コンセール弥生台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2019年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.53
115人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市泉区桂坂15-1
- 交通
- 相鉄いずみ野線「弥生台駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンセール弥生台の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンセールヤヨイダイ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市泉区 桂坂15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒245-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,500円〜10,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組、長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市泉区桂坂に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の弥生台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。中田駅から徒歩24分、いずみ野駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 神奈川銀行 弥生台支店 (682 m)
- スルガ銀行横浜弥生台支店 (691 m)
- 公園10件
- 西が岡公園 (124 m)
- 西が岡三丁目第二公園 (253 m)
- 西が岡二丁目第二公園 (314 m)
- 西が岡二丁目公園 (446 m)
- 給田町公園 (555 m)
- 弥生台北公園 (598 m)
- 弥生台南第二公園 (632 m)
- 弥生台南公園 (644 m)
- 岡津竹ノ鼻公園 (690 m)
- 新橋宮古公園 (700 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 横浜泉桂坂店 (59 m)
- ファミリーマート 国際親善総合病院店 (313 m)
- ローソン 泉西が岡二丁目店 (356 m)
- ローソン 横浜新橋町店 (462 m)
- セブンイレブン 横浜西が岡店 (570 m)
- ベイスターズマートおおたけ (726 m)
- ファミリーマート 弥生台駅前店 (795 m)
- セブンイレブン 横浜泉新橋町店 (863 m)
- セブンイレブン 横浜岡津町店 (942 m)
- スーパー4件
- いなげや 横浜西が岡店 (117 m)
- そうてつローゼン 弥生台駅前店 (729 m)
- スーパーTAIGA岡津店 (945 m)
- スーパー生鮮館TAIGA岡津店 (948 m)
- 学校/教育施設4件
- 横浜市立西が岡小学校 (710 m)
- 西が岡小学校放課後キッズクラブ (713 m)
- 横浜市立東中田小学校 (875 m)
- 東中田小学校はまっ子ふれあいスクール (894 m)
- 公共施設/機関3件
- 泉区役所 新橋コミュニティハウス (766 m)
- 泉警察署 弥生台駅前交番 (796 m)
- 泉消防署岡津消防出張所 (983 m)
- 病院/医療10件
- 本間歯科医院 (87 m)
- 介護相談センター ひとはな いずみ (109 m)
- 渡辺こどもクリニック (141 m)
- わたべ歯科医院 (258 m)
- 国際親善総合病院 (303 m)
- やよいだい整形外科 (338 m)
- 西が丘デンタルクリニック (383 m)
- だんだんの樹(特定非営利活動法人) (471 m)
- 小規模多機能事業所だんだん (471 m)
- 特別養護老人ホームめぐみ (474 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 認定こども園宮の台幼稚園 (435 m)
- しんぜん病児保育室 (672 m)
- 御霊神社保育園 (698 m)
- ぬくもりの森しんばしやよいだいこども園 (854 m)
- 鳩の森愛の詩保育園 (869 m)
- 鳩の森愛の詩あすなろ保育園 (920 m)
- 領家キッズ保育園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンセール弥生台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンセール弥生台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,040万～2,954万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市泉区の平均より2.6% 低い↓ 神奈川県の平均より20.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コンセール弥生台の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.4万円
横浜市泉区の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンセール弥生台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,780万円対前年同月比↑ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンセール弥生台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,990万円です。専有面積は約60㎡〜約86㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | - |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | - |
| 2019年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
| 2019年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンセール弥生台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 2,160万円（35.1万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 2,903.6万円（39.9万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 3,952.5万円（46.4万円） |
コンセール弥生台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,952.5万円（㎡単価46.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コンセール弥生台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,463.3万円 | 34万円 |
| 2階 | 2,823.1万円 | 38.8万円 |
| 3階 | 2,162.1万円 | 35.2万円 |
| 4階 | 3,764.4万円 | 45.3万円 |
| 5階 | 2,328.3万円 | 36.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,051.7万円 | 33.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,728.6万円 | 38.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,905.3万円 | 45.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,093.5万円 | 41.5万円 |
| 西 | 2,395万円 | 39万円 |
コンセール弥生台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンセール弥生台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 85.17㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2020年3月 | 12.0万円 | 4LDK | 85.17㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年2月 | 14.5万円 | 4LDK | 85.17㎡ | 29.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンセール弥生台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.5万円 61.46㎡ / 南西 | 10.6万〜11.2万円 72.33㎡ / 南西 | 13.2万〜13.9万円 83.53㎡ / 南西 |
| 2階 | 10.9万〜11.5万円 72.33㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 61.46㎡ / 南西 | 9.3万〜9.8万円 61.46㎡ / 南西 | |
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 60.62㎡ / 南東 | 10.8万〜11.3万円 70.76㎡ / 南西 | 13万〜13.6万円 85.17㎡ / 南東 |
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 61.46㎡ / 西 | 10.8万〜11.4万円 70.76㎡ / 南西 | 13.3万〜14万円 85.17㎡ / 南 |
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- 東急こどもの国線
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- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
