科学センター (716 m)
- 平塚市 四之宮公民館 (948 m)
- 平塚市 八幡公民館 (967 m)
- 病院/医療10件
- ビリーフ (154 m)
- 八幡接骨院 (298 m)
- 押切糖尿病内科クリニック (308 m)
- 杉山歯科医院 (469 m)
- 倉田会メディカルサポートクリニック (542 m)
- 中野歯科医院 (546 m)
- 村上医院 (624 m)
- ひまわりレディース&マタニティクリニック (653 m)
- ここち平塚 (690 m)
- 松浦内科医院 (707 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 認定こども園大野幼稚園 (503 m)
- 八幡保育園 (693 m)
- 愛・八幡保育園 (744 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン平塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン平塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,174万～1,516万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より19.6% 低い↓ 神奈川県の平均より45.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン平塚の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.6万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズガーデン平塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,190万〜1,250万円対前年同月比↑ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン平塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,900万円です。専有面積は約50㎡〜約58㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.6万円となっております。以前の期間と比較して-22.7％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して＋53.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン平塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 24件 | 1,386.7万円（25.4万円） |
ライオンズガーデン平塚の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,386.7万円（㎡単価25.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズガーデン平塚の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 平塚市東八幡の売買相場 | ライオンズガーデン平塚のある平塚市東八幡の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−32.84%下落（-220万円）、前年比で−74.86%下落（-1,340万円）しています。 |
|---|---|
| 平塚市の売買相場 | ライオンズガーデン平塚のある平塚市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.33%上昇（＋129.6万円）、前年比で＋8.07%上昇（＋191.3万円）しています。 |
| 平塚駅の売買相場 | ライオンズガーデン平塚のある最寄りの平塚駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.95%上昇（＋125.6万円）、前年比で＋9.22%上昇（＋224.9万円）しています。 |
ライオンズガーデン平塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 884.3万円 | 17万円 |
| 3階〜4階 | 1,372.1万円 | 25万円 |
| 5階〜6階 | 1,014万円 | 19.9万円 |
| 7階 | 1,330万円 | 26.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,409.3万円 | 24.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,108.2万円 | 21.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,265.2万円 | 23.6万円 |
| 西 | 1,580万円 | 27.2万円 |
ライオンズガーデン平塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズガーデン平塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年12月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 7.0万円 | 3DK | 50.87㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年9月 | 7.5万円 | 3DK | 50.87㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン平塚の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 50.87㎡ / - | |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 58.17㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 50.87㎡ / 南 |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 50.87㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.5万〜7.8万円 58.17㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 50.87㎡ / 南 |
| 5階 | ||
| 6階 | 6.6万〜6.9万円 50.87㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.6万〜7万円 50.87㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 相鉄本線
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- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
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- ＪＲ南武線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
