ガーデンズコート緑園都市
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,540万 〜 5,820万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,540万円 〜 5,820万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.02
241人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市泉区緑園3丁目2-4
- 交通
- 相鉄いずみ野線「緑園都市駅」徒歩1分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンズコート緑園都市の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンズコートリョクエントシ | 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市泉区 緑園3丁目2-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒245-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 124戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 相模鉄道、三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 相鉄建設、三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市泉区緑園3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の緑園都市駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南万騎が原駅から徒歩21分、弥生台駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 株式会社三井住友銀行 緑園都市支店 (49 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道緑園都市駅出張所(ATM) (79 m)
- 横浜銀行緑園都市支店 (164 m)
- JA横浜緑園都市支店 (253 m)
- ファミリーマート横浜岡津町 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
- ミニストップ緑園都市駅前 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
- 公園10件
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- 緑園東田谷公園 (320 m)
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- 緑園須郷台公園 (648 m)
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- 緑園北ノ入公園 (732 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 緑園都市駅西口店 (62 m)
- ファミリーマート 緑園都市駅東口店 (154 m)
- セブンイレブン 横浜緑園1丁目店 (424 m)
- セブンイレブン 横浜緑園6丁目店 (589 m)
- ローソン 泉新橋町店 (904 m)
- ローソン 横浜緑園七丁目店 (945 m)
- スーパー3件
- SOTETSU ROZEN(そうてつローゼン) 緑園都市店 (154 m)
- 生活クラブ生協 緑園デポー (879 m)
- 業務スーパー 緑園都市店 (891 m)
- 学校/教育施設8件
- Kids Duo(キッズデュオ) 緑園都市 (91 m)
- 横浜市立緑園西小学校 (332 m)
- 緑園西小学校はまっ子ふれあいスクール (340 m)
- 私立フェリス女学院大学緑園キャンパス (374 m)
- フェリス女学院大学 緑園キャンパス (394 m)
- 緑園東小学校放課後キッズクラブ (636 m)
- 横浜市立緑園東小学校 (703 m)
- 神奈川県立横浜緑園総合高校 (827 m)
- 公共施設/機関4件
- 泉警察署 緑園都市駅前交番 (98 m)
- 泉消防署緑園消防出張所 (440 m)
- フェリス女学院大学附属図書館 (449 m)
- 泉区役所 新橋コミュニティハウス (997 m)
- 病院/医療10件
- 山中クリニック (27 m)
- むとう歯科医院 (83 m)
- 緑園さいとうクリニック (83 m)
- こまくさ女性クリニック (84 m)
- 緑園こどもクリニック (88 m)
- 緑園ゆきひろ整形外科 (111 m)
- 緑園都市眼科後藤クリニック (159 m)
- 緑園都市耳鼻咽喉科酒井医院 (168 m)
- なおき歯科 (208 m)
- 江口歯科医院 (217 m)
- 幼稚園/保育園6件
- そうてつ保育園GENKIDS緑園都市 (95 m)
- 小学館アカデミーりょくえんとし保育園 (159 m)
- 緑園なえば保育園 (491 m)
- 緑園なえば保育園あかちゃんのいえ (589 m)
- 認定こども園岡津幼稚園 (840 m)
- 横浜ルンビニー保育園 (848 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンズコート緑園都市の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンズコート緑園都市の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,158万～6,576万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市泉区の平均より105.2% 高い↑ 神奈川県の平均より67.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 5,540万 〜 5,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーデンズコート緑園都市の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.8万円
横浜市泉区の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンズコート緑園都市の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,530万〜5,810万円対前年同月比↑ | 5,540万〜5,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンズコート緑園都市の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,580万円です。専有面積は約72㎡〜約90㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 5,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約236万円) | - | - |
| 2018年2月 | 5,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247万円となっております。以前の期間と比較して＋29.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンズコート緑園都市の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 13件 | 4,701.5万円（62.9万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 4,580万円（55.2万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 5,265万円（58.3万円） |
ガーデンズコート緑園都市の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,701.5万円（㎡単価62.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ガーデンズコート緑園都市の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,064万円 | 67.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,722.9万円 | 59.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,213.3万円 | 52.9万円 |
| 7階 | 4,387.1万円 | 57.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,560万円 | 60.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,265万円 | 58.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,688.8万円 | 60.3万円 |
| 東 | 4,380万円 | 60.1万円 |
| 西 | 4,260万円 | 55.2万円 |
ガーデンズコート緑園都市の売却のご相談
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ガーデンズコート緑園都市の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 77.09㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 77.09㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンズコート緑園都市の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.1万〜13.7万円 73.58㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 73.74㎡ / 西 | 16.1万〜16.9万円 90.24㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 73.74㎡ / 西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 13.9万〜14.6万円 80.67㎡ / 西 | ||
| 7階 | 14万〜14.7万円 77.09㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
