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ライオンズマンション平塚代官町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,510万円
5階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,510万円5階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴192023年07月10日更新
家賃相場7万 〜 8.7万円
表面利回り7.3% 〜 9.05階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.3

335人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県平塚市代官町10-18
交通
  • JR東海道本線「平塚駅」徒歩2分
築年月
1987年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション平塚代官町の基本情報

ライオンズマンション平塚代官町は、大京観光によって1987年10月に竣工された総戸数25戸の10階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約125㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年08月現在の参考相場価格は1,142万~3,953万円、参考相場単価は27万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションヒラツカダイカンチョウ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 平塚市 代官町10-18管理形態委託
郵便番号〒254-0807管理員日勤
築年月1987年10月管理費1㎡あたり303円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建10階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線「平塚駅」徒歩2分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県平塚市代官町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の平塚駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA湘南本所 (63 m)
    • JA湘南八重咲支所 (66 m)
    • 平塚信用金庫南口支店 (139 m)
    • 横浜銀行花水台支店 (238 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 平塚支店 (256 m)
    • 静岡銀行 平塚支店 (283 m)
    • 三菱UFJ銀行平塚支店 (375 m)
    • 三菱UFJ銀行平塚駅前支店 (379 m)
    • セブン銀行 野村證券 平塚支店 共同出張所 (383 m)
    • みずほ銀行 平塚支店 (389 m)
  • 公園1件
    • 八幡山公園 (938 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 平塚代官町店 (87 m)
    • ローソン 平塚駅南口店 (114 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 平塚店 (189 m)
    • セブンイレブン 平塚南口店 (232 m)
    • デイリーヤマザキ 平塚駅前店 (299 m)
    • セブンイレブン 平塚駅北口店 (304 m)
    • ローソン 平塚駅北口店 (365 m)
    • ローソン 平塚駅前店 (374 m)
    • ファミリーマート 平塚駅北口店 (394 m)
    • セブンイレブン 平塚八重咲町店 (398 m)
  • スーパー8件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド平塚駅店 (134 m)
    • しまむらストアー 駅前店 (202 m)
    • デリド ラスカ平塚店 (251 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤ アントレ) ラスカ平塚店 (251 m)
    • そうてつローゼン 平塚梅屋店 (354 m)
    • 平塚生鮮卸売市場 (423 m)
    • LOPIA(ロピア) 平塚ユニディ店 (866 m)
    • ヤオコー 平塚宮松町店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 湘南ウェディング専門学校 (57 m)
    • 湘南歯科衛生士専門学校 (160 m)
    • 日本ヒューマンセレモニー専門学校 (311 m)
    • 託児所ポップビーンズ (586 m)
    • 湘南ビューティーカレッジ (588 m)
    • なかよし学童保育会 (612 m)
    • 横浜カイロプラクティック学院 (642 m)
    • 社団法人湘南キッズ (642 m)
    • 平塚市立港小学校 (680 m)
    • そうぜん放課後児童クラブ (742 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 平塚警察署 代官町交番 (177 m)
    • 平塚年金事務所 (247 m)
    • 平塚市消防分団 第二分団 (298 m)
    • 平塚警察署 平塚駅前交番 (351 m)
    • 平塚市消防分団 第三分団 (468 m)
    • 平塚市 松原公民館 (633 m)
    • 平塚市 須賀公民館 (675 m)
    • ひらつか市民活動センター (779 m)
    • 平塚市消防分団 第四分団 (788 m)
    • 平塚市消防分団 第五分団 (867 m)
  • 病院/医療10件
    • 代官町なぎさ通り歯科 (5 m)
    • 湘南つばめ歯科 (34 m)
    • みやいり内科呼吸器科クリニック (72 m)
    • 南口デンタルクリニック (74 m)
    • 双葉歯科 (76 m)
    • 山口内科 (80 m)
    • 湘南平塚まき耳鼻咽喉科 (83 m)
    • 牧野クリニック (87 m)
    • 鈴村歯科医院 (91 m)
    • あすか接骨院・鍼灸院 (122 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ平塚ラスカ保育園 (251 m)
    • 苗・もんもん保育園 (307 m)
    • みどりこ園 (318 m)
    • サン・キッズ平塚ステーション (410 m)
    • 松風幼稚園 (421 m)
    • 平塚市夕陽ケ丘保育園 (459 m)
    • あゆみ保育園 (462 m)
    • エンジェル (490 m)
    • ベビールーム星の子 (539 m)
    • 平塚市港こども園 (606 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション平塚代官町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション平塚代官町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,142万~3,953万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 31万円
坪単価
92万円 〜 104万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年8月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較平塚市の平均より6.5% 低い↓
神奈川県の平均より37.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15189棟中 12007位
平塚市
283棟中 146位
代官町
20棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション平塚代官町の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円
  • 平塚市の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.5万円

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ライオンズマンション平塚代官町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
1,440万〜1,510万円対前年同月比1,440万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション平塚代官町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜3,280万円です。専有面積は約41㎡〜約125㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)
2023年6月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)西
2023年5月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)西
2023年4月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)西
2022年8月1,080万円1〜51SDK約42㎡ (約13坪)約25万円 (約85万円)西-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。以前の期間と比較して+6.71%上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して+3.77%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。以前の期間と比較して+22.16%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズマンション平塚代官町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡7件1,275.7万円(29.7万円)
51〜60㎡9件1,554.4万円(29.7万円)
71〜80㎡6件2,846.7万円(40.3万円)

ライオンズマンション平塚代官町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,554.4万円(㎡単価29.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション平塚代官町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,431.8万円28.7万円
3階〜4階1,285万円29.2万円
5階〜6階2,696.7万円43万円
7階〜8階1,820万円29.9万円
9階〜10階2,030万円23.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,242.9万円29.6万円
2LDK/2SLDK等1,485.8万円29.1万円
3LDK/3SLDK等2,846.7万円40.3万円
4LDK/4SLDK等2,980万円23.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,804.3万円29.7万円
西1,897万円37.1万円

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ライオンズマンション平塚代官町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:7.3% 〜 9.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均 24.7万〜25.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月7.5万円1SK41.24㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年3月7.9万円3K46.81㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年2月7.9万円3K46.81㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年1月7.9万円3K46.81㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年12月7.9万円3K46.81㎡7.9万円7.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション平塚代官町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜9.9万円
52.34㎡ / 南東
2階7.3万〜7.7万円
41.24㎡ / 西
3階7.4万〜7.8万円
41.24㎡ / 西
4階7.7万〜8万円
41.24㎡ / 南西
9.9万〜10.4万円
52.34㎡ / 南
5階8.5万〜8.9万円
46.81㎡ / 西
12.8万〜13.4万円
70.57㎡ / 西
6階7.5万〜7.9万円
41.24㎡ / 西
8.5万〜8.9万円
46.81㎡ / 西
7階7.5万〜7.9万円
41.24㎡ / 西
13.6万〜14.3万円
70.57㎡ / 南
8階8.8万〜9.3万円
46.81㎡ / -
9階8.9万〜9.3万円
46.81㎡ / -
10階24.7万〜25.9万円
125.97㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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