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コンセール弥生台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,420万 〜 2,550万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,420万円 〜 2,550万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴342019年12月04日更新
家賃相場12万 〜 14.5万円
表面利回り4.9% 〜 6.13階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5

314人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市泉区桂坂15-1
交通
  • 相鉄いずみ野線「弥生台駅」徒歩13分
築年月
1996年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コンセール弥生台
  • コンセール弥生台のエントランス
  • コンセール弥生台の看板
  • コンセール弥生台の外観

コンセール弥生台の販売中の中古物件

コンセール弥生台をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

コンセール弥生台の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コンセール弥生台の基本情報

コンセール弥生台は、ニチモによって1996年09月に竣工された総戸数80戸の5階建マンションです。施工は熊谷組、長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約86㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,056万~2,976万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コンセールヤヨイダイ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所神奈川県 横浜市泉区 桂坂15-1管理形態委託
郵便番号〒245-0007管理員巡回
築年月1996年9月管理費1㎡あたり155円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,500円〜10,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場あり
施工会社熊谷組、長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市泉区桂坂に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の弥生台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。中田駅から徒歩24分、いずみ野駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 神奈川銀行 弥生台支店 (682 m)
    • スルガ銀行横浜弥生台支店 (691 m)
  • 公園10件
    • 西が岡公園 (124 m)
    • 西が岡三丁目第二公園 (253 m)
    • 西が岡二丁目第二公園 (314 m)
    • 西が岡二丁目公園 (446 m)
    • 給田町公園 (555 m)
    • 弥生台北公園 (598 m)
    • 弥生台南第二公園 (632 m)
    • 弥生台南公園 (644 m)
    • 岡津竹ノ鼻公園 (690 m)
    • 新橋宮古公園 (700 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 横浜泉桂坂店 (59 m)
    • ファミリーマート 国際親善総合病院店 (313 m)
    • ローソン 泉西が岡二丁目店 (356 m)
    • ローソン 横浜新橋町店 (462 m)
    • セブンイレブン 横浜西が岡店 (570 m)
    • ベイスターズマートおおたけ (726 m)
    • ファミリーマート 弥生台駅前店 (795 m)
    • セブンイレブン 横浜泉新橋町店 (863 m)
    • セブンイレブン 横浜岡津町店 (942 m)
  • スーパー4件
    • いなげや 横浜西が岡店 (117 m)
    • そうてつローゼン 弥生台駅前店 (729 m)
    • スーパーTAIGA岡津店 (945 m)
    • スーパー生鮮館TAIGA岡津店 (948 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 横浜市立西が岡小学校 (710 m)
    • 西が岡小学校放課後キッズクラブ (713 m)
    • 横浜市立東中田小学校 (875 m)
    • 東中田小学校はまっ子ふれあいスクール (894 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 泉区役所 新橋コミュニティハウス (766 m)
    • 泉警察署 弥生台駅前交番 (796 m)
    • 泉消防署岡津消防出張所 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 本間歯科医院 (87 m)
    • 介護相談センター ひとはな いずみ (109 m)
    • 渡辺こどもクリニック (141 m)
    • わたべ歯科医院 (258 m)
    • 国際親善総合病院 (303 m)
    • やよいだい整形外科 (338 m)
    • 西が丘デンタルクリニック (383 m)
    • だんだんの樹(特定非営利活動法人) (471 m)
    • 小規模多機能事業所だんだん (471 m)
    • 特別養護老人ホームめぐみ (474 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 認定こども園宮の台幼稚園 (435 m)
    • しんぜん病児保育室 (672 m)
    • 御霊神社保育園 (698 m)
    • ぬくもりの森しんばしやよいだいこども園 (854 m)
    • 鳩の森愛の詩保育園 (869 m)
    • 鳩の森愛の詩あすなろ保育園 (920 m)
    • 領家キッズ保育園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コンセール弥生台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コンセール弥生台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,056万~2,976万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市泉区の平均より6.9% 低い↓
神奈川県の平均より23.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,550万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 10074位
横浜市泉区
79棟中 43位
桂坂
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • コンセール弥生台の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.2万円
  • 横浜市泉区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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コンセール弥生台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,200万〜2,310万円対前年同月比2,420万〜2,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コンセール弥生台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,990万円です。専有面積は約60㎡〜約86㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年11月1,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)--
2019年10月1,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)南西-
2019年9月1,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)南西-
2019年7月2,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南西-
2019年6月2,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南西-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して+5.52%上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.7万円となっております。以前の期間と比較して+14.21%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

コンセール弥生台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡9件2,160万円(35.1万円)
71〜80㎡11件2,903.6万円(39.9万円)
81〜90㎡16件3,952.5万円(46.4万円)

コンセール弥生台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,952.5万円(㎡単価46.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

コンセール弥生台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,463.3万円34万円
2階2,823.1万円38.8万円
3階2,162.1万円35.2万円
4階3,764.4万円45.3万円
5階2,328.3万円36.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,051.7万円33.4万円
3LDK/3SLDK等2,728.6万円38.3万円
4LDK/4SLDK等3,905.3万円45.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,093.5万円41.5万円
西2,395万円39万円

コンセール弥生台の売却のご相談

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コンセール弥生台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 13.2万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月14.0万円4LDK85.17㎡28.0万円-1〜5南西
2020年3月12.0万円4LDK85.17㎡24.0万円-1〜5
2015年2月14.5万円4LDK85.17㎡29.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンセール弥生台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜9.5万円
61.46㎡ / 南西
10.6万〜11.2万円
72.33㎡ / 南西
13.2万〜13.9万円
83.53㎡ / 南西
2階10.9万〜11.5万円
72.33㎡ / 南西
3階9.3万〜9.8万円
61.46㎡ / 南西
9.3万〜9.8万円
61.46㎡ / 南西
4階9.2万〜9.7万円
60.62㎡ / 南東
10.8万〜11.3万円
70.76㎡ / 南西
13万〜13.7万円
85.17㎡ / 南東
5階9.1万〜9.6万円
61.46㎡ / 西
10.9万〜11.4万円
70.76㎡ / 南西
13.3万〜14万円
85.17㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コンセール弥生台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

コンセール弥生台周辺の中古マンション

コンセール弥生台周辺の相場が近い中古マンション

コンセール弥生台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した34件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価34万円です。

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