リーデンスタワー湘南平塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,810万 〜 4,000万円
11階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,810万円 〜 4,000万円 | 11階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2023年07月18日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 15.9万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 11階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
379人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市紅谷町9-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 22階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーデンスタワー湘南平塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーデンスタワーショウナンヒラツカ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 紅谷町9-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒254-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 115戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり294円 |
| 階建 | 22階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市紅谷町に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 平塚信用金庫本店 (109 m)
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- 公園1件
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- ローソン 平塚駅北口店 (150 m)
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- ファミリーマート 平塚紅谷町店 (188 m)
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- セブンイレブン 平塚八重咲町店 (218 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 神奈川社会福祉専門学校 (584 m)
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- 公共施設/機関10件
- 平塚警察署 平塚駅前交番 (242 m)
- 平塚年金事務所 (264 m)
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- 平塚市消防分団 第二分団 (341 m)
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- 平塚警察署 代官町交番 (565 m)
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- 平塚市役所 (739 m)
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- 平塚簡易裁判所 (750 m)
- 病院/医療10件
- エンゼル歯科 (4 m)
- ナウ歯科おのせクリニック (7 m)
- 永瀬医院 (11 m)
- エンゼル歯科 (41 m)
- 日坂歯科クリニック湘南インプラントセンター (63 m)
- 湘南インプラントセンター 日坂歯科クリニック (65 m)
- 湘南平塚下肢静脈瘤クリニック (67 m)
- さいとう歯科クリニック (71 m)
- 宮本歯科医院 (86 m)
- なかやま歯科クリニック (102 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エンジェル (92 m)
- サン・キッズ平塚ステーション (197 m)
- ニチイキッズ平塚ラスカ保育園 (217 m)
- ベビールーム星の子 (241 m)
- あゆみ保育園 (340 m)
- 明石町保育園 (387 m)
- 平塚二葉幼稚園 (475 m)
- 衛生堂薬局くまのこ保育園 (494 m)
- 平塚保育園 (527 m)
- 社会福祉法人湘南福祉センター 法人本部 (530 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーデンスタワー湘南平塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーデンスタワー湘南平塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,496万～5,079万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より79.6% 高い↑ 神奈川県の平均より21.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、11階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,810万 〜 4,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リーデンスタワー湘南平塚の相場
- ㎡単価
- 52.1万円
- 坪単価
- 172.4万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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リーデンスタワー湘南平塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ | 3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーデンスタワー湘南平塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,190万円です。専有面積は約67㎡〜約77㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,880万円 | 21〜25 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約65万円 (約218万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 21〜25 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 21〜25 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.9万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーデンスタワー湘南平塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,900万円（43万円） |
| 71〜80㎡ | 84件 | 3,940.7万円（53.8万円） |
リーデンスタワー湘南平塚の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,940.7万円（㎡単価53.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リーデンスタワー湘南平塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜10階 | 3,557.4万円 | 48.2万円 |
| 11階〜14階 | 4,235.4万円 | 58.8万円 |
| 15階〜18階 | 3,457.5万円 | 47.5万円 |
| 19階〜22階 | 4,427.7万円 | 61.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,350万円 | 32.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,759.4万円 | 52.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,910.9万円 | 53万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,958.5万円 | 53.9万円 |
| 東 | 2,380万円 | 35.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,900万円 | 43万円 |
リーデンスタワー湘南平塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リーデンスタワー湘南平塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 11階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 67.48㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 14.0万円 | 3LDK | 67.48㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年2月 | 14.5万円 | 3LDK | 71.48㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 71.48㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年12月 | 14.5万円 | 3LDK | 71.48㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
