広洋フォルム湘南平塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,020万円
2階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 970万円 〜 1,020万円 | 2階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 2階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.21
501人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市立野町35-24
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩13分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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広洋フォルム湘南平塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒロヨウフォルムショウナンヒラツカ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 立野町35-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0046 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり294円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 広洋社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山王建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市立野町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 神奈川県医師信用組合平塚支店 (60 m)
- ミニストップ平塚松風町 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
- ファミリーマート平塚八重咲町 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
- 平塚信用金庫追分支店 (445 m)
- ファミリーマート城所錦町 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
- 中南信用金庫平塚支店 (477 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行平塚店 (558 m)
- ファミリーマート平塚宝町 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
- 神奈川銀行平塚支店 (619 m)
- スリーエフ平塚見附町 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
- 公園3件
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- わんぱく広場 (920 m)
- 平塚市総合公園 (949 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 平塚豊原店 (284 m)
- セブンイレブン 平塚見附町店 (517 m)
- セブンイレブン 平塚明石町店 (733 m)
- セブンイレブン 平塚中里店 (739 m)
- セブンイレブン 平塚西口店 (754 m)
- ローソン 平塚紅谷町店 (835 m)
- ローソン・スリーエフ 平塚五丁目店 (872 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 平塚1号店 (880 m)
- ファミリーマート 平塚駅北口店 (882 m)
- スーパー4件
- 業務スーパー 平塚店 (696 m)
- しまむらストアー 中里店 (839 m)
- 平塚生鮮卸売市場 (890 m)
- そうてつローゼン 平塚梅屋店 (912 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川社会福祉専門学校 (329 m)
- 平塚市立崇善小学校 (498 m)
- 富士見学童保育会 (551 m)
- 平塚市立富士見小学校 (558 m)
- 神奈川県立平塚看護大学校 (656 m)
- そうぜん放課後児童クラブ (660 m)
- 湘南平塚看護専門学校 (663 m)
- 湘南ビューティーカレッジ (672 m)
- 託児所ポップビーンズ (700 m)
- 平塚市立江陽中学校 (749 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京神奈川森林管理署 (99 m)
- 横浜地方検察庁 平塚区検察庁 (137 m)
- 平塚簡易裁判所 (204 m)
- 平塚保健福祉事務所 (372 m)
- 平塚市役所 文化・交流課 交流親善担当 (419 m)
- ひらつか市民活動センター (513 m)
- 平塚警察署 追分交番 (547 m)
- 平塚市 富士見公民館 (563 m)
- 平塚市役所 勤労会館 (565 m)
- 平塚市消防分団 第一分団 (743 m)
- 病院/医療10件
- 川口医院 (46 m)
- 済生会平塚訪問看護ステーション (47 m)
- 済生会湘南苑 (84 m)
- 亀井矯正歯科医院 (204 m)
- 山梨医院 (217 m)
- 山本眼科医院 (242 m)
- はしむら内科クリニック (242 m)
- 湘南整形外科 (256 m)
- 浅野歯科医院 (272 m)
- 秋山歯科医院 (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白百合保育園 (305 m)
- 保育室 きしゃポッポ (316 m)
- 道和幼稚園 (339 m)
- 平塚二葉幼稚園 (368 m)
- 錦町保育園あねら (583 m)
- 明石町保育園 (627 m)
- 衛生堂薬局くまのこ保育園 (689 m)
- なでしこ幼稚園 (691 m)
- つるみね幼稚園 (717 m)
- 柳町保育園 (745 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
広洋フォルム湘南平塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
広洋フォルム湘南平塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,004万～1,738万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より17.7% 低い↓ 神奈川県の平均より44.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
広洋フォルム湘南平塚の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
広洋フォルム湘南平塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 970万〜1,020万円対前年同月比↓ | 970万〜1,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
広洋フォルム湘南平塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,500万円です。専有面積は約42㎡〜約63㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約20万円 (約69万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約20万円 (約69万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約20万円 (約69万円) | 北東 | - |
| 2023年9月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約20万円 (約69万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約20万円 (約69万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。以前の期間と比較して-24.46％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
広洋フォルム湘南平塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 37件 | 1,067.3万円（24.8万円） |
| 51〜60㎡ | 33件 | 1,278.8万円（21.6万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,090万円（17.3万円） |
広洋フォルム湘南平塚の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,067.3万円（㎡単価24.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
広洋フォルム湘南平塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 880万円 | 20.9万円 |
| 2階 | 1,217.4万円 | 23.9万円 |
| 3階 | 953.3万円 | 16.9万円 |
| 4階 | 1,013.3万円 | 18.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,114.4万円 | 25.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 944.3万円 | 20.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,284.7万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,211.1万円 | 20.4万円 |
| 東 | 1,158.8万円 | 24.8万円 |
| 西 | 880万円 | 20.9万円 |
| 北/北東/北西 | 880万円 | 20.9万円 |
広洋フォルム湘南平塚の売却のご相談
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広洋フォルム湘南平塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.5万円 | 2DK | 43.2㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 6.5万円 | 2DK | 43.2㎡ | 9.7万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年12月 | 6.5万円 | 2DK | 43.2㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年11月 | 7.0万円 | 2DK | 43.2㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年11月 | 6.5万円 | 2DK | 43.2㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
広洋フォルム湘南平塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 42.12㎡ / 東 | ||
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 43.2㎡ / 東 | 6.3万〜6.6万円 43.2㎡ / 東 | 9万〜9.5万円 59.8㎡ / - |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 54.0㎡ / - | ||
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 43.2㎡ / 東 | 8.8万〜9.2万円 56.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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